Ventes immobilières en viager à Limoges (87)

Human Immobilier Limoges Mairie

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 07/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

7

92 990 € 1 388 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

LIMOGES OUEST, venez découvrir ce T4 avec des locataires sérieux en place situé au 3 ème étage avec ascenseur, il est composé d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d' eau. Vous disposerez également d'une cave bétonnée et d'une place de parking privative en souterrain. Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Viager Limousin 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

18 000 € 181 €/m²
Appartement • 99,3 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

VIAGER Limousin , Le spécialiste du VIAGER et de la VENTE A TERME en Limousin vous propose sur la commune de LIMOGES : A proximité de toutes commodités, dans une résidence de standing, cet appartement magnifique, situé au 4ème étage, très lumineux ouvrant sur le parc de la résidence, comprend une belle entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon et un séjour donnant sur une loggia, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. cet appartement dispose également d'un garage individuel fermé et d'une place de parking numérotée en extérieur. Ce bien vous est proposé en vente à terme occupé, moyennant un comptant de 18 000€ et 180 mensualités de 471€ Ce mode de paiement évite la banque et vous économisez des intérêts bancaires. Votre AVANTAGE et GAIN IMMÉDIAT est de 90 220€ correspondant au droit d'usage du vendeur. VALEUR VÉNALE : 180 000€ COMPTANT : 18 000€ 180 mensualités (15 ans) de 471€ Provision pour frais de notaire : 9 000€ Contact au 07 84 02 98 27 Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente Bouquet 18 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 593 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

A2B GESTION

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par A2B GESTION 16/05/2025

16

118 800 € 1 670 €/m²
Appartement • 71,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Très agéable appartement proche du centre-ville, secteur Saint-Surin, 3 pièces traversant situé dans une résidence parfaitement sécurisée, ce logement est situé au 3ème étage avec ascenseur, sa vaste entrée avec visiophone vous invite de suite dans le séjour qui béneficie d'un grand balcon sans vis-à-vis avec une vue agréable et dégagée, 2 chambres sont présentes, cuisine séparée avec cellier, et rangements dont une vaste buanderie. Proche toutes commodités, transports et commerces. Pour compléter ce bien il est compris une cave et un grand garage de 17 m2 pour votre voiture et en plus du rangement disponible. Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées, les nouvelles menuiseries sont équipées en triple vitrage afin d'améliorer les performances énergétiques du logement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser la visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 3 224 € chauffage et eau chaude compris 118 800 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 € et 852 €. Date de référence 01/01/2021. Afficher plus

Abc Immobilier

(222 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Abc Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(222 avis)

7

129 898 € 1 856 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Situé en plein coeur de Limoges, à deux pas de la Place des Carmes, dans une petite résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement T3 traversant de 70 m², au calme et proche de toutes les commodités. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un bon confort thermique. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. - Localisation idéale - Résidence sécurisée avec ascenseur - Vendu avec locataire en place Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur recherché de la place des Carmes ! Afficher plus

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 28/05/2025

Nouveau 11

192 500 € 2 251 €/m²
Appartement • 85,52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

L'agence Immobilière La locale a le plaisr de vous présenter sa dernière nouveauté, au deuxième d'un immeuble de standing sécurisé secteur Champs de Juillet orienté Sud avec une trés belle vue sur la Gare des Bénédictins et le bassin du Champs de Juillet, refait entièrement à neuf , grand balcon sur séjour et une chambre, balcon également coté cuisine entièrement équipée, cet appartement offre une belle entrée avec placard de rangement, un grand salon séjour très lumineux, deux belles chambres, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine totalement équipée, un garage et une cave, aucun travaux à prévoir état neuf. Contactez l'Agence immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69, avenue des RUCHOUX. Charges annuelles : 4528€, nombres de lots principaux : 8 , prix 192500€ comprenant nos honoraires de négociation de 12500€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 180 000€, nouvelle version DPE D/D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence immobilière LA LOCALE c'est l'authenticité au service de votre bien. Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Viager Limousin 03/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

