Ventes immobilières à rénover en Meurthe-et-Moselle (54)

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224 annonces
Parade & Fils Immobilier
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Parade & Fils Immobilier 21/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 125,66 m²

165 000 € 1 313 €/m²
Maison • 125,66 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Maxéville (54320)

L'agence PARADE et Fils vous présente une maison à rénover de 6 pièces, en copropriété, avec un grand jardin privatif de 900 m². La surface totale au sol est de 195 m², pour une surface Carrez de 125 m², comprenant cave, grenier, terrasse et plusieurs dépendances à conforter. Constituée à l'origine de 2 studios et de 2 T1 ce bien pourrait être aussi intéressant pour un investisseur. Située sur les hauteurs de Maxéville, en bordure de forêt et à proximité de l'autoroute, cette maison bénéficie d'une belle exposition au soleil : Est et Sud ainsi que d'une magnifique vue panoramique sur l'agglomération nancéenne. La maison se compose sur 4 niveaux : • Au sous-sol : une cave de 60 m² avec une chaufferie. • Au rez-de-chaussée : un espace de 64 m² avec une entrée, un salon de 25 m², une cuisine dinatoire de 17m², une chambre de 14 m², et une petite salle d'eau avec toilettes. • À l'étage : deux chambres de 16,30 m² et 14 m², une pièce de passage lumineuse de 10 m² pouvant servir de bureau, une salle de bains avec toilettes, et une autre pièce d'eau avec toilettes. • Au dernier niveau : un grenier de 18 m² au sol offre un espace exploitable selon vos souhaits. Bien qu'elle possède de nombreux atouts, la maison nécessitera des travaux de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Olivier DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882034721 RCP ACI16703

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Robert CIPOLLA - Capifrance
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Robert CIPOLLA - Capifrance 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 30 m²

70 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Villers-la-Montagne (54920)

Robert Cipolla E.I vous propose en Exclusivité, Au cœur de « Villers la Montagne », Très proche de la « Frontière Luxembourgeoise » « Idéal investisseurs » ou tout public. Appartements du « Studio au T2 », de 18 à 32 m2 - « Appartement à rénover avec parking » Un projet qui conviendra même au plus exigeants. À découvrir sans tarder. Sa situation !! -A 10mn de la frontière Luxembourgeoise -A 15mn de Differdange -A 20mn d’Esch/Alzette -A 20mn de la frontière Belge « POSSIBILITE D'EN ACHETER PLUSIEURS » Vous souhaitez investir ou faire une belle acquisition !! Alors contactez moi avant qu’il ne soit trop tard !! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847775)

FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 119,89 m²

197 000 € 1 643 €/m²
Maison • 119,89 m² • 8 pièces • 3 chambres

Longwy (54400)

À vendre – Maison jumelée de 3 chambres à rénover, située à Longwy. Felice Capraro Immobilière vous présente cette maison située dans le quartier de Gouraincourt, à Longwy. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès direct au séjour Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec une grande baie vitrée donnant accès à un balcon Salon de 15 m² 1er étage : Première chambre de 15 m² Deuxième chambre de 13 m² Salle de douche moderne à l’italienne avec WC 2e étage : Grand espace de 32 m² pouvant servir de chambre spacieuse, de salle de jeux ou de bureau Sous-sol : Grande cave de 37 m² avec accès direct au jardin de 1,38 ares Commodités : À seulement 6 minutes en voiture de la gare de Longwy, offrant des connexions vers plusieurs destinations, notamment la gare de Rodange au Luxembourg. DPE en cours de réalisation. Pour plus d’informations, veuillez contacter le +33 6 38 12 32 63 ou envoyer un email à .

MEDIANE
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MEDIANE 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 170 m²

184 000 € 1 082 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Haroué (54740)

HAROUE A 14 Min de Bayon, 8 minutes de Ceintrey, et 30 minutes de Nancy, dans un village idéalement situé avec école maternelle et élémentaire, maison de Santé, restaurant, et son incontournable château. Charmante maison de village d'environ 170m² habitables offrant, une belle entrée, une cuisine aménagée vue sur la terrasse, salon séjour, une pièce pouvant être une chambre ou salle de jeux, une salle d'eau, une chaufferie cellier, 3 grandes chambres, une salle de bains avec possibilité d'y aménager un dressing. Une pièce à rénover d'environ 15m² et grenier. Une cave. Belle terrasse de 45m² avec terrain d'environ 716m². Dépendances, et un grand garage 2VL d'environ 40m² au sol sur deux étages avec possibilité d'aménagement diverse. A découvrir très rapidement. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier, Laura PARMANTEL au 06.74.48.88.22

