Ventes immobilières en viager à Châlus (87230)

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40 annonces
Human Immobilier Chalus
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Human Immobilier Chalus 17/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
8
Maison, 68 m²

Prix en baisse 87 920 € 1 293 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Châlus (87230)

Cette ancienne maison de garde barrière, au bord de la voie verte reliant Châlus à Oradour-sur-Vayres, sera idéal pour la location saisonniére, ou une magnifique maison de vacances. Aucun travaux, composée au RDC d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, cellier et à l'étage: 2 chambres avec SDE. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

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Human Immobilier Chalus
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par Human Immobilier Chalus 05/07/2025
Nouveau 7
Maison, 90 m²

82 950 € 922 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • Ter. 39 910 m²

Châlus (87230)

Vous chercher une fermette à rénover, avec du terrain ? Cette fermette avec granges, garage et presque 4 ha de terrain attenant, donnant sur une vallée magnifique. La maison posséde une toiture récente, et vous permettra de créer votre bien sur 90 m² au sol. Reliée à l'eau et l'électricité, la propriété vous attend pour visiter. Afficher plus

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 04/07/2025
Nouveau 20
Maison, 115 m²

120 000 € 1 043 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Châlus (87230)

87230 CHALUS Maison a vendre. SH 115m². 3 chambres Maison prête à emménager avec jardin et garage. Décorée avec goût dans un style moderne. Proche de toutes les commodités accessibles à pied. L'entrée par la porte d'entrée mène à un couloir avec une cuisine/salle à manger à droite avec un sol carrelé et une porte vers la terrasse et des marches descendant vers le jardin. A ce niveau se trouve une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne, double vasques et un wc séparé. Le séjour est clair et aéré avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière de la maison et dispose d'un poêle à bois. Il y a 2 escaliers menant au 1er étage, séparant les chambres de sorte qu'une chambre est indépendante et les 2 autres sont de l'autre côté de la maison avec un wc sur le palier. Toutes les chambres sont de bonne taille. Il y a de nouvelles fenêtres et une porte d'entrée à double vitrage, des convecteurs électriques dans chaque pièce et un poêle à bois dans le séjour. La maison bénéficie de tout à l'égout. Le jardin est gazonné et il y a un accès par un portail latéral. Le garage non attenant fait 22 m² et il y a des caves sous la maison. La maison est située dans une jolie ville commerçante avec un ancien château où Richard Cur de Lion aurait été tué en 1199. Le château est visible depuis le jardin. Si vous souhaitez pouvoir rejoindre à pied les commerces, la piscine, les écoles, les bars et les restaurants, ne cherchez pas plus loin. Sortez de chez vous et entrez dans cette charmante petite ville située à seulement 35 minutes en voiture de Limoges et de son aéroport. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 120,000 €HAI incluant 9.09%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 110,000 €. Frais de notaire en sus. Afficher plus

Human Immobilier Chalus
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Human Immobilier Chalus 23/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 85 m²

176 715 € 2 079 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 028 m²

Châlus (87230)

Pavillon sur sous-sol dans un lotissement tranquille avec toutes les commodités à pied, composé de 3 chambres, séjour d'environ 35 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au sous-sol, un garage de 100m² environ. Raccordé au TAE. Terrain d'environ 1000m². À visiter !!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Charlène RENARD - eXp France
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Charlène RENARD - eXp France 04/12/2024 - mise à jour 01/07/2025
18
Maison, 115 m²

Prix en baisse 61 500 € 535 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 008 m²

Châlus (87230)

Maison familiale à rénover, de 115 m2 habitables sur une parcelle de 1008 m2 à Châlus L'opportunité parfaite pour votre famille ! Située au bout d'une impasse calme, à deux pas du centre-ville de Châlus, cette maison des années 70 vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. Ce bien conviendra également à un investisseur avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Une maison spacieuse et modulable composée ainsi: *Rez-de-chaussée : - Salon-séjour lumineux et traversant de 20,98 m² avec balcon, - Une cuisine, - Trois chambres (9,20 m2 à 12,70 m2) dont la plus grande possède un balcon, - Une salle d'eau, - WC *Sous-sol semi-enterré: - Une seconde cuisine, - Deux chambres (9,53 m2 et 10 m2), - Une salle de bains, - WC, Garage et remise pour votre stockage. Caractéristiques : - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques au sous-sol , - Huisseries en bois simple vitrage à l'étage avec persiennes en bois, - Chauffage au fuel, - Tout à l'égout Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours Performance énergétique : Classe énergie : G Émissions de GES : G Pour consulter les risques naturels et technologiques liés au bien, rendez-vous sur . Prix : 61 500 € frais d'agence inclus (55 000 € net vendeur, 6 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Laissez libre cours à vos envies de rénovation et faites-en votre nid douillet Bâtisse facilement divisible en deux logements pour un rendement locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez votre futur chez-vous! 55,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5928.29€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854 Afficher plus

Anaïs NATIVEL - iad
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Anaïs NATIVEL - iad 28/06/2025
Nouveau 18
Maison, 66 m²

85 600 € 1 297 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Châlus (87230)

iad France - Anaïs Nativel vous propose: Une maison pleine de charme au bord de la voie verte – Calme absolu garanti Ancienne maison de garde-barrière, cette charmante bâtisse de 68 m² a tout pour séduire les amoureux de nature, de balades et de tranquillité. Située au cOEur d’un environnement paisible, sans voisin direct, elle est implantée sur une parcelle de 280 m², au bord de la voie verte reliant Châlus à Oradour-sur-Vayres. Idéale pour une résidence secondaire, un projet de location saisonnière ou tout simplement pour s’offrir un coin de campagne clé en main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon chaleureux avec poêle à bois. Une cuisine fonctionnelle. Une salle d’eau avec WC. Un cellier bien pratique. Dans un souci d’optimisation de l’espace, un escalier en colimaçon vous mènera à l’étage supérieur, où vous découvrirez deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Toiture en excellent état. Qui dit isolement, dit fosse septique. Un lieu authentique, facile à entretenir, prêt à accueillir vos projets — que ce soit pour profiter de vos week-ends ou pour générer des revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Viager Limousin
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Viager Limousin 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 60 m²

40 000 € 667 €/m²
Maison • 60 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 903 m²

Châlus (87230)

VIAGER Limousin, LE spécialiste Régional du viager en Limousin vous propose: Une maison individuelle élevée sur sous sol avec garage, comprenant au premier étage une véranda, une salle à manger, un salon, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé le tout sur un terrain de 903M². Cette propriété vous est proposée en viager occupé par une femme de 81 ans, moyennant un bouquet de 40 000€ et une rente mensuelle de 250 €. Valeur du bien :120 000€ Votre gain immédiat : 47 606€ Bouquet : 40 000€ Rente mensuelle : 250€ Taxe foncière : 503€ Frais notariés : 6 900€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. Pour plus de renseignements et visite , contactez le 07 84 02 98 27 Bouquet 40 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guittard Franck - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par Guittard Franck - Dr HOUSE-IMMO 07/06/2025
6
Maison, 200 m²

145 000 € 725 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Châlus (87230)

Maison située commune de Chalus , composée de 2 chambres , une salle d'eau wc à l'étage. Au rdc un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon salle à manger et un terrain de 590 m² environ. Attenant à cette maison un espace grange pouvant être emménager pour un agrandissement. Une possibilité d'investissement locatif est réalisable Ce bien vous est présenté par Franck Guittard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Human Immobilier Chalus
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Human Immobilier Chalus 10/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
8
Maison, 69 m²

129 600 € 1 878 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 598 m²

Châlus (87230)

Cette maison en pierre, composée de 2 chambres, salon, cuisine, grange, terrain attenant d'environ 300 m², avec une terrasse tranquille sans vis-à-vis. La maison est reliée au Tout-à-l'égoût, et nous sommes à 5 minutes du centre du village. Malgré quelques travaux à prévoir cette maison sera idéale pour les vacances en famille. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Pragout Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
13
Maison, 70 m²

104 000 € 1 486 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châlus (87230)

Pavillon de plain-pied Situé sur la commune de Châlus, ce pavillon bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre bourg, où vous pourrez profiter de toutes les commodités. Son emplacement permet également de rejoindre Limoges en seulement 30 minutes. Cette maison de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d’un salon-séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’un garage attenant. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter ! Afficher plus

Human Immobilier Chalus
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Human Immobilier Chalus 29/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 145 500 € 1 119 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 906 m²

Châlus (87230)

