135 000 €
1 607 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 773 m²
À seulement quelques minutes de Lavaveix-les-Mines, en fond d’impasse et à l’abri de toute nuisance, je vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, posée sur un terrain clos et arboré de plus de 7700 m² !
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 belles chambres.
La maison dispose également d’une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, ainsi que 2 granges attenantes de chaque côté, offrant un fort potentiel selon vos projets (atelier, garage, aménagement complémentaire…).
Cerise sur le gâteau : une petite maison indépendante de 14 m², isolée et déjà raccordée à l’électricité, n’attend plus que votre touche pour devenir un gîte, un bureau ou une chambre d’amis.
Côté confort : assainissement collectif, chauffage au poêle à bois avec électricité en appoint, fibre optique raccordée, piscine hors-sol installée en 2021 avec pompe à sable, et un cadre de vie nature, hors de la ville, parfait pour se ressourcer au calme.
Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, sans travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MOLLER Julie, Conseiller indépendant
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