Superimmo

ORPI Agence De La Mairie

(826 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par ORPI Agence De La Mairie 15/02/2025

(826 avis)

10

49 000 € 1 531 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

LIMOGES-Les Casseaux Dautry -A proximité de la Gare à pieds mais également des bords de Vienne, du centre ville et des commerces ainsi que du bus, cet appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme, en retrait de la rue, et bien entretenue, sera idéal pour un 1er investissement locatif ou un pied à terre sur Limoges. Il offre une entrée avec un grand dressing, une agréable pièce de vie sur balcon plein sud et avec une vue dégagée et dominante, une cuisine séparée aménagée équipée (hotte, plaque vitrocéramique, frigo et four), et une salle de bains avec wc. L'appartement est en bon état général et le tableau électrique est refait. Autre bonus, il dispose d'une cave et d'une PLACE DE PARKING privée. Il est actuellement loué 460€ CC mais sera libre courant été 2025 donc période idéale pour retrouver un locataire ou y loger une personne de votre choix comme par exemple un étudiant. Référence agence : 18217

Marie GRANET - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Marie GRANET - iad 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(103 avis)

10

126 000 € 6 300 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce • Ter. 35 940 m²

Châteauponsac (87290)

iad France - Marie Granet vous propose: Chateauponsac - 25 min de Limoges /// Havre de paix de 35 940 m2 / Ruines du Moulin de Nazat / Pied à terre de 20 m2 ///. Retrouvez ces ruines du Moulin de Nazat avec droit à l'écluse, chute d'eau et bief ainsi qu'un pied à terre de 20 m2 avec dépendance sans eau. Le bien est composé de diverses parcelles (terres, landes, pré bois, bois taillis et île) disposés des 2 côtés de la rivière. Venez vite découvrir ce petit bijou caché dans une écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Monsieur Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Monsieur Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

8

56 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

LIMOGES RUE DES HORTICULTEURS TYPE 1 AU 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARS. UNE PIECE PRINCIPALE DE 16,36 M2 AVEC BALCON. UNE CUISINE AMENAGEE 5,85 M2. UNE SALLE DE BAINS WC. UNE CAVE. UN PARKING PRIVE. APPARTEMENT EN BON ETAT. HUISSERIE PVC DOUBLE VITRAGE. CHARGES : 90 € / MOIS ( chauffage, eau, ascenseur ).

SLimmo

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par SLimmo 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

5

62 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.98 % (87) LIMOGES Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : APPART’ CITY Prix : 62 000 euros Surface : 20.90 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : 3ème Expo : Nord/Est Charges Copro. : 121 euros Taxe Foncière : 178 euros Loyer Mensuel : 360.58 euros Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 5 929 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

BO-MON IMMOBILIER

(42 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BO-MON IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(42 avis)

5

29 990 € 1 250 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Exclusivité Bo-Mon Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente ce charmant studio de 24 m2 en rez de chaussée d'un immeuble à colombages en Hyper Centre ville de Limoges. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage electrique individuel, double vitrage. Faibles charges de copro. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bellac

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Human Immobilier Bellac 19/09/2024

4

28 750 € 351 €/m²
Maison • 82 m² • 1 pièce

Châteauponsac (87290)

Belle grange en pierre idéale pour un projet d'habitation, elle dispose d'un beau plateau qui vous laisse libre choix à votre imagination. Venez découvrir cette belle batisse en très bon état

Foncia Transaction Limoges

(75 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 06/02/2025

(75 avis)

5

52 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Appartement de type 1 de 23,36m2 dans petite résidence de standing. Bon état général, il profite d'une trés belle vue sur le vieux Limoges et est au calme. Ascenseur. Vendu loué, actuellement le loyer pratiqué est de 290€ hors charges.

Human Immobilier St Yrieix La Perche

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Human Immobilier St Yrieix La Perche 29/06/2024 - mise à jour 31/01/2025

8

98 500 € 5 472 €/m²
Maison • 18 m² • 1 pièce • Ter. 27 870 m²

Saint-Hilaire-les-Places (87800)

Au bout d'un chemin, dans un environnement privilègié, deux étangs aux normes et leur petit pavillon d'agrément. Aucun voisin à proximité. L'endroit idéal pour profiter de la nature et se ressourcer.

