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BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S 09/01/2025 - mise à jour 26/01/2025

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Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Phalsbourg (57370)

Sous compromis : Découvrez ce magnifique triplex T4/5 à Phalsbourg, une ville au charme authentique, idéale pour une vie familiale épanouie. Situé en plein centre, ce triplex de 118 m², entièrement rénové en 2024, allie modernité et confort. Réparti sur trois niveaux, il propose 3 chambres spacieuses et un vaste séjour de 33 m², parfait pour une grande famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres en PVC/Aluminium à double vitrage, qui vous offrent une vue dégagée sur la ville. Avec ses hauteurs sous plafond de 2,49 m, chaque pièce respire l'élégance et l'espace. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Ne manquez pas cette opportunité rare ! À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste et des commerces de proximité. Plusieurs restaurants et crèches se situent également à 5 minutes. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont à 5 minutes à pied. Contactez moi dès maintenant au 06 11 18 95 75 ou par mail à pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce triplex d'exception. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459

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SIKA Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par SIKA Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

210 000 € 1 875 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Phalsbourg (57370)

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle située dans un secteur recherché et agréable de Phalsbourg ! Avec une surface habitable de 112 m² répartie sur 2 niveaux, et un terrain de 1 007 m², cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et facile à vivre. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille. De son côté, la cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dispose d'un espace agréable pour y manger et cuisiner ! Mais ce n'est pas tout...La salle d'eau dispose d'une belle douche à l'italienne et une pièce complémentaire peut être aménagée selon vos désirs... À l'étage, les 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, offrent un espace de repos confortable et bien agencé ! Sans oublier l'accès au grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer pendant que les parents profitent de la vue panoramique ! Phalsbourg est une ville charmante offrant de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs bus, crèches, collèges et médecins généralistes. Pour les amateurs de balades, des parcs et jardins se trouvent à 10 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation sont également accessibles en 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

Millesime Immo

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Millesime Immo 18/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

279 000 € 2 426 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Phalsbourg (57370)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Phalsbourg, construite en 2014. Avec une surface habitable de 115 m² et un terrain de 386 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le plain-pied permet une circulation fluide et agréable, avec 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Le jardin, véritable écrin de verdure, est un espace de détente parfait. L'état intérieur est en excellent état. Phalsbourg offre de nombreuses commodités à proximité : bus, crèches, commerces d'alimentation générale, restaurant, parc et jardin, hôpital, et médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIKA Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par SIKA Immobilier 29/11/2024

159 900 € 2 077 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Phalsbourg (57370)

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente cette jolie maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un secteur recherché de Phalsbourg ! Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une petite famille. Répartie sur deux niveaux, elle compte cinq pièces, dont trois chambres spacieuses pour accueillir vos proches dans un confort optimal. La salle d'eau et le WC indépendant sont bien appréciables. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage individuel vous offre un confort optimum ! Le balcon, qui offre une vue magnifique et la terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin offre un espace vert propice à la détente ! Cette maison bénéficie d'une isolation sol et plafond, garantissant une excellente performance énergétique. Le garage, le sous-sol, la cave et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires. La vue panoramique depuis les fenêtres vous offre un spectacle naturel au quotidien ! N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

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