Ventes immobilières en viager à Limoges (87)

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

(125 avis)

228 000 € 2 994 €/m²
Appartement • 76,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Rue Pasteur, dans une résidence prisée et sécurisée, venez découvrir cet appartement en excellent état comprenant une entrée, un salon-séjour sur terrasse, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Place de parking en sous-sol cave Climatisation dans le salon. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \r Charges annuelles : 1600 euros. Afficher plus

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Human Immobilier Limoges Mairie

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 25/04/2025

92 990 € 1 388 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

LIMOGES OUEST, venez découvrir ce T4 avec des locataires sérieux en place situé au 3 ème étage avec ascenseur, il est composé d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d' eau. Vous disposerez également d'une cave bétonnée et d'une place de parking privative en souterrain. Afficher plus

Ludovic MERIGAUD - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Ludovic MERIGAUD - iad 20/09/2025

(23 avis)

156 000 € 2 080 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Magnifique Appartement avec Balcon et Parking Privé à Limoges Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 75 m² allie confort moderne et luminosité pour offrir un cadre de vie privilégié. Espace de vie - Salon spacieux de plus de 31 m², baigné de lumière, avec accès direct à un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Cuisine séparée et entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique au quotidien. Coin nuit - 2 chambres confortables avec de beaux volumes. - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. - WC indépendant. Confort & Équipements - Fibre optique & VMC. - Huisseries double vitrage. - Chauffage gaz. - Volets roulants électriques et solaires pour un confort d’utilisation. - Résidence sécurisée : digicode, interphone et accès contrôlé. - Place de parking privative. Performance énergétique - DPE : C - GES : C ✅ Logement économe, confortable et sans travaux à prévoir ! - Taxe foncière 1390 euros Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable. Coup de cOEur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 05/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

149 900 € 2 172 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Découvrez ce bel appartement de type T3 de 69 m², entièrement rénové en 2020, situé au 7ème étage, loggia de 7 m² offrant une vue dégagée sur le quartier ouest de LIMOGES. L'appartement comprend un spacieux séjour de 19 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et WC indépendant. Facture annuelle pour deux personnes 840 € (gaz+ électricité). Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à la cave et au garage. Proche des commodités (commerces, écoles, bus, etc...). Sa luminosité, sa loggia filante sur toute la longueur, et son chauffage individuel en font ses principaux atouts ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl 0677886469, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Caroline CASSAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880857818 RCP ABEILLE ASSURANCES Afficher plus

Irène NJIKY NANA - megAgence

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Irène NJIKY NANA - megAgence 20/09/2025

100 600 € 2 053 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement allie confort moderne et emplacement idéal : À seulement 5 min du CHU et 7 min du centre-ville, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée et ligne de bus n°5. Résidence calme avec parc arboré et accès sécurisé (interphone + digicode) Ascenseur, Place de parking privative, Cave, Fibre optique installée. L'appartement est traversant et lumineux comprenant : un séjour de 13,51 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² avec vue dégagée sur le parc, une cuisine neuve de 8,79 m² avec cellier attenant (1,38 m²), une chambre confortable de 12,17 m², une salle d'eau moderne avec douche et WC, placard intégré dans l'entrée. Travaux récents, Cuisine et salle d'eau neuves, Menuiseries double vitrage + volets aluminium (dont un solaire), Sols et peintures refaits. Charges de copropriété : 180 €/mois, incluant fonds de travaux, chauffage collectif, eau chaude et froide. Disponible immédiatement DPE : D (C énergie / D gaz à effet de serre) Exposition Est/Ouest : Un bien polyvalent Idéal pour : Résidence principale, Investissement locatif longue durée, Activité libérale Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436 Afficher plus

Geoffrey BROCK - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Geoffrey BROCK - iad 12/09/2025

(55 avis)

139 000 € 1 311 €/m²
Appartement • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres

Limoges (87000)

iad France - Geoffrey BROCK vous propose: A VENDRE - LIMOGES - AVENUE ARMAND DUTREIX Appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée/aménagée ouverte donnant sur un agréable balcon filant, cinq chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Appartement vendu avec un box en sous-sol et une cave. Possibilité également de stationner au pied de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Kristine Ghevondyan - iad

Annonce publiée le 14/09/2025

Proposée par Kristine Ghevondyan - iad 14/09/2025

132 000 € 1 467 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose: Superbe appartement de 89m² entièrement rénové – Confort moderne et charme contemporain. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de 89 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et finitions élégantes.L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux, cuisine entièrement équipée. La disposition traversante assure une excellente luminosité tout au long de la journée. L’appartement comprend également 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Emplacement calme et central / proche des commerces et transports. Copropriété bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julaune immobilier

(61 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Julaune immobilier 19/06/2025 - mise à jour 22/09/2025

(61 avis)

