Ventes immobilières à Naillat (23800)

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14 annonces
Myriam ARNAULT - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Myriam ARNAULT - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 109 m²

120 000 € 1 101 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 627 m²

Naillat (23800)

Située sur la commune de Naillat (23800), dans le petit hameau creusois "Les Fougères", cette propriété offre un cadre de vie paisible. A 5 kilomètres de Dun-Le-Palestel avec ses commerces, services, écoles et collège et 15 minutes de la ville de La Souterraine et de sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). La propriété est idéalement située à 5 kilomètres de la RN 145, sortie le "Trois et Demi", facilitant les déplacements. La maison d'habitation présente une surface habitable de 109 m² répartie sur 6 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes et une salle de bain et une salle d'eau. Ancien corps de ferme, elle se compose d'une maison principale avec poêle à granulés sous garantie, une cuisine, une salle d'eau rénovée aux normes PMR avec toilettes. A l'étage, 4 chambres avec parquet massif et une salle d'eau avec des toilettes. Un second bâtiment comprend une maison à rénover sur 2 étages, avec une cheminée et son four à pain en rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par 2 granges, un garage, 2 carports, entouré d'un vaste terrain attenant de 6627 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le plus : un puits en eau ! La maison est équipée du double vitrage au RDC avec volets électriques. Chauffage insert granulés et radiateurs électriques. A vous maintenant de refaire vivre cette propriété ! Multiples espaces à exploiter ! Votre futur Projet est ici et maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 105 m²

18 000 € 171 €/m²
Maison • 105 m² • 2 chambres • Ter. 675 m²

Naillat (23800)

EN EXCLUSIVITÉ! Jolie petite maison à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires), dans un joli petit hameau paisible. Elle offre du caractère avec des poutres apparentes, une grande pièce qui pourrait être un salon/ cuisine/salle à manger, wc et vasque. A l'étage une grande chambre, laquelle pourrait être transformée en deux chambres. Le troisième étage offre le potentiel d'aménager une autre chambre dans les combles. Belles vues depuis le jardin arrière. La ville de Dun Le Palestel est à 10 minutes en voiture, avec marché hebdomadaire, commerces, pharmacies, banque, poste. La Souterraine qui est une plus grande ville possède toutes les commodités dont vous auriez besoin. L'aéroport de Limoges est à 45 minutes.

Rapinat Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Rapinat Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 53,1 m²

49 000 € 923 €/m²
Maison • 53,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Naillat (23800)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Naillat (23800). Bienvenue dans cette maison de 53.10 m² habitables, construite en 1960 et nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose de trois pièces réparties sur trois niveaux, dont un séjour de 14 m² où la lumière naturelle inonde la pièce. Les deux chambres offrent une vue imprenable sur la campagne. Cette demeure nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Un grenier et un sous-sol complètent cet espace. À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 5 min à pied, une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 min en voiture. Quatre arrêts de bus, quatre médecins généralistes et un hôpital sont également accessibles en moins de 10 min de trajet en voiture. Cette maison est éligible à la fibre. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN

Human Immobilier La Souterraine
Annonce publiée le 15/06/2024
Proposée par Human Immobilier La Souterraine 15/06/2024
7
Maison, 70 m²

39 550 € 565 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Naillat (23800)

Maison à rénover avec au rez de chaussée une cuisine avec une cheminée et accès au jardin, deux pièces, à l'étage un palier,deux chambres, une salle d'eau. Un grenier, diverses dépendances dont un hangar, une cave. Un terrain de 1100m² en deux parcelles une attenante et une autre à proximité avec une mare alimentée par un ruisseau

Cindy Helion - iad
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Cindy Helion - iad 06/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 192 m²