Human Immobilier Bellac

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bellac 13/02/2025

5

48 375 € 132 €/m²
Maison • 367 m² • 1 pièce • Ter. 8 285 m²

Le Dorat (87210)

Ensemble de granges accompagnées par une petite maison à rénover entièrement dans un petit hameau proche du Dorat. Un grand terrain attenant vient compléter ce bien. Venez découvrir cet ensemble avec un beau potentiel qui vous laisse libre à vos envies!!!

Agence Newton

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par Agence Newton 04/12/2024 - mise à jour 01/01/2025

15

40 000 € 800 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 7 719 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Située à proximité du village de Bessines Sur Gartempe, cette jolie maison en pierre à rénover entièrement avec 7719m² de terrain attenant, une grande grange et des dépendances. La maison est raccordée à l'électricité et à l'eau et comprend 4 pièces dont une petite pièce avec cheminée. La maison est raccordée à l'électricité et à l'eau et comprend 4 pièces dont une petite pièce avec cheminée. C'est un beau projet pour quelqu'un car le bâtiment est en bon état. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO 30/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(6 avis)

7

49 000 € 434 €/m²
Maison • 113 m² • 1 pièce • Ter. 116 m²

Limoges (87000)

Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette maison à reconstruite entièrement située à proximité du centre-ville et de la gare, dans une impasse. Edifiée sur un terrain de 116m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée traversante permettant d'accès à la cour, d'un salon de 25m² orienté sud-ouest et d'une cuisine de 16m² . Au premier étage 3 pièces comprenant une cuisine de 11m², un salon de 20m² , une chambre de 11m² ainsi qu'un wc. Au second étage 3 pièces avec la même configuration, cuisine, salon et chambre. Au dernier étage, dans ce qui fut autrefois un grenier un espace à refaire entièrement : roof-top ? logement ? grenier ? les possibilités sont multiples. Au rez de chaussée, une cour permettant de stocker vélos, poubelles, etc... Pas de stationnement ! Pas de garage ! Idéal investisseurs, marchands de biens... Honoraires de 6000 ? TTC inclus à la charge de l'acquéreur (43 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gw?na?lle DENIS Inscrite au RSAC d'ANGOULEME 801 364 407, Tel : 07 82 06 73 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 173867ES-LIM-3265-1462412909

Carine RONGIER - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Carine RONGIER - SAFTI 13/02/2025

1

32 500 € 2 031 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Opportunité à saisir - studio à vendre au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 16m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Il est vendu meublé et équipé. Idéal pour investisseur, cet appartement, proche de toutes commodités, est actuellement loué 320 € / mois CC. Il peut être vendu libre ou avec locataire. Négociation possible. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel de ces studios, alors n'hésitez plus, contactez moi! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530 - SAFTI – RONGIER Carine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Limoges Mairie

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 01/02/2025

4

79 900 € 1 858 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 43m² dans un immeuble sécurisé proche de toute commodités. Il comprend un séjour, un cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Parfait pour un premier chez vous ou un investissment. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous pour le visiter !!

SOVIMO IMMOBILIER

(76 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(76 avis)

16

16 900 € 483 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Gajoubert (87330)

REF. 34710 : 16 900 euros HAI, Gajoubert (87), dans un hameau, Bâtiment mitoyen, sans terrain, convertible en habitation selon le CU No 08706924A0010, à rénover, construction en pierre de pays, toiture tuile + tôle état d'usage, 35m2 env de surface habitable + 65m2 de surface utile, le bien est composé comme suit : au rez de chaussée : 1 pièce avec ancien WC, à l'étage : 1 pièce et un grenier aménageable de 32 m2. Garage/atelier attenant. Une remise de 8 m2. Récupérateur d'eau de pluie avec pompe. Tout à l'égout à raccorder (tabouret inexistant). Chauffage central fuel avec radiateurs installés.

Human Immobilier La Souterraine

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par Human Immobilier La Souterraine 29/05/2024 - mise à jour 05/06/2024

8

45 000 € 789 €/m²
Maison • 57 m² • 1 pièce • Ter. 527 m²

Cromac (87160)

Ancienne grange en pierre transformée en habitation à continuer de rénover, avec une pièce principale et une mezzanine. Fosse septique de moins de 10ans, toiture refaite en 2009, portes fenêtres et baie vitrée en aluminium, terrain attenant de 520m² sans vis à vis.

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