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39 000 €
368 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 872 m²
Cette maison semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec ses 106 m² sur deux étages, elle offre un espace généreux et un potentiel intéressant. Le terrain de 2872 m², clos, vous permet d'avoir un petit jardin privé à l'arrière, ce qui est un vrai plus pour profiter de l'extérieur. La maison, bien que rustique, possède une toiture en bon état, ce qui est un bon point de départ pour les travaux. Les dépendances, comme la grange et le hangar, ajoutent également de la valeur et des possibilités d'aménagement. Cependant, il est important de noter qu'il n'y a pas de chauffage ni d'eau chaude sanitaire, absence d'assainissement et la toiture de la grange à refaire. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine de 24.2 m². Cellier de 9.8 m². Chambre de 11.9 m². Couloir de 6.5 m². ÉTAGE : Chambre 1 de 13.6 m² et la chambre 2 fait 13.3 m². Chambre 4 9.8 m² et la chambre 5 11.7 m². Palier de 6.5 m². COMBLE : Grenier de 50 m². DEPENDANCE : Grange avec toiture de 110 m² à rénover. Hangar en pierre de 70 m². Cave de 10 m². La proximité des commerces, à seulement 4 km, est un atout non négligeable, facilitant ainsi le quotidien. Si vous êtes prêt à investir du temps et des efforts dans la rénovation, cette maison pourrait devenir un charmant foyer. Si vous avez d'autres questions ou besoin de conseils, n'hésitez pas à demander ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 571858 )