Prix en baisse 168 000 € 875 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Naillat (23800)

iad France - Cindy Helion (06 66 11 58 05) vous propose : Découvrez cette demeure de caractère orientée Est-Ouest, sur un terrain de 6500 m2 environ, située à mi chemin entre La Souterraine et Gueret, à environ 25 km de chaque ville. Cette maison unique, à rénover, offre un charme d'époque, idéale pour les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert une grande cuisine aménagée, une salle à manger spacieuse avec des moulures au plafond, un salon convivial également orné de moulures, une salle d'eau et une chaufferie. Le premier étage comprend quatre grandes chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés dans les murs, et trois d'entre elles disposent d'une cheminée. Un WC et un point d'eau complète cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre, ainsi qu'un grenier aménageable pour répondre à vos besoins supplémentaires. Cette maison se distingue par ses caractéristiques d'époque, notamment le parquet du rez-de-chaussée en chêne des années 70, les escaliers sont en chêne massif d'époque ainsi que les parquets du 1er étage ce qui ajoute une touche d'élégance et d'authenticité. De plus, une cave voutée en pierre, parfaite pour le stockage de vins ou comme espace de rangement supplémentaire à cette demeure. A l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé avec des murets et une grille garantissant votre sécurité. Vous apprécierez le charme rustique apporté par un puit et une ancien lavoir. Plusieurs dépendances complètent cette propriété, y compris une maison entièrement à rénover avec une cuisine, un salon salle à manger et une chambre à l'étage. Un garage, un hangar, une écurie et une buanderie d'époque sont également présents. Le chauffage au fioul avec une chaudière qui assure la production d'eau chaude vous garantira un confort optimal. La maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de commodité. Cette propriété se trouve dans un village exceptionnel de la Creuse, le seul où vous pourrez admirer un splendide clocher tors, offrant un spectacle architectural impressionnant et unique, qui constitue un véritable trésor patrimonial. Cette propriété unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec le charme de l'ancien. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Helion EI (ID 82110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascaline GARNIER - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Pascaline GARNIER - SAFTI 10/10/2024
9
Maison, 69 m²

65 000 € 942 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 7 117 m²

Naillat (23800)

Située à Naillat (23800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et rural idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un charmant village, elle offre une atmosphère authentique avec un cadre pittoresque entouré de verdure. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère sereine et d'un rythme de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à leur quotidien. Cette maison à rénover, avec une superficie habitable de 69 m², propose 3 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Idéale pour les projets de rénovation, la propriété comprend également un terrain de 7117 m² ainsi qu'une grange attenante, offrant de multiples possibilités d'extension ou de développement. Un investissement prometteur pour les amateurs de rénovation ou les personnes en quête d'un havre de paix à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline GARNIER, Tél. : 0623935704, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 949883524 - SAFTI – GARNIER Pascaline, Conseiller indépendant

Charlotte BARRET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Charlotte BARRET - OPTIMHOME 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
11
Maison, 102 m²

160 500 € 1 574 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 7 761 m²

Naillat (23800)

****A DECOUVRIR !!**** Située sur la commune de Naillat en Creuse , venez découvrir cette charmante maison de 102m2 , avec garage et jardin arboré , au calme. Vous entrerez dans une cuisine aménagée et équipée (certains électroménagers resteront) , à votre gauche un grand séjour lumineux de 25m2 avec la possibilité de recréer une cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Une pièce de 9.5m2 pouvant être agrandit en cassant la paroi qui donne dans le garage afin de créer une chambre avec une salle d'eau. Un superbe escalier en bois permet l’accès au premier étage , où se trouve une première chambre de 11.5m2 , une salle d'eau rénovée avec deux doubles vasques ainsi qu'une cabine de douche. Une pièce de 8m2 pouvant servir de bureau ou bien d'une chambre enfant. Pour finir vous découvrirez une chambre spacieuse de 14m2 , très lumineuse grâce à sa porte fenêtre qui permet l'accès à une grande terrasse ensoleillée ! Les combles sont aménageables et accessibles avec un escalier. La maison dispose d'une cave voûtée. Les fenêtres PVC sont en double vitrage , le chauffage central se fait avec une chaudière fioul à condensation , l'électricité à été entièrement refaite. LES ANNEXES : Un garage de 20m2 avec une porte électrique neuve. Un grand hangar métallique de 155m2 relié eau + électricité. Un abris avec 3 cabanons. Une maisonette sur le terrain non reliée aux réseaux. *****LES GROS + !!!******* - UNE GRANGE DE 100M2 RELIEE AUX RESEAUX - UNE MAISON DE 80M2 A RENOVER ENTIEREMENT , AVEC FOUR A PAIN ET CAVES VOÛTEES !!!! LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 7761m2. Situation géographique : A 5min de l'école primaire. A 10min de La Souterraine où vous trouverez commerces , maison médicale , pharmacies etc... A 30min de Guéret. Si vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte BARRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 536 474 Greffe de GUERET) 06 37 52 19 43 (réf. 568372 )

