4
40 000 €
1 250 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces
Limoges- Derrière les Halles Carnot, appartement T2 dans une petite copropriété à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
9
58 000 €
630 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres
Proche Centre Ville / gare des Charentes / 4 -5 PIECES / GARAGE Appartement familial traversant de 91.41 m² situé en rdc surélevé. Le logement est composé d'un séjour double (refermé pour créer une 4ème chambre), d'une cuisine aménagée, d’un cellier, d’un cagibi, de 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de bains et d’un WC séparé. Appartement à rénover suite au départ des locataires. Installation électrique refaite en 2021. Cave et garage privatif facilement accessible. PRIX NEGOCIABLE. PROPRIETAIRE EN ATTENTE D UNE OFFRE D ACHAT SERIEUSE.
16
160 000 €
1 649 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres
Venez découvrir cette maison de ville, idéale pour les amateurs de rénovation et de bricolage. Située dans le nord de Limoges, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cette maison mitoyenne d'un côté offre un fort potentiel de transformation pour devenir votre foyer rêvé. Caractéristiques de la maison : • Sous-sol total : Un grand sous-sol pouvant être aménagé en surface habitable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement. Un garage fermé ainsi qu’une chambre complete cet espace. • Premier étage : oJoli Salon / Salle à manger de 30m² oCuisine séparée de 9m² oSalle de bain oWC oChambre • Second étage : oUne chambre oDeux pièces grenier pouvant être transformées en chambres spacieuses ou en bureaux selon vos besoins. Les espaces à rénover représentent environ 40m² • Extérieur : oUn jardin en longueur, idéal pour profiter des beaux jours. Ce jardin peut également faire l'objet d'une division car il est constructible, offrant ainsi une opportunité supplémentaire. Travaux à prévoir : • Isolation • Chaudière • Électricité Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède un fort potentiel pour les primo-accédants ou les personnes prêtes à s'investir dans des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier recherché de Limoges ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30
80 000 €
588 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²
À vendre : Maison de ville à rénover. Localisation : proche places Carnot et Marceau. - Superficie totale : 136 m² - Grenier et cave. - Jardin de 150 m² offrant un espace extérieur privé et tranquille, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. - Dépendance Disposition : Rez-de-chaussée : - une chambre. - un salon. - une cuisine - salle à manger. - une salle d'eau avec WC. 1er étage : - deux chambres. - un salon - salle à manger. - une cuisine. - une salle d'eau avec WC. 2ème étage : - une pièce mansardée. Caractéristiques supplémentaires : - Construite en 1860, possibilité de 2 appartements pour un investissement locatif, ou de réagencement pour une grande maison familiale. N'attendez pas pour profiter de cette opportunité. Référence agence : 2712
8
50 000 €
847 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
Résidence Les Gémeaux - Appartement T2 à rénover idéal comme 1er achat ou comme investissement locatif avec défiscalisation des travaux ! Ses Atouts : - Proche des commodités (Supermarché, Pharmacie, transports, axes routiers, résidence étudiante) - Résidence avec gardien et ascenseur - Belle superficie - Vue A visiter !
4
65 400 €
1 557 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Limoges idéal pour investissement! petite maison de 42m2 à rénover sur sous-sol, composée d'une entrée, d'un salon/séjour traversant, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec un WC. En extérieur: une terrasse et un garage. Christine REBY Agent Commercial immatriculé RSAC LIMOGES No450 479 092 AGENCE PRAGOUT IMMOBILIER MAIL: Tel: 07.81.38.37.02
12
119 000 €
1 202 €/m²
Maison • 99 m² • 1 pièce • Ter. 2 285 m²
"SUBLIMES VIEILLES PIERRES..." Haute-Vienne. Limoges. LANDOUGE. RARISSIME ! Dans un endroit bucolique, venez vite découvrir cette belle grange à rénover, avec un immense potentiel, qui vous est proposée par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Avec un potentiel d'aménagement avoisinant les 100 m², vu l'importante hauteur sous toit, cette grange vous permet de créer votre nid douillet de A à Z, totalement selon vos envies. Le terrain est constructible, permettant un projet alternatif. Vous pouvez ainsi décider de construire une maison sur le terrain, et garder la grange en tant qu'espace de stockage ou atelier professionnel. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, et la proximité des commerces. Les amateurs de nature et d'activités en plein air seront ravis de découvrir et d'explorer les forêts environnantes accessibles à une courte distance. Enfin, l'emplacement est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer un lieu de vie unique et qualitatif, à votre image, dans un cadre paisible, aux portes de la ville ! Nous attendons votre contact pour organiser une vite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
9
86 000 €
1 129 €/m²
Appartement • 76,15 m² • 3 pièces • 2 chambres
Beau potentiel pour cet appartement à rénover de 75m2 habitables, situé au 4è étage avec ascenceur, il se compose d'une entrée, cusine séparéé avec cellier, un séjour avec accès au balcon, deux chambres avec balcon, une salle de bains et wc séparés. Il dispose également d'une dépendance en rez de chaussée composée d'une pièce avec sanitaires et d'une remise attenante, et également un garage et une cave. Chauffage collectif gaz, proche des commidités, des bus et du centre ville. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Agence LAURAINE 05.55.77.24.10
6
70 000 €
1 045 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces
Limoges -Derrière les Halles Carnot, appartement de 67 m2, dans petite copropriété, à rénover entièrement. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
11
158 000 €
1 519 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²
iad France - Carole MIDELTON (06 15 02 26 16) vous propose : Charmante maison de caractère des années 1850 à rénover – Quartier du Petit Treuil, Limoges Vous rêvez de vivre dans une maison pleine de charme et d’histoire ? Située dans le pittoresque quartier du Petit Treuil à Limoges, cette bâtisse mitoyenne des deux côtés, datant de 1850, n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Avec une vue imprenable sur le célèbre campanile de la gare des Bénédictins depuis le jardin, cette maison offre une situation idéale mêlant tranquillité et proximité des commodités. Laissez-vous séduire par son fort potentiel et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : Surface : La maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pièces d’eau : 2 salles de bains, dont l'une déjà rénovée pour plus de confort, et 2 WC séparés. Espace de vie : Un salon-séjour lumineux et traversant où vous pourrez créer un espace convivial pour recevoir vos proches. Cuisine fermée : Un lieu à personnaliser à votre goût pour concocter de délicieux repas. Cave : Pour le stockage ou vos meilleures bouteilles de vin, cette cave vous offre un espace supplémentaire précieux. Atelier dans le jardin : Parfait pour les bricoleurs ou artistes en herbe, cet atelier situé dans le jardin est un véritable espace de créativité. Le plus ? Un jardin au calme avec une vue unique sur la gare des Bénédictins, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Idéal pour des moments de détente ou pour aménager un coin terrasse fleuri. Travaux à prévoir : Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d’antan. Vous aurez ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de la moderniser à votre goût tout en conservant son cachet d’origine. Localisation : Le quartier du Petit Treuil est prisé pour sa proximité avec le centre-ville de Limoges, ses commerces, écoles et transports en commun. C’est un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre, tout en étant à deux pas de la célèbre gare des Bénédictins, joyaux du patrimoine limougeaud. Opportunité à saisir : Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête de votre prochain projet immobilier, cette maison vous offre une occasion unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier en pleine évolution. Une maison comme celle-ci, avec une telle situation et un jardin en cOEur de ville, est une perle rare. C’est le moment idéal pour vous lancer et faire revivre ce lieu unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole MIDELTON EI (ID 44919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
179 500 €
1 101 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 568 m²
TROP TARD, ACTE AUTHENTIQUE SIGNE !! A LIMOGES - Quartier résidentiel de La Brégère, venez faire la découverte de cette maison élevée sur une cave et un garage, logée sur une parcelle de 570 m2, comprenant une cage d'escalier desservant deux appartements composés comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement de 81 m2 à rénover entièrement, composé d'un dégagement desservant un salon avec balcon côté jardin, un séjour, une cuisine, deux grandes chambres dont une avec balcon côté jardin, une salle de bains et un WC indépendant, rangements. - A l'étage, un appartement de 82 m2 habitable de suite, composé d'un dégagement desservant une pièce de vie avec balcon côté jardin, une cuisine séparée, 3 spacieuses chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, rangements. Côté extérieur, un jardin à l'arrière. Ce bien offrant de beaux volumes pourrait convenir parfaitement à un projet de vie intergénérationnel, un investisseur, un marchand de biens. Laissez libre cours à votre imagination ! A DECOUVRIR ! Prix : 179 500 EURTTC - Prix hors honoraires : 172 000 EUR - Honoraires agence : 7 500 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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