Ventes immobilières à Magnac-Bourg (87380)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Anaïs OFFER - iad 15/11/2024

70 500 € 801 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 140 m²

Magnac-Bourg (87380)

iad France - Anaïs Offer (06 01 43 62 83) vous propose : Sur la commune de MAGNAC BOURG, entre Limoges et Brive (accès rapide A20), en plein cOEur du village et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette petite maison de bourg de 88m2 habitable. La maison d'habitation se compose d'une cuisine indépendante comprenant une grande cheminée à remettre en service, d'un salon lumineux et d'un séjour. A l'étage se trouve deux grandes chambres avec placard et cheminée, un WC indépendant et une salle d'eau. La maison comprend également des combles pouvant être aménagée, une petite cave et un petit garage de 14m2 avec mezzanine. Système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assainissement collectif, huisseries doubles vitrages bois, toiture et charpente en très bon état. Le tout sur une parcelle cadastrée de 140m2 environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer EI (ID 42928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Convergence

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Convergence 17/11/2024

149 600 € 896 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Magnac-Bourg (87380)

Au pied de tous les commerces, maison de bourg de 167 m2 avec jardin arboré et clos. Dans la commune de Magnac-Bourg, la maison exposée Est / Ouest, ancienne boulangerie, comprend au rez-de-chaussée un salon de 30 m2, un patio, un wc séparé, une grande cuisine séparée puis une salle à manger (ancien fournil en brique). Au premier étage, quatre chambres vous sont proposées : deux chambres coté rue, une chambre aménagée en bureau, une pièce supplémentaire de 12 m2 idéale pour un dressing et qui donne accès à une salle de bains avec douche et un wc japonais. Une quatrième chambre de 24,80 m2 saura satisfaire les amateurs de volume. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Fenêtres en double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage électrique et fioul. A20, intermarché, tous commerces et écoles à pied.

CONTACT IMMO

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par CONTACT IMMO 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 850 € 1 863 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Magnac-Bourg (87380)

À mi-chemin entre Brive et Limoges, découvrez votre havre de paix à Magnac-Bourg ! Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison saura séduire votre famille avec son jardin intimiste, parfait pour des moments de détente, et sa piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Descriptif : De plain-pied : une entrée fonctionnelle avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, et une salle d'eau moderne. À l'étage : une spacieuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace de jeu, etc.). Au sous-sol : un grand garage, une buanderie pratique et une cave pour vos besoins de stockage. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique et à une climatisation réversible dans les chambres, pour des nuits paisibles en toute saison. Un emplacement idéal : Magnac-Bourg vous offre la sérénité d'une commune résidentielle tout en bénéficiant de sa situation privilégiée, à environ 30 minutes de Limoges et 40 minutes de Brive. Parfait pour allier tranquillité et praticité. Laissez-vous charmer par cette maison qui répondra à toutes vos attentes ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avenir Immo 87

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Avenir Immo 87 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

159 800 € 957 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Magnac-Bourg (87380)

MAGNAC-BOURG - Charmante et atypique maison située dans le coeur du village, composée d'un séjour, un dégagement et un patio, une cuisine aménagée et équipée (mobilier et équipements) de qualité, une charmante salle à manger avec four à pains et un wc. A l'étage se trouvent un dégagement desservant 5 chambres et la salle de bains (douche, baignoire et wc). Au centre de la maison se trouve un second patio pouvant être aménagée en terrasse d'hiver avec accès au garage. La maison dispose également d'un jardin situé à l'arrière (terrain de 340 m2). Double vitrage PVC, électricité refaite. TRES BEAU POTENTIEL à visiter sans plus attendre !

Roland OFFER - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Roland OFFER - iad 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(28 avis)

140 000 € 1 414 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • Ter. 1 855 m²

Magnac-Bourg (87380)

iad France - Roland Offer (06 27 87 73 69) vous propose : Maison rénovée de 99 m² avec terrain de 1855 m² . La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m² , d'un salon/séjour de 29 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une chambre parental de 16m². L'étage se compose de deux chambres 12 m² environ chacune. La maison dispose d'un garage de 48 m², d'un atelier et d'une cave. Le tout sur une parcelle de 1855 m². - Système de chauffage poêle à granulé et radiateurs électriques- Huisseries doubles vitrages - Assainissement neuf (2017) - Electricité refaite à neuf ( 2017 ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roland Offer EI (ID 33569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

139 000 € 1 311 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Magnac-Bourg (87380)

Fiche Id-SUP168476 : Découvrons cette agréable maison lumineuse et spacieuse avec sous bassement en pierres très bonne construction vous offre un cadre de vie idéal avec commerces et écoles sur place à 25mn Limoges .Vous profiterez d'une partie vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, La cuisine déjà équipée profita nt du soleil en toutes saisons avec vue sur jardin . Vous profiterez également de 2 chambres avec beaux dressings salle d'eau et toilette sur ce niveau Puis à l'étage 2 belles chambres et rangements Des espaces encore a aménager vous permettrons d'imaginer la suite. N'oublions pas au sous sol une cuisine d'été avec conduit de cheminée, toilette. un grand garage , une cave et une chaufferie.. Abris de jardin. En bref tout y est... Nous vous attendons. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme CORINNE TRICART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Anaïs OFFER - iad

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Anaïs OFFER - iad 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

199 500 € 1 814 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 558 m²

Magnac-Bourg (87380)

iad France - Anaïs Offer (06 01 43 62 83) vous propose : A VENDRE A MAGNAC BOURG - A 2 MN DU CENTRE - ACCES RAPIDE A20. Maison sur sous-sol de 2012, entièrement rénovée, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et donnant sur une grande terrasse carrelée de 40 m2, 3 chambres, une salle de bain , 2 WC indépendants, une buanderie et deux grands garages isolés pouvant accueillir 4 véhicules. Vous apprécierez son terrain clos de 1558 m2, sa belle vue dégagée sur la campagne et sa grande cour gravillonnée. Poêle à bois, chauffage électrique d'appoint et assainissement individuel. A proximité des commerces et services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer EI (ID 42928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Justine Fournier - iad

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Justine Fournier - iad 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

196 000 € 1 400 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Magnac-Bourg (87380)

iad France - Justine Fournier (06 28 07 74 69) vous propose : Découvrez cette belle maison de 140m², entièrement rénovée avec goût, située à la Porcherie à 25 minutes du Carrefour Boisseuil. Implantée sur un terrain d'environ 3000m², vous pourrez aménager une terrasse. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 15m² avec un accès direct au jardin et un salon spacieux de 35m² avec cheminée. Chaque pièce est équipée de radiateurs à inertie sèche pour un confort moderne. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets électriques. La grange attenante de 42m² offre de nombreuses possibilités : buanderie, atelier ou extension de la maison de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres de 12,7m², 17,5m² et 19,5m², ainsi qu’une salle d’eau de près de 10m² avec douche, double vasque et WC. Les combles sont aménageables, ajoutant encore plus de potentiel à cette maison. En plus, un sous-sol avec cave et une source naturelle sont parfaits pour l'arrosage du jardin. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Fournier EI (ID 80877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

220 000 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 285 m²

Magnac-Bourg (87380)

Sébastien TAFFORIN, Marie-Cécile MATHEU & BskImmobilier sont ravis de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied sur un terrain de 2 285 m² entièrement clôturé et arboré, située à seulement 25 minutes de Limoges. Ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison de 120 m² comprend 5 pièces, dont une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de 37 m², baignée de lumière grâce à une exposition traversante Sud-Nord, avec une cuisine ouverte de 12 m², parfaite pour les repas en famille et donnant sur une pergola. Un dégagement mène à trois superbes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier équipé d'une centrale d'aspiration. En annexe, vous disposerez de deux garages attenants, idéals pour abriter vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol de 6,75 x 3,40 m, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est équipée de doubles vitrages PVC et Bois avec volets battants, vous protégeant efficacement contre les variations de température. Le système de chauffage est en aérothermie (PAC air-eau), complété par un poêle à bois et un plancher chauffant eau alimentée par la PAC air/eau, renforçant ce confort tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une meilleure efficacité énergétique. Située à proximité des commodités, des axes routiers et des transports, cette maison offre un accès facile aux services essentiels. Les écoles, commerces, restaurants et services médicaux sont à proximité, facilitant votre quotidien. Les amoureux de la nature seront enchantés par la taille du terrain arboré de 2 285 m², offrant un espace idéal pour se détendre ou pour les activités de plein air. Une visite virtuelle a été effectuée pour vous permettre de découvrir chaque recoin de cette maison depuis chez vous. De plus, un home staging a été réalisé pour vous aider à vous projeter dans les différents espaces et apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour plus d’informations, organiser une visite, ou même réaliser une visite virtuelle si besoin, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 259432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Convergence

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Convergence 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

139 000 € 1 195 €/m²
Maison • 116,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Magnac-Bourg (87380)

