Ventes immobilières en viager à Metz (57)

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

(412 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 10/06/2025

(412 avis)

104 475 € 3 055 €/m²
Appartement • 34,2 m² • 1 pièce • 1 chambre

Metz (57000)

EXCLUSIVITÉ JLI! Spécial investissement! Centre historique de Metz, dans rue calme proche toutes commodités, au dernier étage d'un petit immeuble réhabilité, appartement type 1 pièce de + de 34m2 au sol, il comprend une lumineuse pièce principale avec kitchenette entièrement équipée, une salle de douche avec wc, et un coin chambre en mezzanine. Chauffage électrique, charges minimes. Actuellement loué 485€cc. Afficher plus

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Damien NOEL - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Damien NOEL - iad 29/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(32 avis)

298 000 € 3 311 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 454 m²

Metz (57000)

iad France - Damien Noel vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Metz quartier Sablon // rénovée // 3 chambres // jardin// au fond d'une impasse. Vous recherchez une maison chaleureuse et pleine de charme à Metz ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle de 90m2 et 60 m2 en sous-sol (buanderie, garage, chaufferie) est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Elle se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec parquet , d'une cuisine séparée aménagé( plaque à induction et hotte) et d'une salle d'eau. Les deux belles chambres offrant des espaces confortables pour toute la famille et un bureau au sous sol pouvant servir d'une 3ème chambre. De plus, un balcon orienté sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose d'un jardin privé orienté PLEIN SUD sur une propriété clôturé de 454 m2, idéal pour les barbecues en famille ou les après-midis de détente au soleil. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce à son garage ( possibilité de mettre deux voitures citadines) Construite en 1960 et rénovée en 2024 ( fenêtres et volets électriques, porte de garage électrique, porte d'entrée, pompe à chaleur, VMC, isolation de la toiture, peinture intérieure et extérieure, salle d'eau et cuisine) cette maison offre un cadre de vie moderne tout en préservant son authenticité. Cette maison bénéficie d'une très bonne isolation lui donnant une belle lettre C sur le diagnostique de performance énergétique. Cela donne une consommation annuelle estimée aux alentours de 1000 euros à l'année. Taxe foncière de 1200 Euros. Idéalement située proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Accueil 57 Immobilier

(280 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Accueil 57 Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

(280 avis)

455 000 € 2 974 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 340 m²

Metz (57050)

METZ, rue des Frières - Charmante maison familiale **** Visite virtuelle et d'autres photos disponibles sur notre site ORPI ACCUEIL 57 **** Située dans un environnement CALME et PRIVILÉGIÉ, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché. La rue des Frières s'étire paisiblement entre deux collines boisées, aux pentes douces et verdoyantes. Elle se compose: Au RDC, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et la TERRASSE, de deux chambres ( dont une donnant accès à un BALCON ) d'une salle de douches et d'un WC séparé. Au 1er étage, d'un salon donnant accès à un BALCON, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une TERRASSE avec vue dégagée sur le JARDIN et la PISCINE. Possibilité d'exercer une profession libérale ou location courte durée ( entrée indépendante sur l'arrière de la maison ). Au dernier étage, de deux chambres et d'un grenier ( idéal pour le RANGEMENT ). Au sous sol, d'un DOUBLE GARAGE, d'une chaufferie BUANDERIE et de deux caves. Nichée sur un terrain arboré de 13 ares, cette propriété unique offre une vue imprenable et un jardin paysagé conçu en permaculture, véritable havre de paix qui vous invite à une balade hors du temps. Le JARDIN arboré aux multiples ambiances, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie idyllique à l'abri des regards: - Espace PISCINE ( Pompe à chaleur et nage à contre courant ) - Coin repas ombragé - Espace détente avec hamac, chaises longues, barbecue - Abri de jardin - Potager Pour le confort, des récupérateurs d'eau avec système d'irrigation sont installés sur l'ensemble du terrain. Depuis l'arrière du jardin, un sentier discret vous invite à rejoindre ces havres de nature, comme une prolongation sauvage et sereine du quotidien. Chauffage individuel au gaz ( chaudière à condensation ) Ballon électrique de 150l. DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques Isolation par l'extérieur Aspiration centralisée Nombreux RANGEMENTS À 5 minutes de la gare (accès direct vers le Luxembourg) Proche de toutes commodités, lignes de bus ( L3, P106, P107 ), écoles, collèges et lycées. Proche du Mont Saint-Quentin, lieu de promenade et de nature emblématique Proche commerces, accès A31, hyper centre de METZ. Proche Lorry-les-Metz, Plappeville Référence agence : 3110 Afficher plus

