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ESPACES ATYPIQUES

(68 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 05/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

(68 avis)

253 600 € 4 372 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ay-sur-Moselle (57300)

Idéalement située entre Metz et Thionville, à seulement 15 minutes de ces deux villes et à 30 minutes du Luxembourg, cette résidence à taille humaine prend place au coeur d'un parc clos de plus de 50 ares. Conçus dans un esprit de grandes maisons bourgeoises, les bâtiments s'intègrent parfaitement dans leur environnement résidentiel et allient harmonieusement tradition et modernité. Chaque appartement propose des prestations de qualité et bénéficie de généreux prolongements extérieurs. Cet appartement de 58 m², situé en rez-de-jardin, propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 13 m² orientée sud-est. La partie nuit est composée d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Pour plus de commodité, une cave, une place de parking en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur sont également inclus. Pensé pour s'adapter à toutes les envies de ses futurs heureux propriétaires, cet appartement offre la possibilité de créer un lieu de vie unique et confortable dans un environnement privilégié, à deux pas de l'ensemble des commodités. Accès A 31 vers Metz et le Luxembourg à 3 min en voiture Gare (Hagondange) à 8 min en voiture Écoles maternelle et élémentaire à 2 min en voiture et 10 min à pied Magasin de producteurs locaux, boulangerie et restaurant dans la commune Supermarchés à 5 min en voiture Valérie 06.69.99.70.12 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

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NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

78 900 € 1 572 €/m²
Appartement • 50,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Algrange (57440)

Appartement F2 1er étage + cave Tel: 06 45 32 44 17 NG immobilier/financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement. NG immobilier France Luxembourg vous présente cette appartement au 1er étage de 50.2 m² loi carrez de type F2 avec une cuisine intégré, et sa cave. Situe au calme et à quelque minute de la frontière Luxembourgeoise. L'appartement est actuellement loué 500€/mois et et 30€ de charge. Le logement est occupé par le locataire depuis 2017 sans défaut de paiement. Rentabilité brute actuelle : 7,6 % DPE: E GES: E Commodités: Ecole primaire, collège, école élémentaire, commerces, crèches, périscolaire etc... HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail - Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE

Accueil 57 Immobilier

(275 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Accueil 57 Immobilier 11/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(275 avis)

93 000 € 2 735 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montigny-lès-Metz (57950)

A Montigny Lès Metz, appartement loué, idéal pour un investisseur. Appartement de 2 pièces constitué d'une belle pièce à vivre, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 place de parking, et 1 cave. Dans une petite résidence de 1995. Locataire en place depuis plusieurs années. Le loyer est garanti. Bel investissement et bonne rentabilité sans soucis. Référence agence : 2903

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 18/09/2020 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESPACE LMNP 18/09/2020 - mise à jour 22/11/2024

(217 avis)

70 163 € 1 949 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Forbach (57600)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité de 5.60% sans soucis de gestion. Appartement de 2 pièces de 36.98 m² meublé, équipé et doté d’une terrasse de 8.54 m². La localisation de l’établissement est très recherchée : à la frontière avec l’Allemagne, la résidence appart hôtel bénéficie des avantages du centre-ville avec la proximité de la gare, du centre hospitalier, des lignes de bus ainsi que de nombreux commerces accessibles à pieds. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 929€ HT pour un prix d’achat de 70 163€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 147 lots (nombre de lot au total). Etablissement noté 7/10 par le site Maison de Retraite Sélection (M.D.R.S)

NESTENN Saint-Avold

(245 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024

Proposée par NESTENN Saint-Avold 04/07/2024

(245 avis)

69 900 € 970 €/m²
Appartement • 72,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Freyming-Merlebach (57800)

Nestenn Saint-Avold vous propose en exclusivité cet appartement de 72.03m2 au deuxième étage d'un immeuble situé au centre ville de Freyming-Merlebach. Priorité à l'espace de vie, avec un salon séjour de 24m2 ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante très fonctionnelle de 13m2 avec son balcon, une grande chambre de 23m2, une salle d'eau de 6m2 avec WC. La chaudière individuelle est au gaz. Place de parking à disposition devant la copropriété. Les charges d'un montant de 55 euros par mois, comprenant : l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs ainsi que le syndic. A noter : fenêtres PVC double vitrage, isolation des murs par l'intérieur. *Proccéd.art29-1A et 29-1 LOI 10.07.65 et L.615-6CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter : Nestenn Immobilier 0387001010 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Fanny Dubois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 160 127 - Sarreguemines.

