Ventes immobilières à Charron (23700)

Opportunité rare avec ce corps de ferme de caractère situé dans un calme enviable en sud creuse, et en très bon état général. Au coeur des Combrailles, entre étangs et forêts, un environnement de vie exceptionnel à la limite de Puy de dôme. Le petit hameau a d'ailleurs fait craquer Anglais, Néerlandais, ou Suisse ! Toutes commodités à moins de 10 min, Pontaumur à 20 km, Clermont-Fd et Mont-Dore (pistes de ski) à 60 km env 1H. Sans vis-à-vis dans un petit hameau, vous pourrez exploiter un potentiel hors du commun: 169 m2 habitables en l'état, avec la possibilité de créer un bel espace supplémentaire dans la grange attenante. Nombreuses dépendances dont un grand bâtiment agricole avec écurie et porcherie d'environ 200 m2 au sol sur deux niveaux actuellement et possibilité d'en créer un troisième. Ancien fournil, Poulailler clapier... Une petite maison indépendante peut être aménagée, pour un projet de gîte par exemple. Sur un beau terrain de plus de 6000 m2, tout est réuni pour un beau projet rural. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle boisée. En bordure de forêt, chemins de randonnées et nombreuses boucles de promenade pour votre bonheur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, même en dehors des heures de bureau, j'aurai plaisir à vous accompagner dans ce beau projet ! Janick Olagnon, KW Arvern 06 62 22 84 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.