209 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 107,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Vous rêvez de vivre en plein cœur de Limoges, dans un appartement alliant charme, volume et fonctionnalité ? Découvrez ce bien rare situé dans le quartier emblématique de la Mairie, à deux pas de toutes les commodités ! Cet appartement de 107 m2 vous offre un bel espace de vie et une distribution idéale : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième salle d’eau, et de nombreux rangements. En complément, vous disposerez d’une cave et d’un grenier, parfaits pour optimiser votre espace. Situé en hyper centre, ce bien vous garantit un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles, transports et animations culturelles accessibles à pied. Un appartement aux volumes généreux, baigné de lumière, à personnaliser selon vos envies… Un véritable coup de cœur pour les amateurs de centre-ville vivant et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le quartier le plus central de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. CONTACT : 05.55.30.08.29 ou 06.10.18.65.73 - Afficher plus

FLAVIEN BEILLER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par FLAVIEN BEILLER - BSK Immobilier 17/09/2025

127 000 € 1 671 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement T3 au rez-de-chaussée surélevé de 76 m2 comprenant : entrée, séjour avec accès à une loggia, cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC séparés. Appartement vendu avec une cave et un garage. Chauffage individuel gaz. Les plus : Commodités multiples à proximité immédiate, futur centre de santé à venir dans le quartier. Appartement en super état avec de beaux parquets massifs et des huisseries récentes avec volets solaires. Cette annonce référence 303294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Julaune immobilier

(61 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Julaune immobilier 15/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

(61 avis)

73 000 € 1 734 €/m²
Appartement • 42,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Votre nouveau cocon vous attend à Landouge ! Au cœur de la résidence du Domaine Agrippa à Limoges, venez découvrir ce T2 de 42 m2 parfaitement agencé, niché dans un environnement verdoyant et paisible, sans vis à vis. Vous profiterez d’une pièce à vivre lumineuse ouverte sur un balcon, d’une chambre confortable avec placard intégré, d’une salle de bains fonctionnelle (machine à laver) et d’une cuisine aménagée. La résidence offre place de parking privative, gardien, et même une piscine pour vos moments de détente. Imaginez la tranquillité d’un quartier recherché tout en restant proche de Limoges, de ses facultés…. Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous à Limoges Landouge. Afficher plus

Henri ARDANT - SAFTI

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 19/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

263 000 € 1 753 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Limoges (87000)

Trop tard : Bien sous offre acceptée par les vendeurs ! Dans LIMOGES-VILLE, (Excellent quartier Lycée Saint-Jean ; proximité du Pont Saint-Etienne) avec son beau jardin à l'arrière et son jardinet devant, tous les bus à proximité, cette maison en pierres de 1929, globalement rénovée, est très intéressante : - une vie au calme, commerces à proximité, quatre chambres, des parquets en chêne, une chaudière condensation au gaz (2016), un poêle, la climatisation, d'autres atouts ....et je vous attends pour visiter ! Me contacter au 0673372727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphanie CHISSADON - Optimhome

(119 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par Stéphanie CHISSADON - Optimhome 30/08/2025

(119 avis)

89 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

PROCHE DENIS DUSSOUBS bel appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur , parking extérieur et cave en sous sol . Vous serez séduits par son emplacement proche de l'hyper centre à pied , sa luminosité grâce à son exposition Sud ,son calme et son agencement .Il est composé d'une entrée - salon séjour - cuisine - chambre avec balcon - salle de bains avec wc - placard - Rafraichissement à prévoir - Copropriétés de 30 lots principaux - Charges annuelles moyennes de 1216 € - COUP DE COEUR ASSURE Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 591179 ) Afficher plus

IMMOINVEST

(54 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025

(54 avis)

76 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Limoges (87000)

Limoges centre, proche Hôtel de Région, bel appartement en duplex se composant d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire, un WC. A l'étage, une chambre avec placards, un bureau. Une cave et une place de parking privative couverte et sécurisée complètent ce bien. Faibles charges de copropriété: 880 euro / An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HM IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par HM IMMO 11/09/2025

37 000 € 2 022 €/m²
Appartement • 18,3 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Sylvia Coralli vous propose : Secteur Mas Loubier Appartement studio rénové de 19 m² complètement meublé situé au 6 eme et dernier étage (ascenseurs). Les charges sont de 100 euros /mois et comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, les ordures ménagères et l'entretien des communs et des ascenseurs. Loué : 400 euros/mois CC. Mandat n° : 6082 Agent commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779 HMIMMO (15.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges. Afficher plus

BO-MON IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par BO-MON IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

(45 avis)

54 500 € 1 879 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Idéal pour un investissement locatif, ce deux pièces de 29m2 est situé au 3éme étage d'une ancienne maison bourgeoise à deux pas de la place Winston Churchill. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine et d'une chambre séparée avec une salle d'eau et wc. Chaudière individuelle, faibles charges, cave. Pour plus d'informations et visites, contactez Pascal au 06 66 55 76 61 ou par mail . Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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