8

46 000 € 814 €/m²
Appartement • 56,5 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Viager Limousin, le spécialiste depuis 10 ans du Viager en Limousin vous propose Cet appartement de type 3, situé au 2ème étage d'une belle résidence ,proximité tous commerces, bus, accès rapide FAC, CHU par les boulevards, très bien entretenue est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cave et parking privatif. Ce bien vous est proposé en Viager occupé sans rente sur la tête d'une femme de 73 ans moyennant un bouquet de 46 000 euros sans rente viagère ensuite. Valeur vénale : 82 000 euros VOTRE GAIN IMMEDIAT : 36 369 euros Bouquet : 46 000 euros Rentes viagère mensuelles : AUCUNE Provisions pour frais de Notaire : 5100 euros Parts charges propriétaire non occupant : 70 euros / mois Taxe foncière : 798 euros Nos honoraires sont indiquées à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente. Plus d'informations en nous contactant au 07 84 02 98 27 Valeur du bien 82 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 447 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Procédure en cours : passif d'un copropriétaire pour impayé avec audience adjudicative en cours.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Viager Limousin 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

40 000 € 570 €/m²
Appartement • 70,2 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

VIAGER Limousin , Le spécialiste du viager et de la vente à terme en limousin vous propose : Un appartement situé dans un quartier très prisé des Limougeauds, dans une résidence de quatre étages située au coeur du quartier des Émailleurs. Cet appartement au 3ème étage est composé d'une entrée d'un salon, d'une loggia, d'une cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cave. ce bien, vous est proposé en vente à terme avec un droit d'occupation limité à 96 mois (8 ans), moyennant le versement d'un comptant de 40 000 € payable le jour de l'acte authentique puis 96 mensualités de 405€. Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 31 120 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques ! Ce bien vous est proposé en vente à terme occupé pendant 8 ans, moyennant un comptant de 40 000€ et 96 mensualités de 405€ Valeur du bien de 110 000€ Gain immédiat : 31 120€ Frais notariés : 7 400€ Contact au : 07 84 02 98 27 Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. Bouquet 40 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

JONATHAN DAURIAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par JONATHAN DAURIAT - BSK Immobilier 26/05/2025

Nouveau 16

93 000 € 1 860 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Vivez au cœur de la ville, entre confort, calme et praticité ! Découvrez ce charmant T2 idéalement situé en plein centre-ville de Limoges, parfait pour ceux qui souhaitent tout faire à pied sans renoncer à leur tranquillité. D'une superficie de 50,31 m², l'appartement offre : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une chambre spacieuse de 16 m² avec grand placard et accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours - Une salle d'eau fonctionnelle - Cave et place de parking privative, des atouts rares en centre-ville Situé dans une petite copropriété sécurisée, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les charges annuelles s'élèvent à 1 681 €. Côté pratique : - Ligne de bus n°6 à deux pas - Commerces, écoles et services accessibles à pied Un véritable havre de paix en plein centre, à découvrir sans attendre ! Une belle opportunité pour citadins actifs ou investisseurs. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 289340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 681,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795.00 € et 1075.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ORPI Agence Conseil

(1445 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(1445 avis)

11

172 500 € 2 029 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Emplacement idéal : en plein cœur de Limoges, proche de toutes commodités Beaux volumes : 2 chambres spacieuses , une belle hauteur sous plafond et un espace de vie lumineux Fonctionnel & pratique : vendu avec un box garage et une cave Peu de travaux : un bien habitable rapidement Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 8524 Afficher plus

Stéphanie CHISSADON - Optimhome

(114 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Stéphanie CHISSADON - Optimhome 16/05/2025

(114 avis)

