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Vincent DESFORGES - OPTIMHOME

(1 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Vincent DESFORGES - OPTIMHOME 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

159 000 € 1 656 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Nilvange (57240)

Votre conseiller Optimhome Immobilier vous présente cette belle maison mitoyenne de 95 m², située dans la charmante commune de Nilvange. Elle est répartie harmonieusement sur 3 niveaux. Ce futur foyer vous offre non seulement trois spacieuses chambres, garantissant confort et intimité, mais également un petit jardin coquet avec un abri, parfait pour vos moments de détente en plein air. Implantée dans une rue tranquille en sens unique, sa localisation est idéale, très proche de toutes les commodités nécessaires: écoles, magasins, arrêts de bus. Vous bénéficierez aussi d'une cour extérieure pour vos activités en plein air et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison représente un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la commodité. Saisissez l'opportunité de la visiter et laissez-vous charmer! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 567643 )

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Portes De France

(129 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Portes De France 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(129 avis)

99 000 € 853 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nilvange (57240)

EXCLUSIVITE ORPI THIONVILLE-TERVILLE : venez découvrir à NILVANGE (57240) ce spacieux appartement de 5 pièces de 116,52m² carrez. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite entrée de 5 appartements, il offre un bel espace à vivre grand et lumineux de 28 m². L'appartement se compose d'une très grande cuisine indépendante entièrement équipée de 22,80m² ainsi que de trois chambres de 11,11m², 9,87m² et 12,54m². Pour votre confort, une salle de bains entièrement carrelée avec douche et baignoire, ainsi qu'un meuble avec vasque, sont à votre disposition. En annexe deux caves privatives de 11,30m² chacune, ainsi que deux loggias d'environ 9m² permettent d'offrir un espace supplémentaire pour le rangement et la détente, complétant ainsi harmonieusement les 116m² de cet appartement spacieux et fonctionnel. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement communes autour de la résidence. Qu'il s'agisse de classe énergie (313 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 69Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 2260 et 3110 euros par an, comme indiqué sur le DPE datant du 12/07/2023. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. EXCLUSIVITE ORPI THIONVILLE-TERVILLE Référence agence : 2808

Portes De France

(129 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Portes De France 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(129 avis)

82 000 € 774 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nilvange (57240)

ORPI THIONVILLE : Appartement 4 pièces de 106 m² à NILVANGE À Nilvange, découvrez ce grand appartement de 4 pièces et d'environ 106 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, avec un fort potentiel et de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie de 3 caves individuelles et d'un grenier commun offrant plus de 44 m² de stockage supplémentaire. Localisation : Situé à moins de 10 minutes des accès aux autoroutes A30 et A31, proche d'une gare et de Thionville. Vous trouverez également à proximité, des écoles, le centre-ville, une pharmacie et un parc. De plus, le Luxembourg est accessible en moins de 30 minutes. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation. Il est composé de : Une entrée et un dégagement menant à 3 chambres de 11,47 m², 11,60 m² et 11,73 m². Un séjour d'environ 11 m². Une salle d'eau et une cuisine. 2 loggias de 8,50 m² et 8,25 m². Un grand espace cave d'environ 44 m² et un grenier commun complètent ce bien. Confort : Chaudière au gaz basse température. Ballon d'eau chaude électrique de 150 litres. Double vitrage PVC Tout à l'égout. Murs en pierre de taille de 45 cm non isolés. Informations sur la copropriété : Cet appartement fait partie d'une copropriété de 63 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1080 € (soit environ 90 €/mois). Diagnostics et informations énergétiques : Classe ÉNERGIE DPE : E (indice 284) Classe CLIMAT GES : E (indice 52) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Honoraires : Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Référence agence : 2815

EMMANUEL WEILER - BSK Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par EMMANUEL WEILER - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(58 avis)

120 000 € 1 176 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nilvange (57240)

EXCLUSIVITÉ // MAISON AVEC GARAGE NON ATTENANT // 3 ÉTAGES // SOUS SOL // SALON // CUISINE SÉPARÉE // 3 CHAMBRES // SALLE D'EAU Je vous propose cette belle maison mitoyenne des deux côtés à rénover. Une fois l'entrée passée, vous découvrirez la pièce de vie de 19 m2 ouverte sur une terrasse et le jardin en pente, ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Et pour finir un toilette. Au premier, vous attendront une chambre parentale avec sa salle d'eau, une deuxième chambre de 15 m2 et un deuxième toilette. Au second, une chambre de 15 m2 et un grenier aménageable pour y créer une salle de bain. Au sous-sol, une buanderie carrelée et chauffée complète la maison. Pour votre confort, chaudière récente à condensation, double vitrage, chauffage gaz, fibre. Des travaux de rénovations (toiture, salle de bain), et de rafraichissements sont à prévoir (peintures, sols). Visites possibles le soir et le Weekend, je suis joignable jusqu'à 22h sinon par mail. Maison Cette annonce référence 256849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL WEILER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82797641600012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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