Agora immobilier

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Agora immobilier 26/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

99 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

En exclusivité chez Agora, venez découvrir cet appartement F2 de 43,51m² proche des commodités. Au rez -de- chaussée formant le lot n°12 .Il offre un hall d'entrée avec un cagibi, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain avec wc, une chambre. Une cave formant le lot n° 1. Informations complémentaires : Copropriété de 60 lots principaux. Charges par trimestre: 350 euros/ trimestre. Le bien est géré par le syndic Foncia. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 850 euros et 1220 euros pour un prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris). AGENCE AGORA BRIEY 03 82 20 25 26 ou PAPA Jean-François 06 08 97 19 19

Foncia Transaction Saint-Avold

(24 avis)

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Avold 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

45 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Creutzwald (57150)

Proche centre ville dans une résidence avec piscine. Au premier étage un T2 avec balcon actuellement LOUÉ : 300 € + 62 € de charges. Un stationnement complète ce bien. Votre conseillère : Coralie PIETRI 07.60.60.70.41

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 25/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

74 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Avold (57500)

INVESTISSEUR. L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous propose d'acquérir un appartement de 52.5 M² situé au centre-ville "RESIDENCE LE FORUM". Ce bien est vendu LOUE : loyer de 430 euros + 70 euros de charges. revenu annuel de 5 160 euros. Appartement très lumineux, proche des commerces et des écoles. Il dispose de : Une entrée, un salon et séjour (accès balcon 7M²), une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Appartement disposant également d'un ascenseur et d'une cave. Dans les charges : entretien et électricité des communs, entretien de l'ascenseur et eau avec régularisation annuelle. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 52.2 euros.

Xavier SPIQUEL

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Xavier SPIQUEL 23/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

78 000 € 2 039 €/m²
Appartement • 38,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

F2 Metz Sablon **A ETE VENDU**en juillet 2024 par l'agence Les Artisans de l'Immobilier Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs restés en attente appartements F1, F2 et F3 secteurs Metz Sablon, Queuleu, Metz Magny et à proximité. Vous souhaitez également vendre votre appartement ? Contactez nous sans engagement au 03 87 60 79 36/ 06 22 11 76 07, ou rendez nous visite à l'agence au 21 rue du Général De Gaule, 57050 Longeville Les Metz. Descriptif du bien vendu: Si vous vendez également appartement de type F1 ou F2 secteur Metz Sablon, n'hésitez pas à nous contacter, plusieurs clients en attente. METZ SABLON : A saisir au 2 ème étage avec ascenseur dans imm. 1984, appartement F2, 38,25 m2 + balcon, cave et parking en sous sol. Entrée avec placards, salon parquet 16,37 m2 + balcon, cuisine ave cumulus, sdb, chambre parquet. Cave et parking en sous-sol. Isolation extérieure. Renseignement Xavier SPIQUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

179 000 € 3 002 €/m²
Appartement • 59,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montigny-lès-Metz (57950)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER MONTIGNY proche transports et commerces : RARE! Grand T2 avec superbe terrasse et jardin sans vis à vis! Dans un petit immeuble bien tenu de trois appartements : T2 composé d'une entrée/dégagement distribuant une vaste chambre de 15m², une grande salle de douches avec espace laverie, un WC individuel avec lave-mains, une lumineuse pièce de vie traversante (séjour/cuisine) de 28m² donnant directement accès à une terrasse de 30m² et cerise sur le gâteau, un jardin privatif avec sa dépendance (sur deux niveaux) ainsi qu'un second jardin privatif jouxtant cette dépendance. Au sous-sol, une cave. Pour la technique : Double vitrage PVC avec volets électriques (très bonne insonorisation), chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, aucune anomalie électrique, absence d'amiante. Appartement avec superbe jardin, prêt à vivre! Ne louper pas cette opportunité rare à Montigny! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par SERMACO GESTION 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

