Cette maison de village est située 5 min de l'accès à la RN4, à 10 min de LIGNY-EN-BARROIS, 25 min de SAINT-DIZIER et 30 min de BAR-LE-DUC. Elle comprend une surface habitable d'environ 250 m². Avec : au rez-de-chaussée : possibilité de crée un appartement : entrée sur couloir, cuisine, séjour, chambre, WC, salle d'eau ; A l'étage : palier, cuisine, séjour, salon, quatre chambres, salle de bain, salle d'eau, WC, pièce ; En dépendances : garage, cave, chaufferie, terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément. Classe énergie D Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 euros et 5180 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Visite virtuelle disponible sur demande. Au rez-de-chaussée : possible appartement : - Cuisine (16m²) : sol carrelage, évier deux bacs sur meuble, meuble haut et bas, fenêtre ; - Séjour (20m²) : sol carrelage, fenêtre ; - Chambre 1 (17m²) : sol parquet, fenêtre ; - Salle d'eau (5,42 m²) : sol carrelage, douche, lavabo, WC ; A l'étage : - Cuisine (12 m²) : sol carrelage, évier deux bacs sur meuble, lave-vaisselle, four, frigo, meuble haut et bas, porte fenêtre ; - Cellier (6m²) : sol carrelage ; - Séjour (20m²) : sol carrelage, fenêtre ; - Salon (30m²) : sol parquet, fenêtres ; - Dégagement (5m²) : sol parquet ; - Chambre 1 avec dressing (28m²) : sol parquet, fenêtre ; - Salle de bain (18 m²) : sol carrelage, douche, baignoire lavabo ; - WC (2,17m²) : sol parquet ; - Pièce (14m²) : sol parquet ; - Salle d'eau (5m²) : douche, évier, fenêtre ; - Chambre 2 (12m²) : sol parquet, fenêtre ; - Chambre 3 (13m²) : sol parquet, fenêtre ; - Chambre 4 (13m²) : sol parquet, fenêtre ; - WC (2m²): sol parquet, fenêtre ; -En dépendances : - Garage( 125 m²) : hauteur de porte 2m90 - Chaufferie/buanderie (27 m²) Toutes les menuiseries sont en PVC double-vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul + une chaudière au bois. Elle est reliée au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 04 ares 48 ca. Honoraires charge vendeur. Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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