Au coeur de Magnac Bourg, à proximité immédiate de tous les commerces à pied ainsi que les écoles, maison de 116 m2 très bien entretenue comprenant une entrée, un agréable séjour avec cheminée de près de 28 m2, une cuisine séparée et équipée (four, plaque, hotte, frigo) de 13,5 m2, une salle d'eau refaite, un wc séparé, deux chambres de 12 m2, nombreux placards. A l'étage deux grandes chambres de 14,5 m2 et 13.6 m2, de beaux volumes peuvent être aménagés notamment sur un grenier de 28 m2. Le sous-sol dispose d'un garage doté d'un volet roulant très fonctionnel pour stationner deux véhicules, une chaufferie, une buanderie avec wc et une cave. Maison reliée au tout à l'égout. Chaudière fuel. Ecole à pied, Intermarché à proximité, accès A20 en 3 minutes. Nombreux atouts pour cette maison soignée et présentant de beaux volumes.

Emilie PROM - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Emilie PROM - iad 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(43 avis)

89 000 € 1 011 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Magnac-Bourg (87380)

iad France - Emilie Prom (06 60 61 73 56) vous propose : Charmante maison mitoyenne au cOEur de Magnac-Bourg... Située en plein centre de Magnac-Bourg, cette jolie petite maison mitoyenne est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et convivial. Idéalement placée, cette maison allie confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’un emplacement central proche de toutes les commodités. Description du bien : La maison s’ouvre sur un sous-sol spacieux comprenant un garage, une cave et un accès direct au terrain, idéal pour le rangement ou pour les passionnés de bricolage. À l’étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, deux chambres lumineuses, et un salon chaleureux qui s’ouvre sur un balcon filant, parfait pour profiter d’un moment en extérieur. Cet étage comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une est équipée d’un point d’eau et d’un WC sanibroyeur, offrant confort et praticité. Vous y trouverez également les accès aux deux greniers, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Atouts complémentaires : Pour votre confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l'avant de la maison, une place de parking privée est également disponible, un véritable atout. Enfin, l’assainissement collectif vous garantit une tranquillité d’esprit sur ce point. Une Opportunité à ne pas manquer : Cette maison, pleine de potentiel, est une véritable perle rare en centre-ville, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un investissement locatif ou d’un pied-à-terre dans une charmante commune, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à venir la découvrir et contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Convergence

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Convergence 31/05/2024 - mise à jour 21/09/2024

159 600 € 1 676 €/m²
Maison • 95,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Magnac-Bourg (87380)

Maison très bien entretenue proposant 4 chambres, deux garages et un grand hangar, idéal pour les amateurs de bricolage, stockage.. La maison de 95 m2 comprend au rez de chaussée, une entrée, un bureau de 11.5 qui vient en complément des 95 m2 habitables. Deux garages de 55 m2 et 26 m2. Au 1er étage un grand salon lumineux vous est proposé, une cuisine séparée, 4 chambres de 11 m2 à 13 m2, une salle d'eau neuve, un wc. Une véranda et un grenier. Au fond de la parcelle vous apprécierez ce grand hangar présentant une grande hauteur. Toiture refaite il y a 10 ans, chauffae eau solaire. Electricité revue. Peintures neuves. Assainissement individuel à refaire. Un puits et une cave viennent compléter ce bien. Commerces de Magnac Bourg à 2 minutes. Accès A20 à 3 min.

Convergence

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Convergence 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

77 600 € 633 €/m²
Maison • 122,6 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Magnac-Bourg (87380)

Au coeur des commerces de Magnac Bourg, maison non mitoyenne disposant au rez de chaussée, 64 m2 de bureaux rénovés avec une entrée, uns salle centrale de 21 m2, trois bureaux de 12,5 m2/ 9.6 m2 / 8 m2, un wc et un accès sur le jardin. A l'étage, un appartement en bon état comprenant un salon, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée est très adapté pour une profession libérale (anciennement cabinet de kiné), chauffage individuel électrique avec son propre compteur électrique et son propre compteur d'eau. L'étage est non chauffé : ancienne chaudière fuel hors service (radiateurs fonte présents), double vitrage pvc. Les tableaux électriques ont été refaits. Cour sur l'arrière avec petites dépendances. Jardin. LES PLUS : les deux parties pourraient communiquer à nouveau au besoin et former un seul grand logement. Tous commerces à pied. A20 et Intermarché à 3 min

Human Immobilier St Yrieix La Perche

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Yrieix La Perche 15/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

66 900 € 403 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Magnac-Bourg (87380)

A moins de 30min de Limoges, idéalement situé pour de l'investissement locatif, maison séparée en deux appartements. Rénovation à prévoir. Les deux appartements peuvent faire 80m² environ, ou possibilité de faire trois logements dont un studio en rez-de-chaussée. Un extérieur avec dépendance. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Convergence

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Convergence 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024