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Ventes immobilières à Magnac-Laval (87190)

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57 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Human Immobilier Bellac
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Human Immobilier Bellac 05/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
8
Maison, 240 m²

182 070 € 759 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 21 227 m²

Magnac-Laval (87190)

Ensemble immobilier à rénover à MAGNAC LAVAL, cette propriété est composée d'une maison de Maître, entrée, séjour, salon, cuisine, bureau, réserve, deux chambres, à l'étage quatre chambres, salle de bains-wc, dressing, au second grenier et deux chambres. Maison d'amis de deux pièces, dépendances et un parc-jardin de 2 hectares. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
15
Maison, 96 m²

99 000 € 1 031 €/m²
Maison • 96 m² • 3 chambres • Ter. 1 105 m²

Magnac-Laval (87190)

Amateurs de lieux uniques et de modes de vie alternatifs, cette propriété est située dans un petit hameau paisible de Magnac-Laval. Elle conjugue confort moderne, respect de l’environnement et cadre naturel préservé. Que vous rêviez d’une résidence principale atypique, d’un habitat partagé, d’un projet de gîte ou d’une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires), ce lieu offre de nombreuses possibilités. Sur une parcelle de 1150m², cet ensemble se compose de plusieurs espaces habitables indépendants, d’un espace extérieur convivial et d’une partie jardin. Maison principale Construite en bois et conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, elle se compose d'un espace de vie lumineux - actuellement, cette pièce est en cours de finition et n'attend plus que votre touche pour être décorée à votre goût -, d'une chambre spacieuse, d'un petit bureau ou d'un cellier et d'une salle d'eau. Bus aménagé – Un habitat insolite et cosy Cet ancien bus transformé en habitation offre un espace de vie agréable composé d’un petit salon avec cuisine, un coin chambre et une salle d'eau. Petite maison indépendante Idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires), cette troisième habitation dispose d'un salon avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'extérieur, un joli cadre comprenant une grande pergola avec terrasse et une parcelle attenante avec plusieurs cabanons dont l’un a été aménagé en espace cuisine pour un projet de traiteur ou de transformation alimentaire. Les constructions sont principalement en bois et dotées d’un chauffage infrarouge, plus confortable et économique comparé à des radiateurs électriques classiques. La plupart des espaces sont également meublés, donc prêts à être habités ! L’environnement est calme, naturel et pour autant, tous les services et commerces essentiels sont accessibles en quelques minutes en voiture. L’aéroport de Limoges se situe à 40 minutes. Prix honoraires inclus : 99 000 € Prix honoraires exclus : 99 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Human Immobilier Bellac
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Human Immobilier Bellac 05/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
8
Maison, 240 m²

265 500 € 1 106 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 303 268 m²

Magnac-Laval (87190)

A 40 minutes de LIMOGES, venez découvrir cette propriété agricole à rénover. Cette propriété située à MAGNAC LAVAL est composée d'une maison de Maître de 12 pièces, d'une maison d'amis, les murs d'un corps de ferme et sa maison, dépendances, écurie, pigeonnier, un écrin de verdure de 2 hectares arboré et 28 hectares loués. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Agence Newton
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Agence Newton 26/11/2024 - mise à jour 02/05/2025
16
Maison, 210 m²

291 500 € 1 388 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 977 m²

Magnac-Laval (87190)

Située à proximité du village de Magnac Laval, au coeur de la campagne de la Haute Vienne, dans un petit hameau tranquille, se trouve cette maison de 4 chambres avec un gîte de 2 chambres, un grand jardin de 2977m², une piscine et une cuisine d'été. La maison principale offre un espace idéal pour une grande famille et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger avec poêle à bois, une superbe cuisine équipée avec accès à la terrasse ensoleillée et à l'avant de la propriété, un salon TV confortable, un autre salon - bureau et un autre salon ou chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec toilettes, au 1er étage une chambre, une salle d'eau et toilettes, une chambre 2 avec dressing, une chambre 3 et une grande salle de bains familiale avec baignoire. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, ce gîte comprend un grand espace de vie ouvert, une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée, avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée et un accès à la piscine. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains familiale. Les deux propriétés bénéficient de double vitrage, la maison principale a un système de chauffage central tout neuf et les deux propriétés sont prêtes à être emménagées sans travaux. A l'extérieur, la propriété est exceptionnelle avec une grande grange, un gymnase, un hangar de stockage, une cuisine d'été qui est l'un des meilleurs exemples que j'ai vu avec un bar et une cuisine, une terrasse ensoleillée, une piscine avec terrasse et un grand jardin divisé en différentes zones, y compris un potager, un poulailler et un jardin clos pour le gîte. Cette propriété est à visiter absolument, située à seulement 35 minutes de la ville de Limoges et de son aéroport, à 15 minutes de Bellac et de la Souterraine, ce qui lui confère une excellente position centrale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 08/05/2025
22
Appartement