Pam Immo
Annonce publiée le 02/07/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Pam Immo 02/07/2022 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 105 m²

54 000 € 514 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Noviant-aux-Prés (54385)

EXCLUSIF - Maison à rénover à NOVIANT AUX PRES EXCLUSIF - NOVIANT AUX PRES (axe Toul/Commercy/Pont-à-Mousson) maison à rénover d'une surface d'environ 105 m², comprenant : au RDC : entrée, 3 pièces ; à l'étage : 2 chambres ; grenier aménageable, 2 terrasses - Travaux à prévoir (pas d'installation de chauffage, raccordements eau, électricité et assainissement à prévoir) - Toiture bon état - Classe énergie : non concerné - 54.000 hono charge acq (forfait 4000 d'hono soit 50.000 hors hono)

Parade & Fils Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Parade & Fils Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 746 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Seichamps (54280)

IDÉALEMENT SITUÉE DANS LA CHARMANTE COMMUNE DE SEICHAMPS, DANS UN QUARTIER CALME ET TRANQUILLE. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : BUS, COMMERCES, ÉCOLES, AIRES DE JEUX, INFRASTRUCTURES SPORTIVES, PROFESSIONS DE SANTÉ... À 10 MINUTES DE NANCY ET DES ACCÈS AUTOROUTIERS... L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover de 114 m² habitables pour 145 m² au sol, bâtie sur un terrain arboré et bien exposé de 425 m² ! Implantée en retrait de la rue et entourée par son jardin, vous découvrirez, au rez-de-chaussée : - Un grand garage de 30 m² permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un bel espace de rangement, une vaste entrée permettant de vous dévêtir aisément, une chambre, un bureau et une cave/cellier. Un parking extérieur privatif vous permettra de stationner 2 véhicules supplémentaires. À l'étage : - Un bel espace de vie salon/séjour/cuisine totalisant 30 m² avec accès direct à un agréable balcon (la cuisine est actuellement séparée du séjour par une cloison qui peut être abattue), 2 chambres, une salle de bain, wc séparé, placards. Un grenier complète avantageusement ce bien et offre une possibilité de rangement supplémentaire. Côté technique : structure saine et solide, charpente en bon état. Après une rénovation globale, cette maison sera prête à accueillir sa future famille. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Contact de l'agent - Maxence PARADE : 07 81 54 38 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2GO CONSEILS IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par 2GO CONSEILS IMMOBILIER 13/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 298 m²

51 000 € 171 €/m²
Maison • 298 m² • 3 pièces

Belleau (54610)

PROCHE DE NANCY En vente : Venez visiter cette ancienne maison de 3 pièces à rénover complètement qui offre une superficie d'environ 298 m² à Morey (54610) à 15 kms de Nancy. Ce bien possède un gros potentiel d'aménagement , pour d'une grande maison familiale ou un projet de plusieurs appartements. Il y a plusieurs écoles (maternelle, collège et lycée) à moins de 10 minutes en voiture, Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 20 minutes en voiture. Les autoroutes A31 et A313 sont accessibles à moins de 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre négociateur immobilier FABRICE FUSS au 06.17.49.44.53 (en cour d'immatriculation) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Morey. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Five Stars Immobiliert
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Five Stars Immobiliert 08/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 75 000 € 652 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Fléville-Lixières (54150)

** Five stars immobilier agence de Piennes ** Maison Individuelle de 115m² à la rénovation complète, elle se compose : - R0: une Cuisine de 28m², un Salon-Séjour de 32m², - à l'étage une salle de bain de 7m², et 2 grandes chambres de 25 et 24m². - les combles sont aménageables pour une surface d'environ 50m² Annexe: une très vaste grange peut vous permettre l'agrandissement de la surface habitable ou la création d'un garage ou atelier pour les bricoleurs, ou bien un logement. Technique: à rénover dans sa globalité, les aides que nous offre l'Etat pourront vous venir en aide pour les travaux nécessaires tant dans les menuiseries, le mode de chauffage ou l'isolation. Je serai à votre service pour vous accompagner si vous le souhaitez. N'hésitez plus à me contacter au 0651163294 et j'aurai le plaisir de répondre à toutes vos questions Frais d'agence charge vendeur: DPE: F 269 kWh/m²/an GES : F 84kg Co2/m².an Prix Frais d'Agence Inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DALLO Loïc, agent commercial en immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL, inscrit auprès du RSAC de BRIEY. Loic DALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Carmine SGUERA - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Carmine SGUERA - MeilleursBiens.com 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 426 m²

