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69 900 €
1 456 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Benjamin Roger vous propose: Découvrez cet appartement T2 de 48 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Aixe-sur-Vienne. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : écoles, piscine, groupement médical et mairie. Dès l’entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Le salon lumineux de 17 m² s’ouvre sur un balcon orienté ouest. Vous trouverez également une chambre confortable et une cuisine fonctionnelle de 9 m², équipée de volets roulants électriques et de double vitrage pour un confort optimal. La salle de bain, avec WC séparés, est complétée par un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. En plus de ces prestations, l’appartement dispose d’un grand box fermé de 17 m² avec porte électrique, situé au sous-sol sécurisé, ainsi qu’une cave de 4 m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable, en plein cOEur d’Aixe-sur-Vienne ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.52€ par mois (soit 2394.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 948073424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
