6
181 050 €
1 617 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 463 m²
Dans un hameau au calme sur la commune de Cognac la Foret, maison en pierre avec une très belle grange offrant de nombresues possibilités.
7
77 350 €
526 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²
Maison d'habitation sur 3 niveaux avec un beau potentiel pour maison familiale ou pour la création de deux logements, sur les deux premiers niveaux: une cuisine, un séjour, deux chambres, salle de bain, sur le dernier niveau une cuisine, salon/séjour, veranda et entrée indépendante, petits toits et jardin dans un bel environnement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
5
262 500 €
2 019 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres
Appartement au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée , quartier calme et recherché, 120 m2 habitable, salon lumineux avec accès terrasse de 15 m2, cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. une place de parking privative. Jardin commun de 1500 m2. Petite copropriété, faibles charges. Chauffage au sol individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
16
157 500 €
1 313 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 888 m²
iad France - Clarisse Metge (06 23 60 26 85) vous propose : A VENDRE - CHALUS - Commodités Charmante maison sans travaux et commodités à proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, nous retrouvons le salon/salle à manger, la cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol de 60m2 environ et d'un garage avec porte électrique. Les travaux effectués il y a moins 10 ans : cuisine neuve, isolation des combles, chauffe eau thermodynamique, PAC et peintures. Les menuiseries sont en double vitrage. L'assainissement est collectif. Commodités = à 1 min a pieds école maternelle et primaire, collège, deux boulangeries, un supermarché, station essence, maison médicale (kiné, sage femme, dentiste, médecins) et médiathèque. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarisse Metge EI (ID 69255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 792563314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
222 000 €
1 194 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²
Saint Léonard de Noblat, accès aux commerces à pieds, maison de ville du début du siècle rénovée de 186 m², vous offrant au rez-de- chaussée, une spacieuse entrée, un bureau (possibilité commerce ou atelier), un wc, une pièce de vie de charme de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur patio et jardinet. A l'étage, une grande chambre, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, wc. Mezzanine pour un aménagement cosy lecture et jeux Au deuxième étage, deux grandes chambres sous mansardes. Cave voutée. Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville performant, poêle à granulés. bon classement énergétique. Quelques finitions à prévoir. Une belle découverte vous attend, n'hésitez pas ! Réf : 3862 S Prix : 222 000 Euros * *Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
189 000 €
1 488 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²
Maison traditionnelle avec vue sur l'étang à Eymoutiers Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 127 m², nichée au coeur d'un jardin de 590 m² offrant une vue imprenable sur l'étang d'Eymoutiers. Construite en 1981, elle a conservé tout son charme d'antan avec ses ouvertures en bois et sa toiture en tuiles plates. Cette maison à deux niveaux dispose d'un spacieux séjour de 40 m², de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux WC. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la convivialité. Profitez également d'une terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur. Située à Eymoutiers, cette maison est proche de toutes commodités. A 5-10 minutes à pied vous trouverez une école élémentaire, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. La maison est éligible à la fibre. Chauffage bois et électrique : environ 1500€ / an Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4030.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
76 900 €
587 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne à vendre, située en plein cœur de Saint-Sulpice-Laurière, en Haute-Vienne. Édifiée en 1900, cette propriété de 131 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. En excellent état, elle propose cinq chambres spacieuses, ainsi qu'un salon convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante, parfaite pour vos soirées d'été. Juste en face de la maison, un jardin pouvant servir de potager vous attend, offrant l'opportunité de cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. De plus, un grenier et un sous-sol ajoutent un espace de rangement appréciable. L'accès au réseau d'égouts constitue également un avantage indéniable pour votre confort quotidien. Proposée au prix attractif de 76 900 EUR, cette maison représente une occasion unique pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible tout en conservant un cachet authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez séduit par ce bien plein de potentiel ! Référence agence : 6604
15
254 400 €
1 957 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 830 m²
Manoir Bijoux Cette impressionnante propriété avec allée privée se trouve dans un jardin paysager clos de 2800 m² assurant une parfaite intimité. Des marches impressionnantes jusqu'à la maison vous mènent à une terrasse et une piscine de 6x3 mètres. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec coin repas, 2 salons et une buanderie. A l'étage il y a un palier généreux, 3 chambres (dont une en suite) et une salle de bains familiale. Il y a aussi une grande cave. Surface habitable totale 130m². La propriété bénéficie de double vitrage et du tout à l'égout. Situé dans un hameau non loin d'Oradour sur Vayres en Haute Vienne.
