Ventes immobilières à Courcelles-Chaussy (57530)

iad France - Jonathan Schiappa vous propose: MAISON DE MAÎTRE – 222M² – 11 PIÈCES – 6 CHAMBRES – TERRAIN 9,67 ARES – COURCELLES-CHAUSSY – À 20 MIN DE METZ CHARME DE L’ANCIEN – VOLUMES GÉNÉREUX – RÉNOVÉE ET PRÊTE À VIVRE Nichée au cOEur de Courcelles-Chaussy, à 20 minutes des portes de Metz et à proximité immédiate de l’A4, cette maison de maître construite en 1932 conjugue prestige, confort moderne et cachet historique. Érigée sur un terrain clos et arboré de 9,67 ares, elle déploie 222 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol complet, offrant 11 pièces dont 6 chambres et 3 salles d’eau. ⸻ — UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT & FONCTIONNEL — •Entrée raffinée desservant : • Un bureau ou chambre d’appoint • Une buanderie • Un WC indépendant • Un double salon-séjour traversant, baigné de lumière • Une cuisine équipée avec accès direct à la vaste terrasse •Étage noble accessible par escalier en terrazzo : • 3 grandes chambres • Salle de bain familiale : baignoire, douche, double vasque •Combles aménagés (escalier bois massif) : • Un second salon cosy • 2 chambres supplémentaires • Salle d’eau avec WC ⸻ — SOUS-SOL AMÉNAGÉ & MULTIFONCTIONNEL — •Cave à vin •Chaufferie et espaces de stockage •Espace indépendant avec baie vitrée : • Grande pièce de vie • Salle d’eau + WC • Idéal pour activité libérale, salle de réception ou studio d’appoint ⸻ — ESPACES EXTÉRIEURS & PRESTATIONS — •Terrasse ensoleillée sur jardin paysager •Jardin arboré sans vis-à-vis, calme garanti •Garage double + 2 stationnements extérieurs •Façade rénovée (2022) •Toiture refaite (2021) + VELUX récents + isolation laine de verre •Structure solide : dalles béton entre niveaux •Double vitrage partiel + volets roulants électriques •Chauffage au gaz : chaudière VIESSMANN + ballon 160L •Fibre optique, tout-à-l’égout raccordé •Taxe foncière 2024 : 888 € ⸻ — POUR LES AMOUREUX DU CACHET & DU CONFORT — Cette propriété rare marie à la perfection : ✔ Le charme de l’ancien (parquets massifs, hauteurs sous plafond, escalier d’époque…) ✔ Des rénovations clés pour un confort moderne ✔ Des volumes familiaux et des espaces modulables pour tous les projets de vie Prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir. Il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter de cette maison d’exception. ⸻ VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites qui ne l’intègrent pas automatiquement. ⸻ Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. En cas d’absence, laissez un message ou un SMS, je vous rappellerai rapidement. ⸻ MOTS-CLÉS Maison de maître Courcelles-Chaussy, maison familiale, 6 chambres, terrain clos, jardin arboré, sous-sol aménagé, garage double, terrasse, combles aménagés, volumes généreux, cachet ancien, maison prête à vivre, proche Metz, A4. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus