77 000 €
626 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²
Jolie maison 5 pièces, à terminer de rénover. Sur deux niveaux avec jardin. Beaucoup de charme (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
129 000 €
772 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²
Au pied de tous les commerces, maison de bourg de 167 m2 avec jardin arboré et clos. Dans la commune de Magnac-Bourg, la maison exposée Est / Ouest, ancienne boulangerie, comprend au rez-de-chaussée un salon de 30 m2, un patio, un wc séparé, une grande cuisine séparée puis une salle à manger (ancien fournil en brique). Au premier étage, quatre chambres vous sont proposées : deux chambres coté rue, une chambre aménagée en bureau, une pièce supplémentaire de 12 m2 idéale pour un dressing et qui donne accès à une salle de bains avec douche et un wc japonais. Une quatrième chambre de 24,80 m2 saura satisfaire les amateurs de volume. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Fenêtres en double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage électrique et fioul. A20, intermarché, tous commerces et écoles à pied.
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159 950 €
1 797 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²
À mi-chemin entre Brive et Limoges, découvrez votre havre de paix à Magnac-Bourg !
Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison saura séduire votre famille avec son jardin intimiste, parfait pour des moments de détente, et sa piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.
Descriptif :
De plain-pied : une entrée fonctionnelle avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, et une salle d'eau moderne.
À l'étage : une spacieuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace de jeu, etc.).
Au sous-sol : un grand garage, une buanderie pratique et une cave pour vos besoins de stockage.
Le confort est assuré grâce au chauffage électrique et à une climatisation réversible dans les chambres, pour des nuits paisibles en toute saison.
Un emplacement idéal :
Magnac-Bourg vous offre la sérénité d'une commune résidentielle tout en bénéficiant de sa situation privilégiée, à environ 30 minutes de Limoges et 40 minutes de Brive. Parfait pour allier tranquillité et praticité.
Laissez-vous charmer par cette maison qui répondra à toutes vos attentes ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires inclus de 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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129 000 €
1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²
A deux pas de tous les commerces de Magnac Bourg, nous vous présentons cette maison de 100 m2, trois chambres, un garage et une dépendance, l'ensemble sur une parcelle de 1700 m2.
La maison comprend au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte de 26 m2, un salon de 17 m2, un wc. A l'étage, trois chambres de 11m2, 12 m2 et 13 m2, une grande salle d'eau et un wc. Des travaux de modernisation ou finitions sont à prévoir. Garage de 29 m2, une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau. Les combles ont été isolés avec de la laine projetée. Electricité refaite. Double vitrage pvc. Maison reliée au tout à l'égout et à la fibre. Terrasse très pratique sur l'arrière. Les avants toits sont à refaire. Le jardin propose de nombreux fruitiers (cerisier, pommier, figuier, poirier, prunier). Tous commerce et école à pied. Après quelques travaux, vous profiterez d'une agréable maison 3 chambres de 100 m2 qui présente déjà une bonne étiquette énergétique en D.
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220 000 €
1 913 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²
iad France - Christophe Soulat vous propose: Grande maison mitoyenne en sortie de la commune de Magnac-Bourg, sur deux étages, terrain clôturé et terrasses.
Grand espace de vie spacieux, accompagné d'une très jolie et grande veranda, de deux salles d'eau avec wc, et
de quatre chambres.
Garage pouvant accueillir deux véhicules.
Sous-sol complet.
Piscine de 8 mètres sur 3 mètres sans aucun vis à vis.
Dépendance de 55 mètres carrés avec porte de garage sectionnelle.
Proche tous commerces (à deux minutes en voiture) ainsi qu'une facilité d'accès à l'autoroute pour relier Brive et
Limoges.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Soulat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 938409950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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51 500 €
343 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres
Ancien bar/restaurant au coeur du village de Maganc_Bourg, 25 min au sud de Limoges (31km)
150 m2 habitables pour 250 m2 disponibles.
5 pièces : le bar, la salle de restaurant, la cuisine, deux chambres une salle de bain avec dressing.
Un garage et une cave voutée accessible depuis l'intérieur.
Combles aménageables de 65 m2
Aucun système de chauffage présent
Vous pouvez soit en faire une belle maison de village, si vous n'avez pas besoin de jardin, ou y développer une activité commerciale car le parking principal du village est à 1 min à pied.
Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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65 000 €
730 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Anaïs Offer vous propose: A VENDRE// MAGNAC BOURG // Maison de ville
Située en plein coeur de la petite commune de Magnac Bourg, cette maison de 89 m² habitables vous offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ,un salon , un séjour, ainsi qu’une petite cave
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec de beaux parquets, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d'eau.
La maison dispose également d’un grenier aménageable et d'une partie garage ne pouvant accueillir que des vélos, moto ou faisant espace de stockage.
Assainissement au tout à l'égout, système de chauffage par pompe à chaleur, toiture en bon état.
La maison ne dispose pas d'extérieur.
Idéale pour un premier achat ou un projet locatif.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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66 900 €
403 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²
A moins de 30min de Limoges, idéalement située pour de l'investissement locatif, maison séparée en deux appartements. Rénovation à prévoir. Les deux appartements peuvent faire 80m² environ ou possibilité de faire trois logements dont un studio en rez-de-chaussée. Un extérieur avec dépendance. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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59 600 €
331 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 967 m²
Bâtiment avec beaucoup de cachet, cette ancienne boucherie avec logement à l'étage est située en plein coeur de Magnac Bourg, à deux pas de tous les commerces, elle peut parfaitement devenir une maison d'habitation sur la totalité de sa surface. Vous disposez actuellement du magasin, un laboratoire, une cuisine, une salle à manger. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc et grenier au dessus. Côté dépendances, une grange avec partie garage et séchoir vient compléter ce bien. Jardin sur l'arrière et parcelle de jardin idéale pour le potager non attenante. Commerces et école à pied. A 20 à 3 minutes.
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272 896 €
1 869 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 470 m²
Dans un hameau calme, maison rénovée, en pierre, comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, salon/séjour, cuisine, WC, salle d'eau, dégagement et une chambre. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC, dégagement. Une grande grange attenante avec la chaufferie. Un four à pain. Terrain d'environ 3 500 m² avec puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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108 600 €
1 207 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 840 m²
Sur la commune de Magnac Bourg, maison en pierres de 90 m2 édifiée dans les années 30' profitant d'un grand atelier indépendant de 41 m2, un garage motorisé de 20 m2, un bûcher, un poulailler et deux petites étables. La parcelle de 1800 m2 profite d'un puits et d'un jardin cloturé et plat. La maison comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un wc. A l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon. Allées en enrobés, double vitrage pvc imitation bois, volets roulants électriques. Assainissement à refaire. Tous commerces à Magnac Bourg : Intermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, buraliste, coiffeur... Ecole et ramassage pour le Collège de Saint Germain les Belles.
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45 000 €
232 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²
Proche des commerces et à moins de 30min de Limoges, maison à rénover avec dépendances, un extérieur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
65 000 €
728 €/m²
Maison • 89,3 m² • 4 pièces • 2 chambres
Agréable maison de bourg de 89 m2 datant des années 1930. Située dans le centre de Magnac-Bourg où vous pourrez profiter de la proximité de tous les commerces, de l'autoroute A20 et de l'école. A l'intérieur de la maison nous retrouvons au rez de chaussée, une cuisine avec un cellier, un séjour ainsi qu'un lumineux salon. A l'étage, le dégagement dessert une salle d'eau avec un WC indépendant puis deux chambres ayant toutes deux placard et cheminée. Grenier au-dessus.
Un atelier est accessible par l'extérieur comme par l'intérieur,
Cette maison profite d'une toiture et charpente en très bon état, elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/air. Maison reliée au tout à l'égout. Menuiseries en double vitrages bois.
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75 000 €
449 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 218 m²
Maison de bourg mitoyenne composée en rez de chaussée d'un local commercial avec 2 pièces de stockage et une cuisine. A l'étage se trouve un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles sont entièrement aménageables, une cave et un cabanon complète le bien.
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