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349 000 €
3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²
iad France - Flora Letscher vous propose: Située dans un lotissement calme à Trieux, cette maison individuelle de 110 m², construite en 2019 sur un terrain d’environ 5 ares, offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au salon/séjour, créant un lieu de vie chaleureux et convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage de 22 m².
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale de 20 m² avec espace dressing, ainsi que de deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m². Une salle de bain moderne, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC complètent cet étage.
Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 50 m² environ et d’un vaste jardin entièrement clos. Trois places de stationnement sont également disponibles devant la maison. La façade reste à revêtir, offrant la possibilité de personnaliser l’esthétique extérieure selon vos goûts.
La maison bénéficie d’un chauffage individuel au sol au gaz, assurant confort et efficacité énergétique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 931692271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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