189 000 € 444 €/m²
Appartement • 426 m² • 20 pièces • 6 chambres

Piennes (54490)

Carmine SGUERA vous propose ce bien : --- **Opportunité exceptionnelle à saisir – IMMEUBLE DE RAPPORT à Piennes – 189 000€ Emplacement de choix : Situé à Piennes (54490), IMMEUBLE Comprenant : 1 APPARTEMENT à rénover de 62 m2 1 APPARTEMENT à rénover de 76 m2 1 APPARTEMENT prêt à louer de 91 m2 1 STUDIO louer 350 € de 41 m2 1 LOCAL COMMERCIAL prêt à louer de 156 m2 2 terrains attribué a 2 appartements 1 de 2 ares et 1 de 1,10 ares (habitat et/ou professionnel). Profitez d’un environnement urbain dynamique à deux pas des commodités essentielles. Connectivité parfaite : La proximité avec les arrêts de bus (), le centre-ville (), les commerces (), l'école primaire (), les parkings (), les collèges () et le centre commercial () confère une grande praticité au quotidien et souligne l’attractivité de la zone pour une vie urbaine pleinement épanouie. Potentiel illimité : Ce bien à rénover est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cet espace en un lieu sur mesure qui répond à toutes vos exigences. Piennes, ville conviviale et chaleureuse de la région Grand Est, est réputée pour son sens de la communauté et son art de vivre. N’attendez plus, Cet IMMEUBLE est prêt à devenir l’écrin de vos rêves et projets! Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui. Camille SGUERA agent commercial indépendant chez MEILLEURS BIENS 07.87.77.72.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Luneville
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Luneville 21/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
6
Appartement, 111 m²

99 000 € 892 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lunéville (54300)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN, CAVES ET GARAGES A LUNÉVILLE A vendre à Lunéville (54300), à seulement 27 km de Nancy (54000), Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose cet appartement de 4 pièces d'environ 111 m². Appartement à rénover en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, un salon séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Vous profiterez également de deux garages, une cave pour le stockage, ainsi que d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable. L'appartement est à proximité de toutes les commodités : des établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Lunéville se trouve à seulement 1 km. Les nationales N4 et N59 sont également à moins de 4 km, facilitant vos déplacements. Il est proposé à l'achat pour 99 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 000 euros TTC. La copropriété est constituée de 21 lots dont 4 d'habitations et n'a pas de procédure en cours. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 292 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 090 euros et 2 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous invite à découvrir ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec Jordan Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par mail (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 27/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 120 m²

115 000 € 958 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces

Fresnois-la-Montagne (54260)

3G Immo Lambermont, en collaboration avec Sandra Giuliani Safti, vous présente à Fresnois-la-Montagne un corps de ferme avec sa partie habitation et sa grange pouvant développer une surface totale de plus de 300m² (avec la création d'un second niveau), projet idéal pour une rénovation et/un projet d'investissement plein de potentiel. La partie habitation d'environ 120m² se compose d'un large couloir d'entrée distribuant une vaste cuisine, 3 pièces (séjour et chambres), une salle de bain, une cave et un cellier. Egalement accessibles au RDC : la partie grange et son écurie pouvant être transformée en garages, stockage et/ou investissement locatif. Cet ensemble immobilier est à rénover complètement, son énorme potentiel permet la création d'appartements, de chambres d'hôtes ou d'une terrasse au premier. Chauffage au fuel à changer et huisseries DV PVC. Fresnois-la-Montagne est un petit village typiquement lorrain, situé à moins de 10 minutes de Lexy et de Longuyon, entouré de nature et au calme. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195174GL-1462411609

Gesim-Concordis
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Gesim-Concordis 03/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 313 m²

85 000 € 272 €/m²
Appartement • 313 m² • 12 pièces • 7 chambres

Blâmont (54450)

Exclusivité ORPI !!!!!!! Bien pour investisseurs, visite virtuelle de l'ensemble de l'immeuble disponible sur demande. Immeuble en monopropriété. Loyers estimé à 3500 € mensuel, soit en rendement à environ 11 %, très bon produit pour défiscaliser. Proche toute commodités, à moins de 5 minutes des écoles ou crèche, situé sur un secteur très calme et peu passant, à trente minutes de Sarrebourg. Nous vous proposons cet investissement, sur la commune de Blâmont immeuble à rénover avec jardin, caves et greniers, composé de 5 appartements, allant du T2 au T4 pour 313 m² habitable, avec possibilités d'extension en créant des duplex. Au rez de chaussée se trouve: Deux grand T2 de 43,75 et 57,05 m² carrez, ainsi qu'un T4 en duplex pour 79,75 m² carrez, avec accès sur le jardin, et une cave complète cet appartement. À l'étage: Deux T3 de 62,20 m² et 70 m² carrez, avec possibilité d'extension sur le grenier, afin de créer des duplex. Caractéristiques techniques : Toiture et façade en bonne état, fenêtres bois double vitrage, immeuble raccordé au tout à l'égout ainsi que le gaz de ville, chauffage centrale individuel, gaz, ou radiateurs électriques. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 303 kWh/m2. La classe climatique est quant à elle notée B pour les gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre840€€ et 1160 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 . Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'envie d'en savoir plus sur cet immeuble à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. JC WERNET 06 80 08 66 76 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8260

