Superimmo

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

7

25 000 € 472 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auzances (23700)

Immobilier CENTRE FRANCE - Dans hameau à 10 mn bourg tous commerces (Méd. Pharm. Supermarché - etc...) - MAISON en PIERRES à rénover sur 559 m² de TERRAIN comprenant : 1 pièce - 1er étage : 1 pièce - Superficie habitable 53 m² - 1 grange à la suite de 35 m² - Appentis / bûcher - Assainissement à créer - Electricité à raccorder - (Possibilité d'acquérir 2 parcelles de terre d'environ 2.000 m² chacune, pour un prix total, maison + 2 parcelles = 45.000 €) - Tél. 06.82.94.81.13. ou 02.48.23.09.33.

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 02/06/2022 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Aigurande 02/06/2022 - mise à jour 19/11/2024

8

54 880 € 1 193 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 9 623 m²

Linard-Malval (23220)

Maison en pierres à finir de rénover. Elle propose un séjour avec cheminée, un espace cuisine à aménager, une salle de bains avec WC; A l'égage, une chambre. Petites dépendances et possibilité de reconstruire sur un terrain de plus de 9000m² avec cour d'eau.

Marie-Pierre MALLARD - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Marie-Pierre MALLARD - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(15 avis)

16

32 000 € 696 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 69 m²

Ahun (23150)

Découvrez cette petite maison de bourg, parfaite pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 20 m², un WC. Au premier étage d'une chambre de 11.50 m² avec sa salle d'eau attenante. Un grenier de 9 m², aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). À l'extérieur, profitez d'un petit jardin et d'un bâtiment de stockage d'environ 15 m², parfait pour ranger vos outils ou comme espace de bricolage. Située dans la charmante commune d'Ahun, vous bénéficierez de la proximité de quelques commerces essentiels et d'un accès rapide à Guéret, à seulement 15 minutes. Cette maison a déjà été louée par le passé, ce qui témoigne de son attrait locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 569275 )

Jean-Marc BLONDELLE - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jean-Marc BLONDELLE - 3G Immo 22/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(18 avis)

15

33 500 € 549 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 301 m²

Saint-Dizier-la-Tour (23130)

Maison d'habitation de 61 m2 sur un terrain de 301 m2 comprenant au rdc : 2 pièces principales, cave. A l'étage : palier, 2 chambres. grenier au dessus. Grange attenante + dépendance non attenante. + parcelle de terrain non attenant de 422 m2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc BLONDELLE Inscrit au RSAC de GUERET 399 119 262 , Tel : 06 64 52 71 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189706JMB-1462408360

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

55 000 € 833 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 850 m²

Saint-Médard-la-Rochette (23200)

Fiche Id-SUP157079 : A 15 minutes d'Abusson, dans un petit hameau très calme maison creusoise avec une jolie vue , Maison creusoise composée en rez de jardin d'une cuisine très lumineuse ouverte sur le salon. Au rez de chaussée d' une entrée , d'une chambre et d'une salle d'eau. Jardin attenant, garage attenant . - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Aubusson - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Human Immobilier Aigurande 29/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

6

28 750 € 271 €/m²
Maison • 106 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 727 m²

Chéniers (23220)

Ensemble de 2 maisons à rénover entièrement, avec 2 granges et étables. La première maison est composée au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage : palier, salle d'eau avec WC et une chambre. La seconde maison est composée d'une pièce en rez-de-chaussée et une pièce mansardée à l'étage.

Guillaume Gagnaire - iad

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guillaume Gagnaire - iad 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

16

54 000 € 600 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • Ter. 4 500 m²

Bord-Saint-Georges (23230)

iad France - Guillaume Gagnaire (06 79 91 14 77) vous propose : Située dans un cadre calme, cette maison de 95 m² sur un terrain de 4500 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour les amateurs de nature, elle se trouve à seulement 20 minutes de Guéret et Montluçon, et à proximité d’une école. Elle dispose d'un salon lumineux de 26 m², d'une cuisine spacieuse de 22 m², parfaite pour un aménagement convivial, ainsi qu'une grande chambre de 27 m² à l’étage. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparés. Les combles, d’environ 45 m², sont aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement de l’espace de vie. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d’une fosse septique récente. Des travaux sont à prévoir pour transformer cette maison et en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gagnaire EI (ID 84730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

12

141 700 € 1 288 €/m²
Maison • 110 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auzances (23700)

En Creuse- dans un hameau à 5 min de bourg tous commerces- Chapelle du XIX ème Cloche signée Antoinette Marie JosphineLes vitraux dates de 1880Deux pièces, 110 m² plus mezzanine, WC, douchetout à l'égoutPrix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél.: 06 82 94 81 13/ 06 24 37 17 33 - bien visible sur "" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI)

Promissimo

(791 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Promissimo 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(791 avis)

12

29 000 € 446 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 108 m²

Bord-Saint-Georges (23230)

REF :39690 Maison + terrain constructible En exclusivité Orpi Allin Immobilier, cette maison de bourg à rénover se compose d'un salon, d'une cuisine nue, d'une salle de bains avec wc et de 2 chambres. Tout à l'égout, double vitrage bois Un grenier, un garage et une cour complètent ce bien. Le plus un terrain constructible non attenant d'environ 700m². Vous souhaitez plus de renseignements ? Contact : Véronique LACAN Conseillère Orpi Allin Immobilier RCS 500420401 06 23 33 04 15 Référence agence : 39690

Rapinat Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Rapinat Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

1

18 500 € 463 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces

Ajain (23380)

Maison de bourg de 40m2 à rénover toiture en bonne état. Pas de terrain Honoraires inclus de 23.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN

Transaxia BONNAT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Transaxia BONNAT 16/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

12

32 000 € 457 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 240 m²

Bussière-Dunoise (23320)

Transaxia BONNAT, AUGER Nadine (EI), Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763.EXCLUSIVITE ... Maison mitoyenne des 2 côtés, les gros oeuvres sont neufs (toiture, murs, portes, fenêtres...)Au RDC : une pièce de 38m2 avec une cheminée ouverte.A l'étage : une pièce de la même surface avec 2 vélux (possibilité de créer 2 chambre et SDE)Une charmante petite dépendance de 17m2 avec cave en-dessous peut servir d'atelier.Possibilité d'aménager un coin détente dans le jardin (240m2)L'assainissement est à créer ainsi que la salle d'eau et WC.Tél : 06 41 13 37 00

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Attegia Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

86 400 € 1 080 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 892 m²

Bétête (23270)

Surface habitable : 65 m2 + étage à aménagé de 45m2 Chambre: 1+ ( possibilité 3 ) Jardin: 892 m2 attenant Taxe foncière : 550€/an L'agence ATTEGIA vous propose cette jolie maison individuelle avec soubassement en pierre comprenant 2 garages, un grand atelier et une cave. Une courette et un jardin attenant entièrement clos. Laissez-vous séduire par ses multiples possibilités d'agrandissement ! La maison comprend: Une terrasse sur le devant, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle de 10m2 et un grand séjour de 30 m2, une salle d'eau avec WC, une chambre de 14m2 et à l'étage un grand plateau à aménagé de plus de 45m2 avec 4 fenêtres, soit la possibilité d'agrandir la surface habitable. En rez-de-jardin : Un portail donne accès à une courette et un jardin entretenu de 892m2. Au fond du jardin un chenil et un appentis en tôle bac acier. Sous la maison il y a 2 garages, un grand atelier et une cave. Bon à savoir: Chauffage électrique. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. L'assainissement est non conforme mais fonctionnel. Fibre internet passe dans la rue. Quelques arbres fruitiers sur le terrain Compteur en triphasé. À 8km vous trouverez de nombreux commerces de proximité tel que banque, assurance, restaurant, station service, boulangerie, pharmacie, médecins, vétérinaire et supérette situé sur la commune voisine Châtelus-Malvaleix. Boussac à 13km, une petite ville dynamique avec tous commerces et services. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

RANTY Sylvie - immo reseau

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 19/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

12

69 500 € 2 317 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 17 855 m²

Nouziers (23350)

- 10 mm d' Aigurande (36) - 20 mm de la Châtre (36) - 30 mm de Guéret (23) Magnifique longère à restaurer entièrement comprenant deux pièces, trois granges et garage. - La toiture de la partie maison est en bon état. Le terrrain d un hactare 78a 55 ca environ est autour de la maison et possède un puits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 69 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32166) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 69 500 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 69 500 € Honoraires TTC charge vendeur

Delage Philippe - Dr House Immo

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Delage Philippe - Dr House Immo 20/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

6

59 000 € 738 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • Ter. 8 817 m²

Domeyrot (23140)

Corps de ferme en pierres, typique de la Creuse. - orientation sud-est - composé de 2 pièces principales - plancher combles à refaire - toiture ardoises en bon état - surface de la maison 80 m2 environ + combles à aménager - source - petite mare - terrain de 8.817 m2 libre - compteur eau - compteur électricitéCe bien vous est présenté par Philippe Delage , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APOGAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par APOGAS IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

10

49 500 € 521 €/m²
Maison • 95 m² • 2 pièces

Aubusson (23200)

Idéalement situé au centre-ville d'AUBUSSON, cet immeuble vous offre : - au rez-de-chaussée : un local actuellement utilisé comme atelier d'encadrement, d'une superficie de 47m² environs. Cet espace peut être reconfiguré selon vos projets, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou d'un autre type d'activité. Il est également possible d'y créer un espace de vie si votre projet porte sur la réhabilitation de l'immeuble en maison d'habitation. - A l'étage, vous trouverez un volume intéressant à rénover, soit 47m² au sol aménageables sur 2 niveaux, parfait pour la création d'un appartement en duplex pour habiter au-dessus du local, ou créer un espace supplémentaire dédié à votre activité. Situé à proximité des commerces, écoles, et attractions culturelles, cet immeuble bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement commercial. A NOTER : La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans environs. Huisseries double vitrage au rez-de-chaussée. Pas de système de chauffage central. L'immeuble n'est pas relié au réseau d'assainissement public et ne dispose d'aucune arrivée et évacuation des eaux. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888535606 - GUERET - Tel: 06 71 02 87 11.

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