55 000 € 948 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Forbach (57600)

? Spécial Investisseur à Forbach: Appartement F2 au Centre-Ville ! ? Découvrez cet appartement , un F2 bis de 58 m², idéalement situé au centre-ville à 5mn de la gare . Cet espace comprend une salle de bain équipée d'une douche et un wc. La cuisine est également équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'appartement dispose d'une chambre et d'un bureau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. DPE: F/C La taxe foncière s'élève à 600 euros. Syndicat bénévole environ 20e/mois comprend l'assurance bâtiment et électricité des communs. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement remarquable qui pourrait bien être votre prochain investissement! ?? Prix: 55 000 frais d'agence inclus. Agent commercial Massaro Jonathan 06.50.48.78.58 Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jung Immobilier

(543 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jung Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(543 avis)

139 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maizières-lès-Metz (57280)

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur investissement en résidence sénior de standing. A MAIZIERES LES METZ - LA ROSE DU BEFFROI - Venez découvrir votre futur investissement sous bail commercial donné à DOMITYS, sans aucune vacance locative ! L'avantage indéniable est que vos loyers rentreront que le logement soit loué ou non, vous profiterez également à du statut de LMNP et de la fiscalité y afférent. Une rentabilité maitrisée, une tranquillité assurée grâce à la gestion complète de DOMITYS ! Il vous assurera plus de 7600 euros de revenus annuel. L'appartement est de type T2 comprenant un salon-séjour de 25m² en accès sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau. Les services de la résidence saura ravir les occupants. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 3710

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par SERMACO GESTION 02/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

76 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 2 pièces

Stiring-Wendel (57350)

En Exclusivité : Superbe Appartement T2 en Duplex à Stiring-Wendel! Venez découvrir ce magnifique appartement de 57m² au style moderne, situé au deuxième étage. Un vrai bijou à ne pas manquer, à seulement 10 km de la frontière allemande ! Caractéristiques : - ?? Type :T2 en duplex - Surface :57m² - ?? Cuisine :Neuve et équipée, donnant sur un balcon - Salon :Avec cheminée et grande baie vitrée, très lumineux ? - ? Salles de Bain :Une à l'étage avec baignoire - Toilettes :WC séparés - ?? Chambre :Spacieuse et confortable Plus : - Garage :Grand garage inclus - ?? Cave :Spacieuse - Dpe E/ B Points forts : - Balcon : Profitez de l'extérieur en toute tranquillité ? - Lumière naturelle : Appartement très lumineux grâce à ses grandes fenêtres ? - Confort :Ambiance cosy avec la cheminée Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort et la modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique, à seulement 10 km de la frontière allemande ! Prix: 76 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous ! 06.50.48.78.58 Agent commercial Massaro Jonathan. Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marie Ange BEAUVOIS - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Marie Ange BEAUVOIS - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(2 avis)

104 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

Charmant appartement d'environ 37m2 a voir absolument ! Situé dans une maison à deux étages, cet appartement se trouve à Garche dans un quartier très privé et calme de la commune de Thionville. Disposant d'une grande pièce à vivre très lumineuse, il vous offrira ainsi un espace de vie convivial et agréable, avec une cuisine équipée . Vous disposerez également d'une chambre attenante. Une salle de bain avec douche et des toilettes séparées complètent ce bien, ainsi qu'une cave au rez de chaussée vous donnant ainsi un espace de rangement supplémentaire . Cet appartement est un choix parfait pour un premier accédant à la propriété, offrant un cadre de vie agréable, calme et sécurisé . C'est une opportunité rare dans un secteur recherché de Thionville. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite . Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 568677 )

Foncia Transaction Saint-Avold

(24 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Avold 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

48 000 € 1 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Creutzwald (57150)

Résidence avec piscine de 2006. Au premier étage un T2 avec balcon loué 362 € + 35 € de provisions sur charges. Un stationnement complète ce bien. Votre conseillère : 07.60.60.70.41

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