Michaël RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Michaël RICHARD - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

36 000 € 474 €/m²
Appartement • 76 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57070)

EXCLUSIVITE Viager occupé - Homme 83 ans En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 36 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Le vendeur est un homme de 83 ans. Valeur du bien HAI: 121 000 € Bouquet HAI : 36 000 € Rente mensuelle : 479 € Metz Queuleu : Au 3e étage d'une résidence, bien entretenue, datant de la fin des années 60, appartement de type F4 de 75m2 comprenant entrée, séjour-salon accès logia, cuisine, deux grandes chambres, salle de bains, wc séparés, garage indépendant. Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 83 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant. La vendeuse conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en viager est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523 531 465 - SAFTI – RICHARD Michaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Victor BAYOL - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Victor BAYOL - AXO & ACTIFS 26/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

179 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

APPARTEMENT // METZ SAINTE THÉRÈSE // 4 PIÈCES // 2 CHAMBRES // ASCENSEUR // BON ÉTAT GÉNÉRAL Appartement 4 pièces de 77 m² au premier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une ayant accès à la loggia, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Une cave privative en sous-sol complète le bien. Situé dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités (supermarché, pharmacie, commerces, écoles, ). Copropriété de 1966, 12 lots principaux, gérée par un syndic bénévole. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 73 26 32 23, Victor BAYOL (E.I) Agent Commercial RSAC 820.111.318 METZ. Plus d'informations sur (réf. 85002118061). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 €. Pas de procédure en cours. Afficher plus

Jessica Desogus - ADRIA Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Jessica Desogus - ADRIA Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

398 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) : 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous présenter ce Magnifique appartement de 105 m², situé au coeur du quartier prisé de l'Amphithéâtre à Metz, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014. Installé au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée imprenable sur des lieux emblématiques tels que le Centre Pompidou-Metz, le Centre Commercial MUSE ainsi que la Maison Heller, imaginée par le célèbre designer Philippe Starck. Vous serez séduit par sa terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et lumineux avec une Vue imprenable. L'agencement intérieur se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte, une pièce de vie baignée de lumière de 35m², ouverte sur la Terrasse. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Les prestations complémentaires incluent deux places de parking en sous-sol en enfilade, offrant confort et sécurité au quotidien. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique, à 500 mètres à pied de la gare TGV de Metz et se trouve à proximité immédiate du centre Pompidou, du MUSE, des transports en communs, ainsi que de tous les commerces de proximité. Pour vos promenades ou moments de détente en famille, le parc de la Seille se situe à seulement 600 mètres. Un bien rare sur le marché, clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS. Afficher plus

Philippe SCHAUBER - SAFTI

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Philippe SCHAUBER - SAFTI 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

235 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

Charme de l’ancien, confort moderne, et un quartier recherché à deux pas de la gare. Petite copropriété années 30 83 m² habitables 3 grandes chambres Salon lumineux + cuisine équipée 2 balcons (avant et arrière) Salle d’eau rénovée + WC séparés Garage fermé possible en supplément À 600 m de la gare SNCF Proche commerces, Pompidou, Muse Un bien complet, idéal pour une vie citadine sans renoncer au cachet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054 - SAFTI – SCHAUBER Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

MARCHAL IMMOBILIER

(119 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par MARCHAL IMMOBILIER 29/05/2025

(119 avis)

169 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Metz (57070)

Nouvelle opportunité à saisir ! À vendre : Bel appartement F4 lumineux et rénové, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Ses atouts : - 3 chambres, dont une avec balcon - Salon-séjour plein sud, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bain + cellier/buanderie pratique - Entrée séparée pour plus de confort - Menuiseries récentes en triple vitrage (grande marque) + adoucisseur - Travaux intérieurs récents, aucun frais à prévoir Stationnement : - 1 garage inclus - Possibilité d'acquérir un second garage en supplément Copropriété : - Sécurisée avec portail d'accès et vidéosurveillance - Parties communes impeccables et entretenues Un appartement rempli d'atouts, idéal pour un projet familial ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Benjamin Lepers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791291511 Afficher plus

MARCHAL IMMOBILIER

(119 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par MARCHAL IMMOBILIER 29/05/2025

