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Transaxia BENEVENT L'ABBAYE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Transaxia BENEVENT L'ABBAYE 20/11/2024

13

39 500 € 263 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Transaxia Bénévent l’Abbaye vous propose cette MAISON DE BOURG à rénover, plusieurs pièces et chambres et par devant une vue dégagée dans la région Limousin, Nouvelle Aquitaine. Beaucoup de potentiel, deux accès indépendants et un jardin en face de la maison. Situation géographique : à Bénévent l’Abbaye, un village médiéval, proche des grands accès, à 25 km de Guéret et à 50 km de Limoges, à la campagne mais les commerces de village à proximité, ainsi une maison de santé, une pharmacie, une école primaire et un collège. Descriptif de l'habitation : une maison d'habitation à rénover sur 227 m2. Au RDC : une entrée à l’arrière avec un escalier, deux espaces de vie séparés, côté à gauche 23 m2 avec une cuisine, une cheminée et une sortie par devant, côté à droite 23 m2 avec coin de cuisine, une cheminée et une sortie vers le côté. Au 1er étage : une chambre 15 m2, actuellement avec un passage par une chambre de 12 m2 et une troisième chambre de 14 m2, un dégagement et une pièce avec l’accès vers le grenier. Au 2ème étage : sous les combles Une cave voutée Un terrain de 517 m2 en face de la maison. Toiture en ardoise et charpente en bon état, simple vitrage en bois, assainissement par le tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison caractéristique Creusoise avec beaucoup de potentiel, contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, rsac de Guéret no. 828250175 et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail : Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Rémi CRÉTIN - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Rémi CRÉTIN - iad 19/11/2024

(87 avis)

12

34 000 € 215 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

iad France - Rémi CRÉTIN (06 74 82 34 72) vous propose : Bénévent l'Abbaye // Centre-ville // 4 chambres. - En plein coeur du centre-ville de Bénévent, vaste maison de 158m2 de surface habitable sur 3 niveaux. Le rdc offre de vastes volumes avec 4 pièces et 1 garage attenant. Le premier étage offre 4 vastes chambres, 1 salle de bain avec WC. Le second et dernier étage offre quant à lui un vaste grenier à usage de stockage pouvant être aménager si besoin. Présence d'un système de chauffage au fioul. Des travaux sont à prévoir : huisseries, chauffage, isolation, électricité..... Pas de terrain mais le stationnement est aisé dans la rue devant le bâtiment. À votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi CRÉTIN EI (ID 43813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 20/11/2024

9

82 000 € 683 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE vous propose cet immeuble de rapport avec un studio de 35 m2 avec une salle d’eau et un appartement au 1er et 2ièmeétage de 85 m2 avec deux chambres, une cuisine, un séjour de 20 m2 et une salle de bain. En face un garage loué avec le studio. Les deux logements sont actuellement loués, revenus 750 euros hors charges. Il y a de la possibilité d’acheter 50% à l’achat et 50 % en paiement à terme sur 5 ou 7 ans. L’immeuble se trouve dans un bourg avec les commodités en distance à pied, supermarché, fleuriste, pharmacie, bar-restaurant, marché artisanal, deux coiffeurs, deux boulangeries, boucher/traiteur, des garagistes et un contrôle technique ainsi que des médecins et un cabinet vétérinaire. Pour plus d’information vous pouvez contacter Monique Bults au tel. 06 26 86 49 44 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Monique Bults, conseiler en immobilier indépendante inscrit au registre de Gueret sous le no. de RSAC 828 250 175.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 20/11/2024

13

39 500 € 263 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Transaxia Bénévent l’Abbaye vous propose cette MAISON DE BOURGà rénover, plusieurs pièces et chambres et par devant une vue dégagée dans la région Limousin, Nouvelle Aquitaine. Beaucoup de potentiel, deux accès indépendants et un jardin en face de la maison. Situation géographique : à Bénévent l’Abbaye, un village médiéval, proche des grands accès, à 25 km de Guéret et à 50 km de Limoges, à la campagne mais les commerces de village à proximité, ainsi une maison de santé, une pharmacie, une école primaire et un collège. Descriptif de l'habitation : une maison d'habitation à rénover sur 227 m2. Au RDC : une entrée à l’arrière avec un escalier, deux espaces de vie séparés, côté à gauche 23 m2 avec une cuisine, une cheminée et une sortie par devant, côté à droite 23 m2 avec coin de cuisine, une cheminée et une sortie vers le côté. Au 1erétage : une chambre 15 m2, actuellement avec un passage par une chambre de 12 m2 et une troisième chambre de 14 m2, un dégagement et une pièce avec l’accès vers le grenier. Au 2èmeétage : sous les combles Une cave voutée Un terrain de 517 m2 en face de la maison. Toiture en ardoise et charpente en bon état, simple vitrage en bois, assainissement par le tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison caractéristique Creusoise avec beaucoup de potentiel, contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, rsac de Guéret no. 828250175 et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail : Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

