Ventes immobilières 5 pièces à Mondelange (57300)

iad France - Julien Osadciuc vous propose: *** SOUS OFFRE *** Vous souhaitez faire partie de mon fichier acquéreurs dans le cas où le bien se libère ou un bien similaire se présente ? Vous souhaitez me confier votre bien immobilier à vendre ? je vous invite à me contacter! -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -Avis de valeur offert -Shooting photo professionnel offert Je me déplace sur un secteur géographique de 35 km autour de THIONVILLE DUPLEX // 5 PIECES // BALCON // CAVE // GARE // PROXIMITES COMMODITES ET LUXEMBOURG Découvrez ce superbe duplex de 130 m² niché dans une résidence calme de seulement 3 appartements, avec des charges de copropriété très faibles (environ 250 €/an). Entièrement rénové en 2016 (chaudière gaz basse consommation, isolation intérieure, électricité, cuisine et salle de bain modernes), cet appartement allie confort et praticité. À seulement 10 minutes à pied de la gare d’Hagondange, 15 minutes de Thionville, de l’A31 et proche de toutes commodités (commerces, médecins, écoles) ainsi que du Luxembourg, il offre un cadre de vie idéal. Il est composé comme suit : •Au deuxième étage : une entrée avec placard dessert une salle à manger lumineuse avec accès à une cuisine entièrement équipée avec un balcon et un vaste salon de 26 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau moderne avec double vasque, un cellier-buanderie de 2,5 m² et un WC séparé. •Au premier étage : deux chambres spacieuses, dont une de 19 m² avec espace dressing et une autre de 13 m², un placard et un WC viennent parfaire cet étage. Pour votre confort : -Chaudière gaz (chauffage individuel) -Balcon -Belle hauteur sous plafond -Volumes généreux -Entièrement rénové en 2016 Un appartement idéal pour les familles recherchant un espace de vie confortable et une localisation stratégique proche de toutes commodités et du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus