Ventes immobilières à Salon-la-Tour (19510)

Ravissante maison habitable immédiatement et rénovée avec goût, implantée en périphérie de SALON LA TOUR en Corrèze. L'autoroute A20, à 5 minutes, permet de rejoindre TULLE en 40 minutes, BRIVE LA GAILLARDE en 38 minutes et LIMOGES en 33 minutes. UZERCHE, la cité de référence, est à une dizaine de minutes et rassemble tous les commerces et services souhaités : tous commerces de bouches, médecins et autres professions du domaine de la santé, grandes surfaces y compris en matière de bricolage, écoles et collèges, gare SNCF vers PARIS et TOULOUSE, etc… La lumineuse maison qui nous intéresse ici, près de 120 m2 habitables, est implantée au calme sur une assise foncière de 1 522 m2 qui pourra abriter sans difficulté une piscine, d'autant que cette propriété dispose d'un puits en eau qui sera également bien utile au potager. Au rez-de-chaussée l'on compte 2 chambres de même taille (10 m2), une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine ouverte de 16 m2 totalement équipée (électroménager complet inclus dans le prix de vente), un salon/séjour de plus de 24 m2. A noter que ce salon dispose d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un insert ou d'un poêle. On accède à l'étage par un escalier qui distribue une troisième chambre de près de 22 m2 avec sa propre salle d'eau (douche italienne) et ses WC. Enfin, côté Ouest on trouve un accès supplémentaire au jardin, mais aussi un WC indépendant et une pièce sous pente qui pourrait parfaitement abriter un bureau (7 m2). Le terrain, totalement clôturé et avec son portail automatique, renferme plusieurs merveilles : Un carport de plus de 35 m2 en mesure d'abriter deux véhicules et qui dispose d'une fosse permettant aux bricoleurs d'entretenir leurs mécaniques, un local technique de plus de 20 m2 totalement fermé qui permet le stockage de motos et tous engins et instruments de jardinage, un garage accolé à la maison qui peut faire un superbe atelier de bricolage, un bucher pour l'entreposage du bois de chauffage. Côté Sud une première terrasse compte une cuisine d'été abritée avec barbecue, point d'eau avec deux éviers, placards de rangement et plan de travail. Côté Ouest une seconde terrasse peut dès à présent recevoir une piscine hors sol. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de grande capacité et le chauffage est au fuel. Il est clair qu'une pompe à chaleur serait bienvenue. Cette maison attirera pour un premier achat un couple avec deux jeunes enfants ou encore des amoureux de la nature soucieux de disposer de grands espaces de bricolage et/ou de créations. Cette maison est au prix contenu de 204 000 euros frais d'agence inclus. Patrick MAÏTO, disponible 7 jours sur 7 y compris pour les visites, répondra à toutes vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 481 055 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Patrick MAÏTO Entrepreneur Individuel 06 11 42 31 46 - Réf.902555 Afficher plus