39 950 €
Appartement • 5 pièces • 2 chambres

Magnac-Laval (87190)

A Vendre Maison 2 Chambres, à Magnac Laval 87 Cette maison de 2 chambres à Magnac Laval 87 a beaucoup de charme et de caractère, y compris le four à pain d'origine et la cave voûtée la plus étonnante avec un accès par des marches en pierre. Ajoutez à cela une vue imprenable depuis son petit jardin à l'arrière et vous obtenez un joyau qui ne demande qu'à être découvert. J'espère que les personnes qui l'achèteront pour la rénover conserveront ces souvenirs du temps passé. Les propriétaires ont acheté la maison avec l'intention de faire les travaux eux-mêmes, mais d'autres projets ou de nouveaux engagements professionnels font qu'ils n'ont pas le temps de donner à cet endroit ce dont il a besoin. C'est une toile vierge, l'électricité et la plomberie sont au stade de la première réparation. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et pourrait être raccordée au gaz de ville également. La maison se trouve dans le quartier historique de la ville, à quelques pas du centre de la ville populaire de Magnac Laval, qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris des bars, des restaurants et des supermarchés. L'aéroport de Limoges se trouve à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. La gare du Dorat se trouve à 10 minutes en voiture et vous permet de vous rendre facilement à Limoges ou à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2020 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/09/2020 - mise à jour 16/05/2025
15
Maison, 163 m²

157 608 € 967 €/m²
Maison • 163 m² • 3 chambres • Ter. 1 983 m²

Magnac-Laval (87190)

Jolie maison de 3 chambres, avec une grange aménagée et un jardin. Cette maison impeccable en pierre comprend 3 chambres, 2 salles de bain et une grange convertie actuellement utilisée comme salle de jeux, mais qui ferait un beau séjour voûté avec mezzanine. Cuisine ouverte, salle à manger et salon séparé. A l'extérieur il y a une terrasse, 2 petites dépendances et un joli jardin arboré. Parfaite pour une maison de famille ou de vacances ! Ça vaut la peine d'aller voir. Le tout sur un terrain d'environ 1983m² Afficher plus

Philippe DESCHAYER - Optimhome
(13 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Philippe DESCHAYER - Optimhome 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(13 avis)
31
Maison, 125 m²

154 950 € 1 240 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 440 m²

Magnac-Laval (87190)

