Ventes immobilières 5 pièces à Manderen-Ritzing (57480)

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l’estimation de votre bien immobilier. MANDEREN RITZING rue de Kirsch les Sierck : à seulement 10min des frontières avec l'Allemagne et le Luxembourg (Schengen), découvrez cette belle construction de 1962 entièrement rénovée en 2022 et 2023. Vous êtes artisan, créatif, collectionneur ou bien vous avez tout simplement besoin de beaucoup d'espace de stockage ? Une dépendance accolée d'environ 240m² répartis sur 2 niveaux comblera assurément tous vos besoins. La partie maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec WC, un séjour, une première chambre ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. A l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle d'eau complètent le bien. De ce second niveau vous accéderez également à des combles aménageables sur dalle béton pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire (chambre, salle de jeux, bureau etc...) La partie maison dispose également d'une partie sous-sol avec salle d'eau secondaire, caves et chaufferie. La partie dépendance se compose au rez-de-chaussée d'un atelier, un garage avec porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir un véhicule de toute taille ainsi qu'une ancienne écurie avec porte de garage. A l'étage : deux vastes espaces aménageables actuellement inutilisés. Tous les travaux effectués ces 2 dernières années comprennent : pompe à chaleur DE DIETRICH, remise aux normes de l'installation électrique, isolation sous toiture, équipements sanitaires et modernisation en général. La toiture ainsi que les vitrages de la partie maison ont été refaits dans les années 1990 et sont en parfait état. A l'extérieur : profitez d'un vaste terrain sur le côté et à l'arrière de la maison (plus de 800m² de jardin exposé SUD). Aucun soucis de stationnement : tout ce qui est pavé devant la maison et la dépendance vous appartient ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4214