Située au calme proche des commerces avec une vue dégagée sur le château de CHALUS, vous trouverez cette maison sur sous-sol avec en rez de jardin, un salon/séjour, cuisine, deux chambres, SDB; au sous-sol, deux chambres, une pièce pouvant servir de cuisine d'été, ou appartement indépendant. Grand garage. Terrain d'environ 900m². Afficher plus

Human Immobilier Chalus
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Human Immobilier Chalus 28/06/2025
7
Maison, 153 m²

114 030 € 745 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 819 m²

Châlus (87230)

A quelques pas des commodités, dans un lotissement,cette maison familiale de 1967 sur sous-sol complet vous offre de beaux volumes avec ses 6 chambres, implantée sur sa parcelle de jardin. Quelques travaux à prévoir et du rafraichiseement pour en faire une maison facile à vivre (pompe à chaleur déjà en place). Prenez rendez-vous! Afficher plus

Human Immobilier Chalus
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Human Immobilier Chalus 19/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
8
Maison, 147 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 292 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Châlus (87230)

Au cœur de Chalus, venez découvrir cette charmante maison de caractère vous offrant en rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un accès sur une terrasse, un salon et une salle à manger. A l'étage, vous disposerez de trois chambres. Une cave et une grange de 100 m² complètent le bien. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Human Immobilier Chalus
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par Human Immobilier Chalus 26/06/2025
8
Maison, 101 m²

150 500 € 1 490 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 19 580 m²

Châlus (87230)

Venez découvrir cette charmante maison avec un joli point de vue sur son étang. Composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, wc, chaufferie. A l'étage deux chambres. Grange attenante, divers dépandances. Puits. Les amoureux de la pêche et de la nature trouveront leur bonheur !! Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
15
Maison, 311 m²

235 400 € 757 €/m²
Maison • 311 m² • 10 chambres • Ter. 815 m²

Châlus (87230)

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette propriété historique etait une auberge pendant plus de 100 ans et arrive sur le marché vous offrant une chance d'acheter une tranche d'histoire dans la région de Chalus. Située sur la route principale entre Périgueux et Limoges, elle a d'énormes possibilités commerciales et pourrait être transformée en restaurant, bar, café, etc. (il y a la possibilité d'acheter ou de louer la licence 4 qui est déjà établie) ainsi que de convertir les deux niveaux supérieurs en appartements/gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires) ou également en une incroyable résidence privée ! Le rez-de-chaussée offre un bar généreux avec de belles poutres et une grande cheminée en pierre qui crée une atmosphère vraiment authentique pour votre clientèle. Il y a deux salles à manger, une cuisine, une zone de préparation et une salle de lavage qui servaient au restaurant, ainsi qu'un WC et une petite grotte. Il y a un accès au jardin avec une terrasse en bois pour les repas d'été du restaurant et quelques arbres matures. Depuis le jardin, on a une vue sur la célèbre tour du château de Chalus (où l'on dit que Richard Cœur de Lion a reçu son dernier coup), qui se trouve à seulement deux minutes de marche. Le premier étage comprend 6 chambres avec salles de bains/douches attenantes et un appartement de propriétaire. Vous pouvez moderniser la décoration intérieure pour la transformer en chambre d'hôtes ou diviser les espaces en appartements à louer (sous réserve des autorisations nécessaires). Veuillez consulter les plans et nous contacter si vous avez des questions. Presque toutes les fenêtres sont à double vitrage. Il y a un deuxième étage qui n'a pas été rénové et qui est actuellement un grenier. Cependant, il y a beaucoup d'espace utilisable si nécessaire. Toutes les suggestions de rénovation sont soumises à l'obtention des autorisations nécessaires. En plus du bâtiment principal, il y a un appartement indépendant attaché à la propriété. Celui-ci a été entièrement rénové selon des normes modernes et pourrait apporter un revenu immédiat si nécessaire (sous réserve des autorisations requises) ou fournir un lieu de séjour confortable pendant que vous rénovez la propriété principale pour l'adapter à votre projet. Sous l'appartement se trouve un grand garage et il y a un accès au jardin par l'avant et l'arrière de la propriété. Cette propriété est pleine de charme, de caractère et d'histoire et n'attend que d'être redynamisée au sein de sa communauté. Il faut vraiment la voir pour réaliser tout son potentiel, alors n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix honoraires inclus :235.400€ Prix honoraires exclus :220.000€ Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

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