(119 avis)

172 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Metz (57000)

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue et calme, cet appartement lumineux de 84 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, au coeur d'un quartier vivant et pratique de Metz Nord. Vous serez séduits par son agencement optimal : •Une vaste pièce de vie donnant accès à un balcon, idéale pour vos moments de détente, •Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, pratique et conviviale, •Trois chambres confortables, donnant accès aux différents balcons, •Une salle d'eau rénovée, des WC séparés, et de nombreux rangements intégrés. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement. La résidence, bien entretenue et disposant d'un ascenseur, se trouve sur la dynamique Route de Woippy : commerces de proximité, écoles, accès rapide à la rocade et à la gare de Woippy. Un emplacement pratique pour concilier vie de quartier et mobilité. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Benjamin Lepers 06 71 11 12 31 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Benjamin Lepers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791291511 Afficher plus

Martine DEMMER - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Martine DEMMER - iad 29/05/2025

(3 avis)

229 500 € 2 550 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Metz (57070)

iad France - Martine Demmer vous propose: Superbe Appartement T4 Lumineux, Idéalement Situé sur les hauteurs de Metz Découvrez cet appartement de standing situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1980, en excellent état. Avec une surface de 90m², cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et confortable. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine équipée séparée et fonctionnelle, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un toilette séparé et de nombreux rangements L'orientation offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres panoramiques vous permettront d'apprécier une vue dégagée sur la ville de Metz et la nature environnante. Les équipements de confort incluent la télévision par câble, le chauffage collectif au gaz naturel, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et une accessibilité PMR assurée. Pour la sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée, d'un interphone et d'un système anti-intrusion à l'entrée. Les arrêts de bus se situent devant la résidence pour accéder en ville en toute facilite Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cet appartement d'exception. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Demmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 807389788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LORRAINE

(76 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LORRAINE 31/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(76 avis)

268 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Situé au coeur de la zone piétonne de l'hypercentre, cet appartement de charme de 67 m² carrez prend place au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien à la façade typique du patrimoine messin. Ce bien rare en copropriété de sept lots se distingue par sa rénovation récente, son cachet préservé et sa localisation idéale à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. A seulement dix minutes à pied de la gare, il offre un cadre de vie urbain privilégié, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse à l'agencement fluide, sublimée par une cuisine ouverte contemporaine équipée d'un électroménager haut de gamme. L'ambiance y est élégante, grâce à une décoration soignée et à la présence de poutres apparentes qui confèrent un charme singulier à l'ensemble. Deux chambres aux volumes généreux complètent l'espace principal. Un escalier intérieur donne accès au grenier aménagé du 5? étage, où deux espaces mansardés accueillent des bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante. Rénové il y a cinq ans, l'appartement bénéficie d'une isolation performante, d'un système électrique remis aux normes, de fenêtres en partie changées, d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible et d'une porte sécurisée avec fermeture trois points. Un système d'alarme renforce le confort et la sécurité au quotidien. Situé dans un immeuble sans ascenseur mais à l'entretien régulier, le bien ne dispose pas d'espace extérieur privatif, mais sa position dominante en dernier étage garantit luminosité et intimité. La vue dégagée sur les toits de Metz et la majestueuse cathédrale constitue un véritable tableau vivant, apportant une qualité de vie rare en coeur de ville. L'environnement immédiat offre toutes les commodités : écoles, transports, services et boutiques sont accessibles à pied. Ce bien immobilier atypique combine le cachet de l'ancien avec une rénovation qualitative et un fort potentiel d'exploitation, notamment pour de la location saisonnière type Airbnb. Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement qu'il est possible d'acquérir meublé. Ecoles à 3 min à pied Gare à 10 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1290 et 1760 euros Contact : Quentin 07.51.65.22.95 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212 euros. Quentin SCHUMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929329845 - METZ. Afficher plus

Mannon JODIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Mannon JODIN - SAFTI 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

