Ventes immobilières 5 pièces à Mérinchal (23420)

iad France - Laetitia VILMAIN vous propose: .À vendre – Maison en pierre avec jardin et dépendances – Mérinchal (23420) Un havre de charme à réveiller au cOEur de la Creuse Et si vous donniez vie à une maison pleine d’âme, dans un hameau paisible, au cOEur de la campagne creusoise ? Cette authentique maison en pierre n’attend que votre regard et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Bâtie avant 1948, sur une parcelle arborée avec dépendances, elle offre plus de 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un grenier aménageable pour créer encore plus d’espace, selon vos envies. Un intérieur à réinventer : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, une arrière-cuisine, un salon ou salle à manger selon votre projet, une salle d’eau, un WC indépendant, et un accès direct à une cave voûtée. À l’étage, trois chambres lumineuses, un second WC avec lave-mains, et un escalier menant aux combles, prêts à accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente… Côté confort : Menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique Insert bois et chaudière fioul pour le chauffage Ballon d’eau chaude 150 litres Fibre optique présente dans le hameau : raccordement possible pour télétravail ou streaming Côté extérieur : Le charme se poursuit avec plusieurs dépendances : un hangar, un appentis, une véranda, et surtout, un four à pain traditionnel – idéal pour les passionnés de patrimoine ou pour vos soirées d’été en famille. Le terrain est calme et agréable, parfait pour créer un potager, accueillir des animaux ou simplement profiter de la tranquillité. Points techniques à prévoir : Installation d’assainissement à réhabiliter Ce bien, c’est : Une maison saine, bien construite, pleine de caractère Un environnement préservé, verdoyant, à deux pas de Mérinchal et de ses commodités Un beau projet de vie ou de résidence secondaire, à façonner à votre image Vous cherchez un lieu où vous poser, créer, vous ressourcer ? Ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus