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46 000 €
582 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²
Maison en pierre à rénover de 79 m² avec des dépendances, l'ensemble sur 829 m² de terrain clos. Localisation : Située dans une impasse, sans vis-à-vis, à proximité de l'A20 et à 5 km des commerces (école, gare, restaurants, boulangerie). Caractéristiques de la propriété : Chauffage : Fuel avec chauffe-eau sanitaire (ballon électrique de 200 litres). Pas d’amiante, fenêtres en PVC double vitrage et bois simple vitrage avec persiennes en acier. Assainissement : Relié au tout à l’égout. Eau : Puits en eau sur le terrain. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 5 m², cuisine : 8 m², séjour : 18.5 m² avec insert à bois, chambre ou salon : 11.5 m², chaufferie et cellier : 11.7 m², salle d’eau : 2.6 m², WC : 1.6 m² Étage 1 : Couloir avec point d’eau et placard : 6.5 m², chambre 2 : 12 m², Chambre 3 : 9 m². Comble : Grenier : 31 m², grenier secondaire : 25 m². Annexes : Grange : 90 m² (comprenant des étables et un espace de stockage) remise. Points forts : Située dans une impasse, offrant tranquillité et intimité. Parking privé disponible. Proximité avec les axes routiers et les commodités. N'hésitez pas à me dire si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou si vous souhaitez que je rédige quelque chose de spécifique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 574484 )
