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80 000 €
870 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé en plein centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité directe de toutes commodités, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, il s'agit d'un superbe appartement habitable de suite, au premier étage d'une copropriété de 24 lots principaux, qui comprend une surface habitable d'environ 92 m². Avec au 1er étage : entrée, dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour, une pièce de rangement, deux chambres, salle d'eau, WC. Le bien est chauffé par un système collectif de chauffage central (gaz de ville) avec production d'eau chaude. Classe énergie : D. Classe climat : D. Honoraires charge vendeur. 1er étage : - Entrée (5,78 m²) : sol carrelage, interphone. - Dégagement (3,81 m²) : sol carrelage. - Cuisine équipée sur séjour (35,57 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier 2 bacs, four électrique, hotte aspirante, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, micro-ondes, VMC, 2 fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. - Pièce de rangement (7,13 m²) : sol carrelage. - Chambre 1 (14,54 m²) : sol parquet flottant, placard, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. - Chambre 2 (17,87 m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. - Salle d'eau (5,79 m²) : sol carrelage, douche, meuble vasque avec miroir, meuble colonne, VMC. - WC (2,25 m²) : sol carrelage, WC suspendu, lave-mains, VMC. Au sous-sol : cellier de 9 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1470 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Copropriété comprenant 24 lots principaux. Aucune procédure en cours. Montant trimestriel des charges courantes (électricité et entretien des communs, chauffage, ascenseur, eau, provision fonds travaux) : environ 800 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4044 euros.