739 000 € 5 097 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

À vendre – Appartement F6 de standing – Metz Gare à 5 min à pied – 145 m² avec terrasses et parking À seulement 5 minutes à pied de la gare – Dans une copropriété neuve livrée en 2024, sécurisée et disponible immédiatement, venez découvrir ce superbe appartement 6 pièces de 145 m², jamais habité, situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Appartement traversant et très lumineux , il offre de très belles prestations : - Une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et ouverte sur deux terrasses de plus de 15 m² et 22 m² avec brise-vue orientables, - 3 chambres avec possibilité d’en aménager une 4ème selon vos besoins, - 2 salles de douches avec WC, sèche-serviettes et fenêtre, - Un cellier et une buanderie séparée, - Cuisine à aménager selon vos goûts. Place de parking extérieure privative. Possibilité d’acquérir des garages en sous-sol. La résidence, entièrement clôturée, bénéficie d’un espace vert privatif : un vrai atout en cœur de ville pour un cadre de vie calme et agréable. Accès sécurisé par badge, visiophone, chauffage urbain au sol, volets roulants motorisés avec centralisation, domotique intégrée… tout a été pensé pour votre confort. Disponible immédiatement – Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mannon JODIN, Tél. : 0602710646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 530 448 - SAFTI – JODIN Mannon, Conseiller indépendant Afficher plus

Michaël RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Michaël RICHARD - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Nouveau 6

185 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

Metz centre : Situé dans une petite copropriété entre la gare et l'hypercentre, bel appartement entièrement rénové comprenant un beau hall d'entrée, un magnifique espace de vie traversant composé d'un séjour salon et d'une grande cuisine entièrement équipée, et une salle de douche. Deux grandes caves complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1217 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523 531 465 - SAFTI – RICHARD Michaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Thomas HERZOGENRATH - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Thomas HERZOGENRATH - iad 06/06/2025

(88 avis)

Nouveau 15

139 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Votre conseiller préféré vous propose à METZ '11 Sente à My 57000 Metz' Secteur POMPIDOU - MUSE // 3min à pieds de la gare SEULEMENT !! // Appartement loué // SPECIAL INVESTISSEURS // Bail Janvier 2021 (tacitement reconduit) À vendre : Appartement T2 au 5ème étage de 48m² avec 1 chambre, balcon, ascenseur, avec un stationnement parking privé. Proche gare et commodités. Venez visiter cet appartement qui est composé, d’un espace de vie lumineux avec son balcon, un dégagement donne accès au WC, une belle cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, et une chambre. Cet appartement proche gare, dans une copropriété qui à procédé à des gros travaux en 2024 avec, une isolation extérieur, changement des vmc, rafraîchissement communs... Donc pas de travaux à prévoir sur la copropriété les prochaines années. L'appartement est vendu avec un parking fermé/sécurisé loué 80€. Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché. Rentabilité : brute : 5,61% / nette : 3,47% C'est un bien avec une forte demande locative, donc sécurisé sur la durée d'investissement. Infos complémentaires : - Taxe foncière : 891e (appart + parking) - Chauffage collectif : GAZ - Double vitrage : 2015 - Tableau électrique : 2016 - Façade et isolation : 2024 - Rafraîchissement communs : 2024 - Syndic : DUMUR Charges de copropriétés 515e / trimestrielles : - Électricité des communs - Chauffage et eau chaude - Entretien communs et extérieurs - Honoraires Syndic - Fonds de travaux Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————Vérification de votre enveloppe avant visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JEREMY VILAGINES - BSK Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 09/06/2025

Proposée par JEREMY VILAGINES - BSK Immobilier 09/06/2025

(62 avis)

Nouveau 22

309 000 € 2 289 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

Maison rénovée 7 pièces – 135 m² – Metz-Vallières Dans le secteur prisé de Metz-Vallières, à deux pas des transports en commun et des commerces, découvrez cette maison individuelle entièrement remise au goût du jour, alliant confort moderne et généreux espaces de vie. À l'étage : Vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante de plus de 40 m², regroupant un salon-séjour lumineux et une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres, dont une vaste chambre de 19 m², complètent ce niveau. Une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'étage. Au rez-de-chaussée : Profitez d'un second salon spacieux avec un accès direct à une grande terrasse de 75 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments en extérieur. Une chambre supplémentaire, un WC indépendant et un garage de 30 m² équipé d'une porte motorisée complètent le rez-de-chaussée. Prestations et équipements : -Double vitrage sur toutes les ouvertures -Volets roulants électriques -Fibre optique installée -Toiture isolée par projection avec faîtière neuve et démoussage récent -Façade rénovée en 2018 -Cuisine neuve (installée il y a seulement 4 mois) Un bien rare sur le marché, offrant de belles prestations dans un quartier recherché. À visiter sans attendre ! Cette annonce référence 291399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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