14

69 900 € 852 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE, BULTS Monique (EI), rsac no. 828250175, a le plaisir de vous présenter cette maison conviviale, surélévée d'un garage et une grange dans le jardin, au bourg d’un village ‘Petite Cité de Caractère’ avec sa magnifique abbaye romane. La maison, surface habitable de 82 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée par une porte isolante et un garage pour une voiture, une cave, un wc et l’accès vers la cour à l’arrière. L’escalier vous amène à l’étage avec une cuisine aménagée, un salon/salle à manger de 32 m², une véranda avec des fenetres et une porte en pvc double vitrage et un accès vers le jardin. Vous trouvez au deuxième étage trois chambres, une en enfilade (idéal comme dressing!), et une salle d’eau, douche, lavabo et wc. Les combles isolés sont accessibles par un escalier. La maison possède même une grange/garage dans le jardin avec un accès par la rue à l'arrière.A proximité les commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie/traiteur, bar/tabac/restaurant, activités sportives, collège, école primaire, vétérinaire etc. et bientôt une maison de santé. Détails techniques : la toiture est en bon état. Le tableau et circuit électrique récent. Chauffage électrique, un ballon chauffe-eau individuel et une cheminée dans le séjour. Véranda fenetres en double vitrage, les autres fenetres en simple vitrage. Situation géographique : à 25 km de Guéret et 22 km de La Souterraine, charmant village médiévale à la campagne mais avec ses commerces et proche des grands accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison habitable de suite, contactez votre agente immobilière Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail : Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Marcon Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 26/07/2023 - mise à jour 30/10/2024

(116 avis)

21

49 000 € 527 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bénévent-l'Abbaye (23210)

CENTRE VILLE - BENEVENT L'ABBAYE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88059 - BENEVENT L'ABBAYE - MARCON IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison de bourg où vous avez à disposition tous les commerces et services de première nécessité. Elle dispose de 3 chambres, un séjour avec cheminée, une salle d'eau / toilettes et cuisine donnant sur une cour intérieur au fond de laquelle a été aménagé une chaufferie / buanderie et toilettes. Cave voutée. La propriété dispose également d'un jardin entièrement clos avec garage situé à quelques pas de la maison. La maison est raccordée au tout à l'égout du village. Chauffage central fuel avec pompe à chaleur pour climatisation au rez-de-chaussée et la chambre du 1er étage. PRIX : 49 000 € (honoraires agence charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

Transaxia LE GRAND BOURG

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia LE GRAND BOURG 16/09/2024

7

69 500 € 772 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Transaxia LE GRAND BOURG, BERGER Sylviane (EI) N° RSAC : 432 431 187 GUERET - - RELIEE AU TOUT A L'EGOUT - - Maison de bourg de 90 m2 à finir de rénover, essentiellement : peintures / huisseries / Salle d'eau / cuisine.- Electricité aux normes - - RDC : - Entrée -- Pièce de vie avec petite cuisine - Poêle à bois neuf - - Grand garage attenant de 32 m2 - - ETAGE :- 3 chambres -- Cuisine -- salle d'eau -- wc - - Grenier au dessus - - JOLI JARDIN CLOS DE 280 M2 AU CALME -

IZA-IMO

(22 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par IZA-IMO 11/10/2024

(22 avis)

16

335 000 € 1 626 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 208 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Quand Construction Rime avec Écologie Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 avec des matériaux de qualité exceptionnelle, alliant design moderne et respect de l'environnement. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété se distingue par son élégance et sa conception écologique. Description du Bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte équipée, intégrant les dernières innovations en matière d'électroménager et de design, sur un magnifique espace de vie lumineux. Accès direct à une terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Une véritable suite parentale, offrant intimité et confort, avec une salle d'eau moderne et un dressing aménagé. Une mezzanine élégante, ajoutant une impression de grandeur et de luminosité à la pièce principale. Premier Étage : Trois chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une salle de bains vaste et originale, dotée d'aménagements de qualité supérieure. Atouts Exceptionnels : Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse couverte, parfaite pour les soirées en extérieur. Une classification énergétique de niveau A, témoignage d'une isolation et d'une efficacité énergétique presque inégalables. Cette maison est non seulement un havre de paix, mais aussi un modèle de construction durable et respectueuse de l'environnement. Venez découvrir cette perle rare où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal et une empreinte écologique réduite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception ne se présente pas deux fois . Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Consommation énergie primaire : 55 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 23 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 11020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blandine LACOTE - SAFTI immobilier - Bourganeuf et Sud Creuse