Dans un endroit verdoyant sans vis à vis au Lieu Dit Arcoulant à 4 kms du centre bourg de Magnac Laval, cette Maison contemporaine vous séduira par son style et ses espaces généreux. Construite en 2003, elle développe 135 m² habitables sur un terrain paysager clos de 4 440 m² parsemé d'arbres fruitiers offrant un cadre de vie rare entre élégance, charme rustique et modernité. Pensée pour une vie en harmonie avec l'extérieur, elle bénéficie d'une baie vitrée exposée sud-est donnant sur une grande terrasse semi couverte avec vue dégagée sur la campagne environnante du Haut Limousin Ouvrez le portail, empruntez l'allée et découvrez cette charmante maison L'espace de vie principal s'étend sur plus de 90 m² inondés de lumière, mêlant harmonieusement un séjour convivial : salon - salle à manger, un espace détente au coin du feu, un hall spacieux. La cuisine aménagée, idéalement située, vous permet de servir vos convives qu'ils soient dans la salle à manger ou sur la grande terrasse couverte à l'extérieur. La délimitation des espaces, petits murets en briques, ouverture en arc de cercle et les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le rez de chaussée accueille aussi, un WC indépendant, une buanderie aménagée pouvant accueillir machine à laver le linge, sèche linge avec évacuation extérieure et des rayonnages pour y entreposer les réserves de la maison. Pour assurer une fonctionnalité optimale, l'accès au garage s'effectue directement depuis la buanderie. Ce garage avec porte sectionnelle télécommandée peut accueillir deux véhicules. Il est doté aussi d'une mezzanine avec échelle escamotable, d'un point d'eau et de deux évacuations des eaux sur la dalle. A l'étage, un couloir dessert, un WC indépendant, 3 Chambres équipées de placards et d'espaces de rangement dont deux disposants de climatisations réversibles pour un confort optimal quelque soit la saison, une grande salle de bains lumineuse avec Baignoire, douche et lavabos viennent compléter l'étage. L'extérieur a été aménagé pour sublimer chaque instant de vie. Une vaste terrasse ensoleillée prolonge les espaces de réception parfaite pour les journées d'été. En contrebas, un terrain de pétanque avec éclairage pour les nocturnes et un coin potager ajoutent une touche de convivialité et d'authenticité à ce cadre exceptionnel. Un petit robot tondeuse avec fil périmétrique se charge pour vous, de la tonte régulière pour satisfaire votre confort. Située dans un cadre privilégié, cette Maison allie charme et confort, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un bien rare, pensé pour une vie en parfaite symbiose avec la nature et la modernité. Commerces et loisirs dans le village à 4 minutes en voiture Ecoles maternelle, primaire à 3 min en voiture 15 minutes A20 / 45 minutes de Limoges / 25 minutes de La Souterraine Les atouts : - Classe Energie : C / combles isolés / double vitrage - Chauffage Poêle à Granulés / PAC AIR/AIR réversible deux chambres - VMC - toiture en parfait état / démoussage Mars 2025 - tout à l'égout - aucun travaux à prévoir - terrain clos Alors n'attendez pas et venez découvrir cette maison au charme authentique et rare , lumineuse au cœur de la campagne Limousine contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 581746 ) Afficher plus

Philippe DESCHAYER - Optimhome
(13 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Philippe DESCHAYER - Optimhome 22/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
(13 avis)
40
Maison, 88 m²

114 000 € 1 295 €/m²
Maison • 88 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Magnac-Laval (87190)

Bienvenue à Magnac Laval, labelisé "Village d'Avenir", dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulangerie, fleuristes, restaurants, banques, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie, sans oublier l'étang de pêche des Pouyades, des nombreux chemins de randonnées et de la voie verte récemment inaugurée ! Cette maison de 88 m² habitables sur une parcelle de 752 m² est l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine Laissez vous surprendre par cette maison construite dans les années 60 idéalement située à l'orée d'un ensemble pavillonnaire et de grands espaces de verdures où règnent tranquillité et sérénité. Cette charmante maison sur sous sol vous offre la possibilité d'un accès via un balcon avec escalier mais surtout un accès plain pieds via une allée menant à la véranda. Une porte vitrée en bois s'ouvre sur un premier couloir desservant tour à tour, un séjour salon/salle à manger lumineux avec ses parquets en bois actuellement dissimulés sous les dalles de moquettes assorties à la décoration des années 70. , une cuisine baignée de lumière en accès direct sur la véranda avec vue sur le jardin décoratif sans aucun vis à vis, les deux premières chambres, la salle d'eau équipée (cabine douche, bidet, lavabo) et un WC indépendant. Le second couloir quant à lui vous offre l'accès à la troisième chambre dotée d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, à un espace fermé de rangement comprenant l'accès aux combles, l'accès au sous-sol et au garage depuis l'intérieur de la maison. Le sous sol dispose d'une seconde entrée par l'extérieur, judicieusement aménagé en plusieurs Box, vous profiterez ainsi d'un espace de stockage et de rangement avec lavabo pour vous laver les mains au retour du jardin, d'un garde manger avec rayonnages et congélateur, un espace chaufferie dédié et aussi une douche fermée et pour compléter le sous sol un atelier de bricolage. A l'extérieur, tout autour de la maison, le jardin décoratif entretenu et soigné dispose de plusieurs espaces ombragés ou non pour profiter de chaque instant de la journée. Une dépendance composée : d'un deuxième garage, pour y entreposer les outils de jardinages ou autres, d'un pigeonnier et de clapiers. Les points clés de la maison - accessibilité aux personnes à mobilité réduite ( PMR) - tout à l'égout - fibre déployée (à faire raccorder) - chaudière fuel (entretien effectué 10/2024) - 2 garages Laissez vous séduire par le charme "vintage" qui vous invite à faire un voyage dans le temps, vous ressentirez l'attention et le soin méticuleux apporté à cette maison familiale qui lui a permis d'évoluer favorablement tout au long de ces années. Elle n'attends que vous, appelez moi sans tarder : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 572280 ) Afficher plus

Séverine RICHARD - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Séverine RICHARD - iad 18/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
(38 avis)
19
Maison, 159 m²

119 500 € 752 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Magnac-Laval (87190)

iad France - Séverine Richard vous propose: À la recherche d’un lieu pour réunir votre famille ou investir ? Cet ensemble immobilier sur 1 700 m² de terrain offre de nombreuses possibilités !

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
39
Maison

236 766 €
Maison • 13 pièces • 6 chambres

Magnac-Laval (87190)

A vendre 3 maisons rénovées avec 2 granges, 1km de Magnac Laval 87 A vendre trois maisons rénovées avec deux granges et un total de 5 chambres ; situées à seulement 1km du centre de la ville populaire de Magnac Laval, dans la Haute Vienne. Mais elles sont nichées dans un beau hameau avec une vue imprenable sur la campagne. Ces propriétés possèdent de nombreux éléments d'origine, des jardins impeccables et des vues à couper le souffle. Elles sont situées de manière à ce que chacun ait son propre petit coin de paradis privé. Si c'était moi et que je voulais vivre en France, je prendrais la plus grande des maisons qui est joliment séparée des deux autres par l'ancien four à pain et une grange de bonne taille, puis je louerais les deux autres pour obtenir un revenu. Il y a tellement de possibilités avec cette belle collection de maisons ; il faut les voir pour apprécier leur charme. La ville de Magnac Laval dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris des bars, des restaurants et des supermarchés. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. La gare du Dorat se trouve à 10 minutes en voiture et permet de se rendre facilement à Limoges ou à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). Les propriétaires actuels ont acheté les propriétés comme résidence principale avec un projet et les ont transformées de manière significative au cours des années qu'ils les ont eues. Depuis leur achat, leur situation a changé et il est maintenant temps de passer à la prochaine aventure. Ces propriétés sont un joyau caché qui ne demande qu'à être découvert. Les maisons bénéficient de l'électricité, de l'eau et du tout-à-l'égout, ce qui est toujours un plus ! Les deux premières maisons ont des cheminées à bois dans les pièces à vivre, la troisième est une propriété plus petite qui est parfaitement utilisable mais qui a encore besoin d'être peaufinée au niveau du rez-de-chaussée... Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2023 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 380 m²

147 150 € 387 €/m²
Maison • 380 m² • 7 chambres • Ter. 276 m²

Magnac-Laval (87190)

Dans un village recherché, une propriété très originale avec des vitraux donnant sur l'église du 11ème siècle. Ancienne boulangerie du village, cette grande propriété pourrait continuer à avoir des locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec des logements au-dessus ou devenir trois appartements spacieux ou même une chambre d'hôtes - avec environ 380m², vous avez de nombreuses possibilités. Actuellement aménagé comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, magasin, cuisine, réserve, grande salle de travail de plus de 60m² qui abritait les fours et la zone de préparation à l'époque de la boulangerie, vestiaire et chaufferie. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un superbe salon/salle à manger avec cheminée et vitraux dans la partie tour de la propriété, de deux chambres doubles, d'une salle de bains, de toilettes, de deux autres chambres simples avec lavabos où vivait le personnel de la boulangerie, et d'une autre grande pièce utilisée pour le stockage. Au deuxième étage, il y a trois chambres doubles, dont une avec des vitraux, une salle d'eau avec toilettes, trois autres pièces et un grenier. Il y a deux escaliers, ce qui vous donne plus de flexibilité si vous souhaitez diviser la propriété. Le chauffage central est au fioul, certaines fenêtres sont en double vitrage et vous avez une câve vouté. Un jardin privé clos est parfait pour les repas en plein air. Le village dispose de commerces quotidiens, de bars, de restaurants, d'un supermarché, d'un médecin et d'écoles. Les villes de Bellac et Le Dorat sont proches, toutes deux avec des gares. Prix honoraires inclus : 147.150 € Prix honoraires exclus : 135.000 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

Sophie Le Moigne - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sophie Le Moigne - iad 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(4 avis)
20
Maison, 62 m²

132 500 € 2 137 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²

Magnac-Laval (87190)

iad France - Sophie Le Moigne vous propose: Dans un quartier calme du charmant bourg de Magnac-Laval, cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux d’une grande qualité offre un confort de vie exceptionnel. Surface au sol de 72m² répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 106m², avec une terrasse à l’arrière et un jardinet sans vis-à-vis. Le sous-sol de 28m² accessible par la cuisine dispose d’un fenestron sur rue et peut être aménagé comme bureau salle de jeux etc… (Existence d’une dalle au sol et d’une vmc). Au rdc, l’entrée donne le ton avec le chic des anciens carreaux de ciment et des petits rangements. Après quelques marches, s’ouvre la pièce de vie de 35m² comprenant un espace salon et une cuisine haut de gamme équipée et aménagée avec plan de travail en corian sur l’ilot central. On accède à l’étage par un bel escalier bois pour y découvrir deux chambres à l’ambiance cosy et douillette de 16 et 9m², une salle d’eau avec wc, un placard D’un point de vue technique : Rénovation entièrement réalisée par des professionnels en 2024 (Factures et garanties décennales à l’appui) toutes les finitions sont haut de gamme, plafonds, murs, parquet chêne, moquette épaisse à l’étage, Intelligente, connectée, équipée de dispositifs anti-effraction. Éléments neufs : - charpente, couverture, écran sous toiture, zincs, tuiles et gouttières. - les menuiseries extérieures en bois double vitrage - les radiateurs à inertie sèche pilotables à distance, sans entretien et garantis à vie. - la vmc double flux avec récupération de la chaleur et mode absence dans toute la maison - le chauffe-eau électrique semi instantané, sans entretien, programmable, et pilotable à distance. - la totalité de l'installation électrique la connexion internet par fibre optique - la totalité de la plomberie et des appareils sanitaires - la cuisine et tous les appareils électroménagers Localisation : Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, marché bihebdomadaire, supermarché, médecins, école, médiathèque, arrêt d'autobus, mairie, la Poste, etc…. Nichée dans les premiers contreforts des Monts du Limousin, nombreux sont les chemins de randonnée et les accès à la rivière. Vous serez à quelques minutes de la gare SNCF de Le Dorat, des grandes surfaces de Bellac, de l'autoroute A20 (axe Paris –Limoges- Toulouse) et à 45 minutes de l'aéroport international Limoges-Bellegarde Disponible en option à l’achat un garage dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Philippe DESCHAYER - Optimhome
(13 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Philippe DESCHAYER - Optimhome 03/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(13 avis)
21
Maison, 148 m²

169 950 € 1 148 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 020 m²

Magnac-Laval (87190)

Très proche du centre bourg de Magnac Laval 87190, à 45min de Limoges, 25 min de La Souterraine,et à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles maternelle et primaire, médiahèque,banque, pharmacie, infirmières, vétérinaire, supermarché, restaurants, .. Je vous propose cette charmante maison individuelle de 148 m² environ donnant sur un joli terrain trés bien entretenu, clôturé et arboré de 2000 m² environ. Venez découvrir cette grande maison familiale surélevée sur sous-sol aménagé et disposant d'un garage fermé de 30 m² avec porte automatisée, 3 pièces aménagées en : cuisine d'été, buanderie, bureau, 1 WC et même une cave ! Ce sous-sol lumineux pourra parfaitement devenir si vous le souhaitez un logement de plain pied indépendant. Vous accèderez au premier étage par un large escalier extérieur donnant accès à l'entrée principale de la maison via une véranda équipée de stores verticaux, en ouvrant la porte, vous découvrirez un couloir lumineux donnant sur un séjour stylé de 29 m² avec un accès direct sur une terrasse de 20 m², sur une cuisine spacieuse aménagée et entièrement équipée ouverte sur la véranda extérieure, sur trois chambres et un WC indépendant avec lave mains. Un autre escalier vous permettra d'accéder à un palier desservant 3 combles dont un aménagé en chambre spacieuse et lumineuse. A l'extérieur devant la maison, un premier portail électrique vous permettra l'accès au carport pour y stationner un véhicule à l'abri des intempéries , à une grande cour goudronnée, à plusieurs espaces de verdure, massifs fleuris, potager, arbres et arbustes. Via le second portail, une grande allée goudronnée donnant accès à un espace de verdure d'environ 1000 m² avec un puit en eau alimentant toute la maison, par ailleurs plusieurs abris de jardin vous permettront d'y entreposer vos matériels de bricolage, jardinage et de loisirs. les atouts de la maison : - situation - double vitrage - équipements soignés de la maison - proche des commerces - pas de travaux - équipement PMR en place , un monte escalier (à dépanner) - sous sol équipé Cette belle maison peut facilement correspondre à un projet famillial commun, un regroupement avec la possibilité d'accueillr au niveau du sous-sol, sous réserve de quelques amménagements, des personnes à mobilité réduite voire des locations saisonnières ou durables pour découvrir les charmes de Magnac Laval et du Haut Limousin. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique maison familiale !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 575973 ) Afficher plus

Agence PODAVINI-LIGONNIERE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
13
Maison, 148 m²

173 250 € 1 171 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 020 m²

Magnac-Laval (87190)

Située proche des premiers commerces, venez découvrir cette maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : un garage spacieux de 34 m2, une cuisine d'été, deux pièces, chaufferie et caves. Au premier, vous accédez à une grande entrée qui dessert une cuisine lumineuse et équipée, un salon-séjour spacieux d'environ 30 m2 qui donne sur une grande terrasse carrelée, trois chambres, une salle de bains et un wc. De la terrasse d'environ 20 m2 et exposée plein Sud, vous pourrez profiter de repas en extérieur, sans être dérangé par le soleil, grâce aux stores bannes. Celle-ci communique avec une véranda attenante à la cuisine. Au 2ème, vous accédez à des combles perdus, un grenier et une grande chambre. A l'extérieur, une allée bitumée donne accès au garage et à un carport où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité. Un jardin avec diverses annexes complètent ce bien. Le puits et sa source d'eau souterraine permettent d'alimenter toute la maison en eau. Il y a également un compteur d'eau individuel. Le jardin a une superficie de 2020 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 03/05/2025
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Maison, 226 m²

Prix en baisse 291 500 € 1 290 €/m²
Maison • 226 m² • 5 chambres • Ter. 2 977 m²

Magnac-Laval (87190)

Certaines maisons respirent le caractère et le charme et cette maison familiale et son gîte merveilleusement rénovés en font partie. Cette maison familiale et son gîte ont été rénovés avec soin et il ne reste plus qu'à s'y installer. Situé dans un joli hameau à seulement 2 km de la ville principale de Magnac Laval, la maison insolite et le gîte offrent un grand logement et un revenu. Actuellement exploité comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) La maison principale offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec rangement, une salle de bains moderne, une cave, un salon, une salle à manger, une autre salle de réception et une cuisine très bien équipée. Au premier étage, il y a trois chambres, un dressing et une salle d'eau, une autre salle de bains et un bureau. Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois et un chauffage central au gaz avec des radiateurs, l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. La maison/gîte séparée est vraiment adorable, magnifiquement présentée pour offrir son propre accès et parking, une cuisine moderne, un grand salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains et son propre jardin sécurisé. A l'avant de la maison, il y a un grand atelier et une salle de gymnastique. A l'extérieur, il y a une superbe piscine et une terrasse qui est utilisée par le gîte lorsqu'il est occupé. Les jardins font le tour de la propriété avec des arbres matures, des zones ombragées, des terrasses pour prendre ses repas et une cuisine extérieure et une zone de divertissement, un véritable espace familial. Il y a également un potager, une grande grange et un garage. Les principales commodités se trouvent à Magnac Laval, à 2 km, mais la grande ville du Dorat, avec beaucoup plus de commodités et une gare, se trouve à 15 minutes en voiture. L'aéroport de Limoges est à environ 50 minutes en voiture, l'accès est donc très facile. Prix honoraires inclus : 291 500 € Prix honoraires exclus : 275 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

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