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Ventes immobilières à Hattigny (57790)

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5 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ESPACE LMNP
(217 avis)
Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 31/03/2023 - mise à jour 16/10/2024
(217 avis)
8
Maison, 50 m²

146 955 € 2 939 €/m²
Maison • 50 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Hattigny (57790)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7%. Maison 3 pièces de 50m² meublée, équipée et dotée d'une terrasse. Dans le Domaine Center Parcs Les 3 Forets à Hattigny (57) , installé au milieu des sapins, à proximité des Vosges, le Domaine Center Parc des Trois Forêts s'étend sur 435 hectares dans un site exceptionnel où il est possible de se déplacer à pied, à vélo ou en golfette électrique. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 287€ pour un prix d’achat de 146955€, frais d’agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 209 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 12/10/2024
(16 avis)
3
Appartement, 92 m²

251 593 € 2 735 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Hattigny (57790)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : HATTIGNY (57) Surface : 92,00 m2 Nombre de Pièces : 5 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 251 593 EUR Loyer Annuel Garanti : 18 039 EUR HT Rendement Locatif Brut : 7,17 % Taxe foncière : 771 EUR Bail commercial jusqu'au 30 septembre 2031 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 14/10/2024
11
Appartement, 51 m²

150 432 € 2 950 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Hattigny (57790)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Hattigny, au sein d’une résidence de tourisme Center Parcs, Cottage 3 pièces, meublé, d’une surface de 51.97 m²+ terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 11316 €net de charges de loyer garanti/an soit 7.75% de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Sandrine Ibba - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Sandrine Ibba - iad 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
(3 avis)
5
Maison, 52 m²

131 400 € 2 527 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hattigny (57790)

iad France - Sandrine Ibba (06 41 25 94 92) vous propose : Au cOEur du Domaine 'Les Trois Forêts', Center Parcs à Hattigny, COTTAGE CONFORT, meublé d'environ 52 m² INVESTISSEMENT LOCATIF, 3 pièces, 4 personnes, plain pied comprenant une entrée, une grande pièce à vivre d'environ 21 m² ouverte sur une cuisine équipée. Elle vous offre deux belles chambres d'environ 10 m², 9 m², d'une salle de bain avec toilette séparée. Profiter de cette magnifique terrasse privative d'environ 20 m² en pleine nature et dans un silence total. Soumis à un bail Commercial consenti avec Center Parcs jusqu'au 10/2030, aucune gestion à prévoir, aucun entretien, tout est géré par le gestionnaire de Center Parcs. Fiscalité LMNP (pas de possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Travaux de rénovation faits et payés en 2022. Revenus annuels : 9684 € TTC ( 8804 € HT ), réévaluation chaque année du loyer Loyer TTC payé chaque trimestre. RESTE A LA CHARGE : la TVA (10 %) en mai, la taxe foncière ( 530 € en 2023 ),fonds loi Alur : environ 30€/trimestre. BIEN SPECIAL INVESTISSEUR, achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.5 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 101 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ibba EI (ID 76649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949980379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Immobilier Lyon
(318 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 26/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(318 avis)
5
Maison, 71,8 m²

198 900 € 2 770 €/m²
Maison • 71,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 m²

Hattigny (57790)

Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 71,8 m² au sein du complexe Center Parc. La résidence offre un accès rapide à la nationale N4. Elle est idéalement située proche des commerces, restaurants et ports de plaisance. Center Parc dispose d'un cadre magnifique et reposant, mais également avec de nombreuses activités telles que l'accrobranche, des jeux d'eau, vélo Elle dispose d'une pièce de vie avec sa kitchenette, trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain dans un cadre verdoyant et calme. Photos non contractuelles LOYERS DE 12124€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière : 663€ Photos non contractuelles Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169 Référence : 3601 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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