12

118 000 € 2 511 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

EXCULUSIVITE QUARTIER OUEST A 5 MN DU CHU Appartement de type 2 dans résidence de standing sécurisée et avec une place de parking . Vous serez séduits par son petit extérieur donnant sur un très beau jardin - sa luminosité - son parfait état et son emplacement proche de toutes les commodités . Il est composée en rdc d'une entrée - séjour donnant sur terrasse - une cuisine équipée - une chambre - salle d'eau avec toilette - buanderie - EMMENAGEMENT IMMEDIAT - COUP DE COEUR ASSURE Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 739€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 584889 ) Afficher plus

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 24/05/2025

Nouveau 10

81 000 € 1 153 €/m²
Appartement • 70,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

En hyper-centre ville de Limoges, secteur Place des Bancs, appartement T3 d'environ 70 m2 situé au 1er étage sans ascenseur, composé : grande entrée, séjour, cuisine séparée à aménager et à équipée, dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz de ville. Montant des charges annuelle : 691€ Montant de la Taxe foncière : 1 091€ Afficher plus

Agence Nicard des Rieux

(5 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Agence Nicard des Rieux 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(5 avis)

10

234 000 € 2 229 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

Rénovation de qualité, emplacement recherché pour ce bel appartement de très bon standing entièrement refait à neuf. Situé à proximité de la gare, cet appartement de type T4, présente une superficie d'environ 105 m2. Les espaces de vie rendent le bien confortable et chaleureux par la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon. Pour l’espace nuit, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salles d’eau et un wc. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Appartement à voir absolument ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl 0686659018, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Viager Limousin 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

59 000 € 702 €/m²
Appartement • 84 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin depuis plus de 11 ans vous propose Ce bel appartement de 83m2, situé dans le coeur de ville de Limoges, vendu en Viager LIBRE sur la tête d'un homme de 89 ans et d'une femme de 88 ans, moyennant un bouquet de 59 000€ puis des rentes mensuelles de 910€. Cette forme de vente est l'opportunité d'acquérir un bien immobilier sans avoir recours à un emprunt bancaire. L'appartement étant libre d'occupation, l'acquéreur peut envisager y vivre ou le louer dès le jour de l'acte authentique chez le Notaire. Situé à proximité des halles et de la Basilique Saint Michel, au 1er étage d'une petite résidence très bien entretenue avec ascenseur, il donne sur une place calme. Entrée, cuisine indépendante, vaste salon séjour, partie nuit avec 2 grandes chambres, salle d'eau et un wc séparé. Très bien agencé, il propose de nombreux placards et rangements ainsi qu'une cave. Chauffage électrique individuel. Provisions pour charges courantes de 154€/mois Taxe foncière : 1247€ DPE : E /GES : C VOTRE GAIN IMMEDIAT : 0€ d'intérêt d'emprunt bancaire BOUQUET : 59 000€ RENTES mensuelles : 910€ Provision pour frais de notaire : 12 300€ Valeur Vénale : 150 152€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Bouquet 59 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 06-01-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

21

114 900 € 1 512 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

"LE WAGNER" Nous vous proposons en exclusivité, QUARTIER OUEST DE LIMOGES, au 9ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et avec ascenseur, un appartement traversant de type 4 bien rénové, vous proposant : Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux le tout donnant sur deux balcons avec une belle vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un garage et d'une cave. À savoir : - Dans une simulation avec une isolation de 10 cm sur le plafond en béton brut, on passerait à un classement D. - Dans les charges vous trouverez : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'ascenseur et le gardien. - La fenêtre située dans la première chambre va être changée en une fenêtre en double vitrage Alu. - Rien à prévoir, vous posez les valises ! - Il est possible de louer jusqu'à deux box supplémentaires pour 50 € par mois chacun. - Abonnement électrique : environ 40€/mois. Si vous recherchez un appartement sur LIMOGES, sans travaux et à proximité des commodités, alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Afficher plus

Human Immobilier Limoges Mairie

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 13/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

7

254 400 € 1 247 €/m²
Appartement • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Limoges secteur prisé, venez découvrir ce plateau à rénover de 240m² comprenant de magnifiques prestations anciennes : parquet, moulures, cheminées ...

Ventes immobilières en viager à Limoges (87)

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