Françoise BOMPEIX - OPTIMHOME
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Françoise BOMPEIX - OPTIMHOME 22/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 80 m²

12 000 € 150 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces

Naillat (23800)

A saisir cette maison à rénover entièrement d'environ 80m2 avec une toiture en bon état et des murs en pierre de pays. Tout est à faire pour redonner vie à cette maison qui présente une grande pièce au rez-de-chaussée et une belle pièce à l'étage. Four à pain. Le bâtiment est à quelques kilomètres de Naillat dans un lieu-dit calme avec une vue sur la campagne environnante. La maison est mitoyenne avec une grange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 548220 )

Human Immobilier La Souterraine
Annonce publiée le 19/07/2024
Proposée par Human Immobilier La Souterraine 19/07/2024
8
Maison, 102 m²

160 500 € 1 574 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 535 m²

Naillat (23800)

Maison batie sur caves. Au RDC : cuisine aménégée, chbre avec wc et douche, séjour. A l' étage : palier, 2 chbres, terrasse, salle d'eau, wc, bureau. Grenier . Dépendances : ancienne maison avec four à pain à rénover . Hangar, petits toits, maisonnette, grange en face. Terrain 4335m² env avec frutier et ruisseau. Proche combe de

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 128 m²

162 000 € 1 266 €/m²
Maison • 128 m² • 3 chambres • Ter. 746 m²

Naillat (23800)

Jolie maison indépendante en pierre comprenant 3 chambres, grande salle à manger, cuisine, salon et salle d'eau avec baignoire. Grand garage double. Cette maison très joliment présentée est située dans un hameau paisible et bien entretenu avec seulement quelques autres maisons. Le jardin entoure la maison et offre de belles vues sur la campagne. Non loin du bourg de Dun le Palestel, avec son supermarché, ses boulangeries, charcuteries, son cinéma et son marché hebdomadaire. La plus grande ville de La Souterraine est à 15 minutes. L'aéroport de Limoges est à 79 km et propose des vols depuis Birmingham, Stansted, East Midlands, Bristol et Manchester. Vous pouvez entrer dans la maison soit par les marches à l'avant, soit par le jardin arrière fermé. La cuisine est bien équipée et il y a une grande buanderie à côté de la cuisine qui a été aménagée pour offrir un espace de rangement supplémentaire. La grande et accueillante salle à manger sur parquet, équipée d'un poêle à bois et avec poutres apparentes offre beaucoup de caractère. Le salon menant à la salle à manger est clair et aéré et dispose également d'un joli parquet. Il y a une grande buanderie à côté de la cuisine, qui pourrait être aménagée pour créer une cuisine encore plus grande si nécessaire. De là, vous pouvez accéder au garage double de 51 m2, pouvant accueillir au moins 2 voitures, un stockage de bûches, un atelier, etc. A l'étage il y a un grand palier avec 3 chambres doubles donnant sur une salle de bains avec baignoire et douche. Dans les combles du 3ème étage, vous pourriez fournir un logement supplémentaire avec les permis de construire appropriés. La maison est équipée de double vitrage. Cela ferait une maison familiale idéale, dans un quartier paisible de la Creuse, ou une maison de vacances prête à emménager.