9
61 500 €
521 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres
Au coeur de NEXON à 2 minutes à pieds du centre avec tous commerces (marché, pharmacie, coiffeur, bar, boulangerie, tabac. )Elle se compose en RDC d\'une cuisine (16 m²) avec cellier, séjour, salle à manger, WC.1er étage 3 Chambres (11 / 12 m²), une salle de bain 11 m².2eme étage 2 chambres (11 / 12 m²) Combles aménageables (24 m²).Tout à l\'égout, double vitrage PVC, toiture refaite, façades, élec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.82 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_51697_29392000)
16
389 000 €
2 262 €/m²
Appartement • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres
Quartier Ouest secteur Beaupeyrat très bel appartement Bourgeois de type 6 au 1 er étage avec grand balcon , cave et garage - Vous serez séduits par ses beaux volumes , ses parquets chênes et sa luminosité permanente - il est composé d'une entrée avec vestiaire - un salon salle à manger de 49 m² donnant sur grand balcon - une cuisine équipée avec arrière cuisine donnant également sur un balcon - 3 chambres dont 2 avec cabinets de toilette - Une suite parentale avec une salle de bains - salle d'eau - 2 wc - nombreuses penderies et rangements ( envrion 11m² ) - séchoir et cave en sous sol - garage fermé dans la cour arrière . PROCHE DE TOUTES COMMODITES - A VOIR TRES VITE Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE + EAU CHAUDE) : 4108€ soit 342€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 549731 )
23
147 000 €
1 176 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 501 m²
Au coeur d'un petit hameau calme, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 125m2 habitables composée au rez de chaussée d'une cuisine et coin repas avec son poêle à bois, une salle à manger, un salon avec insert bois et à l'étage, un couloir distribuant 2 chambres, un bureau donnant accès au grenier aménageable et une salle d'eau. Une dépendance avec un atelier donnant sur le jardin et un étage partiellement rénové, ainsi qu'une grange de137m2, attenante à cette dépendance. Terrain d'une superficie de 2501m2 attenant, avec cuisine d'été, jardin arboré et clos, avec kiosque en bois et terrain de pétanque. Maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage pvc. Renseignements au 06.82.40.48.56 ou 05.55.77.24.10 et Agence LAURAINE 05.55.77.24.10
8
98 550 €
741 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 668 m²
A MAGNAC LAVAL maison de 1950 à rafraîchir, surélevée sur deux niveaux, à deux minutes du centre bourg, avec un jardin de 3000 m² environ. Cette grande maison est composée : garage, chaufferie, un bureau, en rez-de-jardin l'entrée, cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle de bains, wc. A l'étage chambre palière, et une chambre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
9
102 000 €
927 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 735 m²
Maison située dans un quartier pavillonnaire du village toutes commodités de Châteauneuf la foret. Le rez de chaussée de la propriété a été aménagée pour offrir un plain pied de vie donnant directement sur la cour goudronnée de la propriété. Le premier étage est réservée à ce jour aux chambres et sanitaires. Belle luminosité. Le terrain avec une partie en verger se situe sur l'arrière de la maison. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 727 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4160.00 et 5190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14
330 000 €
1 793 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 19 334 m²
iad France - Véronique Mondon (06 77 92 28 12) vous propose : Aux portes de Limoges, côté Landouge - Cette maison et son espace de verdure sur presque 2 hectares avec 2 étangs sur source, un pour la pêche, l'autre pour la baignade. L'habitation de 184 m² environ vous offre un cadre de vie familiale, une cuisine équipée avec salle à manger et accès sur balcon/terrasse de 11 m ², un double séjour lumineux de 34 m ², une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec penderies. En rez de chaussée vous disposez d'un bureau spacieux donnant sur les extérieurs, d'une chambre avec son point d'eau et d'une salle de bain/lingerie, une autre partie pour cellier, cave, buanderie. Dans le parc, vous pourrez profiter de la terrasse extérieure avec vue sur le bassin, d'une salle de jeux/atelier et d'un environnement privilégié (nature et espace). Cette belle et grande propriété est en dehors des couloirs aériens, la proximité de l'aérodrome est plus un atout qu'une nuisance. Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mondon EI (ID 31384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
130 800 €
998 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 171 m²
Maison en pierre sur la commune de Bujaleuf, à pied des commerces et du lac Ste Hélène. Composée en rdc d'une cuisine/salle à manger, un séjour, chaufferie, wc, les 4 chambres sont à l'étage, avec salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Grenier au-dessus. Joli terrain de 1171 m2, arboré et fleuri. Agréable et cosy, la propriété attend ses nouveaux porpriétaires ! Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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