Foncia Transaction Nancy Thiers
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 51 m²

Prix en baisse 72 000 € 1 412 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Au calme, à quelques minutes du pôle santé et FAC de Médecine, appartement à rénover offrant une belle pièce de vie de 15 m2 avec balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et salle de bains. Les fenêtres en double vitrage PVC, le ballon d’eau chaude récent et la double exposition permettent une bonne isolation thermique du logement. Chauffage au sol compris dans les charges. Une cave accompagne ce bien au sous-sol de l’immeuble. Facilités de stationnement.

Parade & Fils Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Parade & Fils Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 132 m²

249 000 € 1 886 €/m²
Maison • 132 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 060 m²

Malzéville (54220)

Découvrez cette magnifique maison ancienne à rénover, située sur un terrain de 1060 m² à Malzéville. Construite en 1936, cette charmante demeure de 230 m², dont 132 m² habitables répartis sur 5 niveaux, vous attend pour une nouvelle vie. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, elle offre un potentiel intéressant pour divers projets grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée de deux espace de vie indépendant, cette maison familiale avec garage pourrait également accueillir, par exemple, une activité professionnelle. Imaginez-vous dans ce spacieux lieu de vie, avec ses éléments d'origine et de caractère bien préservés : parquet en chêne, sols en terrazzo, hauteurs sous plafond de 2,80 m, et de belles ouvertures orientées est et ouest, inondant les pièces de lumière naturelle et offrant de jolies vues panoramiques sur les environs. Les deux salles d'eau et les trois WC garantissent confort et intimité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand garage avec une hauteur de 3 m et d'un premier appartement de 30 m². Le premier étage dévoile un bel espace de vie avec un large balcon, comprenant des toilettes, une cuisine dinatoire, un séjour et un salon. Au deuxième étage, trois chambres avec salle d'eau et WC. L'ensemble est surmonté d'un grenier aménageable abritant un bureau ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol de 45 m² comprend une cave, un atelier et une buanderie avec un accès direct au jardin. Le vaste jardin, parfaitement exposé, vous garantit des heures de tranquillité, de jardinage, de jeux pour les enfants et, pourquoi pas, de belles baignades si vous installez une piscine. Côté commodités, l'environnement est idéal pour une famille : bus, école, commerces de proximité, supermarché… De plus, la position géographique de Malzéville est très avantageuse : au nord, les axes routiers et autoroutiers ; au sud, la proximité de la Pépinière et de la place Stanislas. Bien que la maison soit dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation (dont des travaux d'assainissement), certains aménagements ont été réalisés, comme l'installation d'un portail électrique, des fenêtres en PVC et d'une porte de garage. La toiture a été rénovée en 2000. LA MAISON SERA DISPONIBLE EN FIN DU PREMIER TRIMESTRE 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre prochain lieu d'habitation dans cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Olivier DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882034721 RCP ACI16703

PLACE PRIVÉE
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par PLACE PRIVÉE 03/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
15
Maison, 146,17 m²

173 000 € 1 184 €/m²
Maison • 146,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Sur la commune de Dombasle-sur-Meurthe, à 17 Kms au sud-est de Nancy, vend maison de ville élevée sur caves à deux pas de toutes commodités avec jardin clos de 204 m2. Cette maison, située face à la mairie, vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, un salon avec parquet de 22 m2, une salle-à-manger de 30 m2 avec espace cuisine ainsi que trois accès sur le jardin intimiste de 204 m2. Au premier étage, vous trouverez, trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Au deuxième étage, sous combles, vous disposez d'une pièce supplémentaire de 26 m2 vous offrant le potentiel d'une chambre supplémentaire, d'une salle de jeux ou d'un bureau.. Le jardin clos de murs de 204 m2 est un véritable atout et il dispose également d'une dépendance d'environ 30 m2 pour y faire un atelier ou du stockage. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Une maison à rénover idéale pour un investisseur ou pour un jeune couple primo-accédant. Une Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.