Ventes immobilières en viager à Chéniers (23220)

Viager Limousin

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Viager Limousin 13/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

9

40 000 € 200 €/m²
Maison • 200 m² • Viager • 9 pièces • 7 chambres

Chéniers (23220)

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose, Située en creuse, à 30 km de Guéret, dans un hameau, cette magnifique bâtisse du XVIII siècle est restée dans son état d'origine. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec une belle cheminée avec insert, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une chaufferie. Au 1er étage, accessible par un escalier d'époque, quatre chambres. Une cave voutée de 27m² en dessous. Ce bien vous est proposé en viager occupé par deux femmes de 69 et 81ans moyennant un bouquet de 40 000 euros suivi de rentes viagères mensuelles la vie durant des vendeuses, de 409 euros. Vous réalisez une économie immédiate de 113 963 euros représentant le droit d'usage et d'habitation. Valeur du bien : 255 000 € Droit d'usage : 113 963 € Bouquet FAI : 40 000 € Rente mensuelle : 409 € Frais notariés : 11 700 € Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif. Pour plus d'informations, contacter le 07 84 02 98 27. Bouquet 40 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sandrine BROUILLAUD - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Sandrine BROUILLAUD - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

9

98 000 € 1 633 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 720 m²

Chéniers (23220)

Située à Chéniers (23220), cette charmante maison est au cœur d'un environnement emprunt de nature, offrant un cadre de vie paisible. Sur un terrain de 3720 m² arboré, elle bénéficie d'une localisation idéale en étant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété présente une grange attenante, un four à pain, un puits, un hangar et une cave. À l'intérieur, la maison de 60 m² environ datant de 1846 se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité d'aménager les combles pour plus d'espace. Offrant un potentiel de rénovation et de personnalisation, cette propriété saura séduire ceux en quête de rénovation d'un lieu de vie atypique et chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BROUILLAUD, Tél. : 0749421267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 828883173 - SAFTI – BROUILLAUD Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Marcon Immobilier

(175 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Marcon Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

(175 avis)

13

56 600 € 1 155 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 278 m²

Chéniers (23220)

Charmante maison de village récemment rénovée avec jardin et dépendance Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine - Dans la région des 3 Lacs - Entre BONNAT et AIGURANDE. REF 88587. Adorable maison de village située dans un petit chemin paisible, s'achevant en cul-de-sac. Rénovée en partie, cette résidence offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour un petit pied-à-terre pour les vacances. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour de 29 m². A l'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. terrain indépendant avec remise de 278 m². Reliée au tout-à-l'égout Surface habitable de 49 m², bien non soumis au DPE Prix : 56 600 € (Honoraires à la charge du vendeur) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33744599609 Afficher plus

Marcon Immobilier

(175 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Marcon Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(175 avis)

34

130 800 € 1 282 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Chéniers (23220)

Charmante maison de village Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine. REF 88934. A CHENIERS. Découvrez cette charmante maison de bourg habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert donnant accès à une belle terrasse et au jardin, cuisine aménagée, WC avec coin buanderie. A l'étage : palier, 3 chambres et salle de bains avec WC. Au-dessus : grenier aménagée composé de 2 pièces à usage de bureau et salle de jeux. Un garage attenant et accessible depuis la maison, un atelier et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 759 m² aménagé en grande partie en jardin d'agrément avec une deuxième terrasse. En complément, à l'entrée du village, petit jardin potager indépendant de 267 m² avec son chalet en bois et son point d'eau. Cette maison est idéalement située dans un village avec des commerces et services de proximité (bar/restaurants, superette, garage avec station essence, coiffeur, école, poste, antiquaire et bibliothèque) et à quelques minutes d'une zone de baignade et de pêche. Vous pourrez profiter de la sérénité de la vie à la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Prix : 130 800 € (Honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838 Afficher plus

Transaxia BONNAT

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia BONNAT 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

13

46 000 € 541 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chéniers (23220)

Transaxia BONNAT, AUGER Nadine (EI), Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763 En exclusivité ... Un ensemble immobilier situé dans un petit bourg, école, poste, épicerie... accessibles à pied! Maison mitoyenne d'un côté. Au RDC : un salon de 14m2, une salle à manger de 18m2 et une cuisine de 13m2. A l'étage : 2 chambres respectivement de 20m2 et 14m2, un couloir, une salle d'eau + wc et un grenier de 30m2. Une grange attenante de 90m2 et diverses dépendances à l'arrière de la maison. Double vitrage sauf une porte, tout à égout. La surface totale de la parcelle est de 496m2. Afficher plus

Marie VANDENBERGHE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Marie VANDENBERGHE - Capifrance 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(1 avis)

13

690 000 € 1 639 €/m²
Maison • 421 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 34 700 m²

Chéniers (23220)

Chéniers (23) : A 3h45 de Paris et 30 minutes de Guéret, cette belle propriété lovée dans son écrin de verdure saura vous séduire par son environnement unique. Le moulin est un véritable havre de paix. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec insert, des toilettes. A l'entresol, le palier est aménagé en bureau- bibliothèque (poêle à granules). A l'étage une chambre, une salle de bains avec sauna et une seconde chambre en enfilade. Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la demeure : parquet, toit cathédral, poutres apparentes, cheminées... Un loft de 68 m² a été aménagé (comprenant une cuisine aménagée, un salon ouvert sur le balcon, une mezzanine, une salle d'eau. Un cottage de 110 m² a été aménagé (comprenant une piece de vie avec insert), une cuisine aménagée, à l'étage deux chambre, une salle d'eau. Une cave, une buanderie, un double garage, un carport, un atelier et de nombreux espaces de stockage complètent la propriété. Une terrasse dans les arbres proche de la rivières, plusieurs espaces barbecue et de détentes. L'ensemble est idéal pour développer une activité professionnelle. Coup de cœur garanti. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.903156 Afficher plus

Transaxia BONNAT

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia BONNAT 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

17

238 000 € 1 700 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 17 838 m²

Chéniers (23220)

Transaxia BONNAT, AUGER Nadine (EI), Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763.EXCLUSIVITE.... Un magnifique corps de ferme avec plusieurs dépendances.Au RDC : une cuisine ouverte sur un séjour de 58m2, WC, une chambre avec salle de bains de 16m2.A l'étage : 4 chambre respectivement de 15m2, 13m2, 13m2 et 14m2 et une salle d'eau + wc de 7m2.Grenier aménageable (isolation laine de verre au sol).Dépendances : granges, écuries, porcherie, poulailler, bergerie, atelier, garage ....Double vitrage (oscillo-battant + volets électriques + moustiquaires), chauffage central au bois (chaudière à bois), assainissement individuel phytosanitaire, piscine hors-sol 4X8.Electricité aux normes.Terrain attenant 1ha 78a 38ca (2 puits) .Tél : 0641133700 Afficher plus

Transaxia BONNAT

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Transaxia BONNAT 12/06/2025

Nouveau 14

40 000 € 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Chéniers (23220)

TRANSAXIA BONNAT, AUGER Nadine (EI) 06.41.13.37.00, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763Maison mitoyenne dans un petit bourg (épicerie, école).Au RDC : une entrée de 8m2, une cuisine de 15m2, un salon de 23m2 et une buanderie/chaufferieA l'étage : un bureau de 8m2, 3 chambres respectivement de 14m2, 17m2 et 10m2, une salle de bains de 6m2 et WC.Grenier au-dessus.Simple vitrage et tout à égout. Un jardin de 332m2 non attenant mais accessible à pied.Travaux à prévoir : électricité, isolation, huisseries et mode de chauffage. Afficher plus

Françoise BOMPEIX - Optimhome

(14 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Françoise BOMPEIX - Optimhome 14/01/2025 - mise à jour 13/06/2025

(14 avis)

34

225 000 € 1 452 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Chéniers (23220)

Magnifique maison de 155m2 avec 5 chambres entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité située dans un petit hameau calme à 7 km de Chéniers. Cette ancienne fermette a bénéficié d'une rénovation complète avec toiture en ardoise sur toute la maison et charpente côté grange refaites par des compagnons, isolation et fenêtres à double vitrage, chauffage central gaz avec cuve enterrée, assainissement. Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 55m2 environ avec cheminée ouvre sur la terrasse et le jardin de 600m2, une cuisine de 16m2, une salle de bains de 4,5m2 avec WC séparé et une belle chambre de 13m2. Tout est réuni pour vivre de plain pied. A l'étage, une salle d'eau de 10m2, quatre chambres de 10m2 et 9,5m2 plus une grande chambre de 21,5m2 permettant de loger plusieurs lits superposés et une chambre en mezzanine de 8,30m2. Belle grange attenante, petit bâtiment annexe pouvant être aménagé en studio. Piscine coque de 7m x 3,5m. Maison chaleureuse tant par son atmosphère que grâce à son isolation qui permet un classement en C ce qui garanti un réel confort au quotidien et des dépenses énergétiques mesurées. Aucune mitoyenneté ni vis à vis. A venir visiter sans tarder, coup de coeur rare à la vente! plus de photos sur demande. Taxe Foncière 738€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 576523 ) Afficher plus

Marcon Immobilier

(175 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Marcon Immobilier 23/04/2025

(175 avis)

15

23 000 € 359 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 1 chambre

Chéniers (23220)

Maison de bourg à rénover MARCON Immobilier - Creuse en Limousin/Nouvelle aquitaine. REF 88194. Dans le bourg de CHENIERS. Maison de village mitoyenne, idéalement située, qui ne demande qu'à être rénovée selon vos goûts pour devenir votre petit coin de paradis. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, cuisine et garage pouvant être aménagé en pièce à vivre supplémentaire. A l'étage : un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez au même niveau un balcon/terrasse donnant accès à une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Cette maison est idéalement située dans un village avec des commerces et services de proximité (bar/restaurants, superette, garage, coiffeur, école, poste, antiquaire et bibliothèque) et à quelques minutes d'une zone de baignade et de pêche. Vous pourrez profiter de la sérénité de la vie à la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Prix : 23 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838 Afficher plus

Marcon Immobilier

(175 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Marcon Immobilier 22/05/2025

(175 avis)

29

181 900 € 606 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 032 m²

Chéniers (23220)

Maison de bourg avec une partie bar-restaurant Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 88917. Située dans le nord de la Creuse, dans un agréable village offrant de nombreux commerces et services de proximité (superette, garage avec station essence, coiffeur, école, poste, antiquaire et bibliothèque) et à quelques minutes d'une zone de baignade et de pêche. Propriété composée d'un bar/restaurant en activité (salle de bar, 2 salles de restauration, cuisine avec chambre froide) ainsi qu'une partie habitation, l'ensemble offrant un espace de vie généreux d'environ 300 m². Avec ses 5 chambres et 9 pièces, cette propriété est idéale pour une grande famille ou à ceux souhaitant développer des projets d’hébergement touristique ou de chambre d'hôtes. (possibilité d'acquérir le fonds de commerce et la licence 4 en sus) 2 terrasses agréables et ensoleillées sur le devant et sur l'arrière permettent de développer la capacité d'accueil. A quelques mètres, un terrain de plus de 1000 m² avec un puits complète ce bien. A 35 mins de La Châtre, 25 mins de Guéret (gare), et 50 mins de Châteauroux (gare et aéroport) - Du fait de sa proximité avec le secteur des 3 lacs et la vallée des peintres ainsi que des nombreux évènement sur la commune (Mad jacques, championnat d'Europe de la coupe mulet,...) l'établissement peut compter sur un flux touristique important. Prix : 181 900 € (Honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838 Afficher plus

Transaxia BONNAT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia BONNAT 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

30 000 € 600 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 600 m²

Chéniers (23220)

Transaxia BONNAT, AUGER Nadine (EI), Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763.Petite maison mitoyenne d'un côté + dépendances à rénover entièrement.Toiture refaite en ardoises, fosse septique installée (écoflo compact)Terrain non attenant (accessible à pied) : environ 600m2 sur plusieurs parcelles.Tél : 0641133700 Afficher plus

Audrey Pagnard - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Audrey Pagnard - iad 25/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(31 avis)

20

81 500 € 286 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Chéniers (23220)

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Située au cOEur du pittoresque village de Chéniers, cette maison de bourg sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, les amateurs de beaux volumes ou encore les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Avec son environnement paisible, proche de la nature et des services essentiels, cette maison est un véritable havre de tranquillité à personnaliser. Rez-de-chaussée : - Grande pièce à vivre lumineuse - Salon - Cuisine donnant sur une cour - Deux chambres - Salle d'eau, wc Premier étage : - Deux chambres supplémentaires - Deuxième pièce à vivre avec coin cuisine - wc - Toit-terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées Deuxième étage : - Trois chambres spacieuses et grenier La maison comprend également : - Cave et dépendance avec un ancien four à pain, idéal pour les passionnés de patrimoine. - Garage non attenant. - terrain vendu avec la maison, situé dans le village. Points forts : - Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique - Fenêtres double vitrage pour un confort thermique optimal - Assainissement tout-à-l’égout Chéniers est un charmant village connu pour sa qualité de vie, entouré de paysages verdoyants. Proche des commodités et offrant un accès facile aux chemins de randonnée, il est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison, avec son fort potentiel, n'attend plus que votre touche personnelle pour en faire un cocon familial ou un projet d'investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ventes immobilières en viager à Chéniers (23220)

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