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Blandine LACOTE - SAFTI immobilier - Bourganeuf et Sud Creuse 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

39 000 € 411 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Située dans le bourg historique de Bénévent-l’Abbaye, cette maison de 95 m² offre un potentiel idéal pour un projet d’investissement locatif ou la création d’une charmante maison de ville. Proche de toutes les commodités, cette maison à finir de rénover est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert permet de créer un appartement ou une pièce de vie. Le premier étage dispose d'un bel espace ouvert et d'une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage dispose de deux chambres (huisseries bois double vitrage dans chaque chambres). Ce bien offre la possibilité de créer deux logements indépendants : un premier logement en rez-de-chaussée et un second sur les deux étages. Points forts : Desservi par la fibre optique Raccordé au tout-à-l’égout Combles aménageables Petite courette avec dépendance à l’arrière, cave Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Transaxia BENEVENT L'ABBAYE 18/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

8

29 950 € 491 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 269 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE, BULTS Monique (EI), rsac no. 828250175, a le plaisir de vous présenter cette MAISON DE BOURG. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, couloir, une cuisine, une salle à manger, une sortie dans la cour à l’arrière. Aux étages au-dessus vous trouvez deux chambres et le grenier. Les combles sont accessibles par un escalier. La toiture est en ardoises et en bon état. Un garage en face pour garer votre voiture en tout sécurité. Et en plus un terrain de 1.200 m2 en plus au bord du village pour faire un potager.Les huisseries sont en bois simple vitrage et une chaudière à fioul. A proximité les commerces, un supermarché et sa station d’essence et laverie, deux boulangeries, un bar/tabac/restaurant, une boucherie/traiteur, plusieurs activités sportives, école primaire et un collège, une pharmacie et une maison de santé. Situation géographique : à 25 km de Guéret et 22 km de La Souterraine, charmant village médiévale, à la campagne, mais avec ses commerces et proche des grands accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison d’habitation, contactez votre agente immobilière Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail : Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Transaxia BENEVENT L'ABBAYE 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

14

69 900 € 852 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE, BULTS Monique (EI), rsac no. 828250175, a le plaisir de vous présenter cette maison conviviale, surélévée d'un garage et une grange dans le jardin, au bourg d’un village ‘Petite Cité de Caractère’ avec sa magnifique abbaye romane. La maison, surface habitable de 82 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée par une porte isolante et un garage pour une voiture, une cave, un wc et l’accès vers la cour à l’arrière. L’escalier vous amène à l’étage avec une cuisine aménagée, un salon/salle à manger de 32 m², une véranda avec des fenetres et une porte en pvc double vitrage et un accès vers le jardin. Vous trouvez au deuxième étage trois chambres, une en enfilade (idéal comme dressing!), et une salle d’eau, douche, lavabo et wc. Les combles isolés sont accessibles par un escalier. La maison possède même une grange/garage dans le jardin avec un accès par la rue à l'arrière.A proximité les commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie/traiteur, bar/tabac/restaurant, activités sportives, collège, école primaire, vétérinaire etc. et bientôt une maison de santé. Détails techniques : la toiture est en bon état. Le tableau et circuit électrique récent. Chauffage électrique, un ballon chauffe-eau individuel et une cheminée dans le séjour. Véranda fenetres en double vitrage, les autres fenetres en simple vitrage. Situation géographique : à 25 km de Guéret et 22 km de La Souterraine, charmant village médiévale à la campagne mais avec ses commerces et proche des grands accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison habitable de suite, contactez votre agente immobilière Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail : Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Transaxia BENEVENT L'ABBAYE 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

14

59 500 € 620 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE, BULTS Monique (EI) vous présente cette MAISON DE VILLAGE élégante et charmante, en pierre traditionelle, surface habitable 96 m2, deux chambres, une chambre au RDC et une chambre à l'étage avec une salle de bain, une grande cuisine, un salon et un garage. Possible de créer encore une ou deux chambres à l'étage. La maison possède un garage, une cave et un dépendance au bout du jardin. Les commerces, boulangerie/traiteur, boucherie, produits locaux, supermarché, café/restaurant, une pharmacie, école primaire et un collège : toutes distance à pied, et en plus bientot une maison de santé, . Deux gares SNCF dans une distance de 5 kilomètres. La maison a besoin de remettre aux normes d'aujourd'hui, mais la toiture est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Monique Bults, rsac de Guéret no 828 250 175, au tel. 06 26 86 49 44 ou par mail Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 01/11/2024

(9 avis)

23

240 500 € 1 124 €/m²
Maison • 214 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 1 017 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Rez de chaussée : Entrée et couloir : 8.49 x 1.95 = 17.51 m2. Escalier en chêne menant au 1er étage. Salon ouvert sur salle à manger : 8.93 x 3.55 = 31.78 m2 avec cheminée en marbre. Salon : 4.48 x 3.61 = 116.19 m2 avec cheminée en marbre. Cuisine : 3.59 x 4.38 = 15.76 m2. Débarras de 4.62 x 2.52 = 11.66 m2 comprenant un WC séparé de 1.86 m2 et un grand placard mural. Salle de bain : 2.51 x 2.50 = 6.29 m2. Cave en trois zones : 8.89 x 1.62 = 14.55 m2 / 9.01 x 3.53 = 31.80 m2 / 8.97 x 3.49 = 31.38 m2 avec chaudière à fioul, cuve à fioul, ballon à eau chaude. 1er étage : Palier + couloir : 8.72 x 0.87 = 7.58 m2. Balcon : 1 x 3 = 3m2. Chambre 1 : 4.42 x 3.62 = 16.04 m2 avec salle de bain en suite, avec WC & placard : 2.51 x 3.47 = 8.72 m2. Chambre 2 : 4.92 x 3.57 = 17,64 m2. Bureau : 3.93 x 3.24 = 12.75 m2. Chambre 3 :4.45 x 3.62 = 16.15 m2 avec dressing, point d'eau, WC & placard : 3.47 x 2.53 = 8.81 m2. 2ème étage : Grenier : 9.18 x 9.50 = 87.28 m2 dont deux pièces aménagées en chambre : 12.35 m2 & 13.97 m2. Hauteur sous poutres : 2.41 m. Pièce en appentis : 7.06 x 2.55 = 18.03 m2. Garage / dépendance en pierres : 5.49 x 6.07 = 33.38 m2. Habitable de suite. Moulures au plafonds. Sols carrelés et parquets massifs. 3m de hauteur des plafonds. Décoration style années 70. Simple vitrage. L'électricité n'est pas aux dernières normes. Chauffage central au fioul, cuve et chaudière dans la cave. Cheminées anciennes dans les deux salons. Raccordée en eau et en électricité. Assainissement : tout à l'égout. Proximité à pied de tous les commerces et services de la ville. Note : toutes les dimensions sont approximatives.

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Transaxia BENEVENT L'ABBAYE 16/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

9

82 000 € 683 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE vous propose cet immeuble de rapport avec un studio de 35 m2 avec une salle d’eau et un appartement au 1er et 2ième étage de 85 m2 avec deux chambres, une cuisine, un séjour de 20 m2 et une salle de bain. En face un garage loué avec le studio. Les deux logements sont actuellement loués, revenus 750 euros hors charges. Il y a de la possibilité d’acheter 50% à l’achat et 50 % en paiement à terme sur 5 ou 7 ans. L’immeuble se trouve dans un bourg avec les commodités en distance à pied, supermarché, fleuriste, pharmacie, bar-restaurant, marché artisanal, deux coiffeurs, deux boulangeries, boucher/traiteur, des garagistes et un contrôle technique ainsi que des médecins et un cabinet vétérinaire. Pour plus d’information vous pouvez contacter Monique Bults au tel. 06 26 86 49 44 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Monique Bults, conseiler en immobilier indépendante inscrit au registre de Gueret sous le no. de RSAC 828 250 175.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

7

69 500 € 772 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Transaxia LE GRAND BOURG, BERGER Sylviane (EI) N° RSAC : 432 431 187 GUERET -- RELIEE AU TOUT A L'EGOUT -- Maison de bourg de 90 m2 à finir de rénover, essentiellement : peintures / huisseries / Salle d'eau / cuisine.- Electricité aux normes -- RDC : - Entrée -- Pièce de vie avec petite cuisine - Poêle à bois neuf -- Grand garage attenant de 32 m2 - - ETAGE :- 3 chambres -- Cuisine -- salle d'eau -- wc -- Grenier au dessus -- JOLI JARDIN CLOS DE 280 M2 AU CALME -

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