Rapinat Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Rapinat Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 111,2 m²

89 000 € 800 €/m²
Maison • 111,2 m² • 6 pièces • 3 chambres

Naillat (23800)

Sous compromis : Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, élevée partie sur cave, D'un rez de chaussée avec cuisine, petit séjour, salle à manger, WC. D'un premier étage avec trois chambres, salle d'eau Grenier au dessus. Grange construite en pierres et couverte en ardoises et fibrociment avec deux étables. Hangar attenant couvert en tôles Petite construction en parpaings couverte en fibrociment à usage d'atelier et débarras, garage Cours et courtillages Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN

Raphael POURSAIN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
33
Maison, 192 m²

168 000 € 875 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • Ter. 6 462 m²

Naillat (23800)

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. A vendre propriété de caractère datant de 1895, dans un petit village creusois (23800) ou il fait bon vivre, qui est situé à mi-chemin entre La Souterraine et Guéret, proche de la route N145. La propriété est seulement à 20 minutes de la gare SNCF de La Souterraine ou circule la ligne Paris Austerlitz-Toulouse. La propriété se trouve sur une parcelle attenante d’une surface totale de 6462m2. La maison principale, de très belle construction, déploie le charme de l’ancien avec grande hauteur sous plafond, parquet chêne, cheminée, plafond en stuc. Elle se compose de 4 niveaux. En sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée d’environ 35m2. Au rez de chaussée, une belle entrée qui dessert une cuisine – une salle à manger - un salon - une salle d’eau - une chaufferie - un wc. Au premier étage, un palier qui dessert 4 chambres - une salle d’eau – divers rangements. Au second étage, un palier qui dessert une chambre et un vaste grenier. Non attenant, à l’arrière de la maison, un ensemble de bâtiments qui se compose comme suit : un garage de plus de 74m2 sur deux niveaux – une ancienne maison composée de 3 pièces d’une surface d’environ 42m2 entièrement à rénover (idéal pour l’aménagement d’un bureau ou d’un cabinet pour profession libérale). Complète l’ensemble, un bûcher, un atelier et une écurie. Caractèristiques du bien : Maison de caractère de 1895 chargée d’histoire. Raccordement au tout à l’égout. Un puits présent sur la propriété. Toiture en ardoise de 1970 pour la maison et 1980 pour une partie des dépendances. Chauffage centrale fioul, cuve fioul enterrée à l’extérieur. Hauteur sous plafond 2,90m. Propriété en un seul lot d’une surface d’environ 6462m2. Pas de vis-à-vis. Orientation de la maison : Est/Ouest, le jardin est plein sud. Envie de calme, à seulement 3h de Paris, cette maison de caractère vous séduira par le potentiel d’aménagement. Idéal pour profession libérale, propriétaire d’équidés, contactez moi pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 566030 )

Pascal DECAUX - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Pascal DECAUX - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 156 750 € 1 537 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Naillat (23800)

Dans village calme proche villes avec commerces ,écoles,maison médicale. Maison restaurée sur 2 niveaux, "possible d'aménager les combles" Rez de chaussé: Cuisine équipée récente avec ilot central, séjour "poutres apparentes" pièces dans prolongement de la cuisine," possible créer chambre déjà équipée avec ,douche, wc, lavabo" A l'étage: Hall,2 grandes chambres 11.3 et 14m2 avec accès à une terrasse de 35m2 avec vue sur la campagne, une troisième e de 7.4 m2 pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, salle d'eau avec douche et meuble 2 vasques complètent l'étage. Combles aménageables ,une fenêtre en pignon en double vitrage, pour la vente 20cm d'isolation sera déposée au sol pour améliorer le DPE. -Chaufferie 6m2 + garage de 22m2 (peut servir extension du rez-de-chaussée)(porte du garage remplacée prochainement) + cave Chauffage central chaudière fioul à condensation, double vitrage récent, isolation des murs, électricité refaite. Annexes: Grange de 100m2,petites dépendances en face habitation 20m2,petite dépendance sur terrain 10m2, hangar métallique 155m2 "relié eau et électricité", une deuxième habitation à restaurer entièrement 80m2,sur cave vouté et four à pain. Deux accès possibles à la propriété. Le tout sur terrain clos de 7761m2 avec partie ,verger , potager, prairie. Situation géographique: école primaire à 5mn,bourg avec commerces maison médicale et collège 10mn,La souterraine 15 mn (gare sncfparis 3h),Limoges 50mn,Paris 3h30. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806 - SAFTI – DECAUX Pascal, Conseiller indépendant