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Agence immobilière MARLY - ADRIA Immobilier Metz - Jessica Desogus

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Agence immobilière MARLY - ADRIA Immobilier Metz - Jessica Desogus 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

252 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 vous présente en exclusivité ce charmant appartement vendu actuellement loué et meublé en COLOCATION. Composé de trois chambres et entièrement meublé avec goût, cet investissement locatif promet une rentabilité intéressante. Situé à Metz Sablon, l'appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Metz, un atout majeur pour la gestion locative, notamment pour les salariés travaillant au Luxembourg. Installé au 1er étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Une entrée avec placard intégré Un spacieux salon/séjour aux notes scandinaves Une cuisine équipée avec coin repas Un WC séparé Trois agréables chambres entièrement équipées Une salle d'eau avec espace buanderie Pour votre confort, une cave est également mis à votre disposition. L'appartement a été rénové et entièrement meublé en 2020 et n'a connu aucune période vacante depuis le début de la colocation. Le loyer mensuel des trois chambres s'élève à 1270€, avec des charges mensuelles de 240€ qui s'y ajoute en supplément. Les charges de copropriété sont de 370€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le nettoyage des parties communes, l'ascenseur, les charges de syndic, l'électricité des communes et l'assurance. L'appartement est vendu loué, avec tout le mobiliers déjà mis à disposition. En termes de localisation, la résidence est idéalement située à proximité de la gare de Metz, de la Place St Livier, des commerces et des transports en commun. N'hésitez plus, réservez dès maintenant votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1478.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

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Julien Excoffon - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Julien Excoffon - iad 13/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

(21 avis)

78 000 € 736 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nilvange (57240)

iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : Grand appartement à Nilvange, d'une superficie de 106 M², en RDC. Idéalement situé à 10 minutes des accès A31 et de Thionville, à moins de 5 minutes de l'accès 30. A proximité des commerces locaux (bureau de tabac, pharmacie, boulangerie), de la mairie, des écoles, et d'un grand parc. Stationnement possible devant l'immeuble mais également à plusieurs endroits dans le quartier. Il peut convenir à un investisseur souhaitant faire du locatif, à un professionnel ayant besoin d'espace, de plusieurs pièces, pour y accueillir plusieurs clients, ou à une famille souhaitant 4 chambres. Il dispose de 2 portes d'accès, d'une double loggia, de 3 caves. Un gros potentiel, du réaménagement possible, mais des rénovations à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARSENAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ARSENAL IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

390 000 € 4 595 €/m²
Maison • 84,87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Augny (57685)

AUGNY : Venez découvrir cette maison individuelle, idéalement située dans une rue calme d'Augny. Sur son terrain de plus de 5ares, cette maison à rénovée offre un potentiel rare, sur un secteur attractif en développement. La maison est complétée par un sous-sol complet et un garage individuel avec fosse. Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Arsenal Immobilier Le Chemin Le Plus Court Vers Votre Maison : 03 87 17 06 35

Joëlle BOURGUIGNON - OPTIMHOME

(16 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Joëlle BOURGUIGNON - OPTIMHOME 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(16 avis)

210 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Joëlle Bourguignon agent Optimhome sur Metz et environs vous propose un magnifique appartement proche de la gare de Metz. Au sein d'une petite copropriété au 2ème étage avec ascenseur vous serez séduit par de beaux volumes et de hauts plafonds. Il se compose de: 2 belles chambres, salon et salle à manger spacieuses, cuisine séparée et entièrement équipée, salle de bain avec douche en parfait état, wc séparé. Les plus de cet appartement ce sont: - les 2 grands balcons de part et d'autre -le garage privatisé et entièrement sécurisé avec porte motorisée. -La cave privée. -De nombreux placards sur mesure. La résidence est chauffée collectivement et très récemment par le chauffage urbain, ce qui vous permettra de faire de réelles économies. Prenez rendez vous rapidement pour la visite car cette petite perle ne restera assurément pas longtemps sur le marché. Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3436€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) 06 72 41 58 39 (réf. 570605 )

Sandra GATTO - Expertimo

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sandra GATTO - Expertimo 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

234 500 € 1 563 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Argancy (57640)

Vous êtes sensibles au chame de l'ancien ? Alors ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique bâtisse de 1852 d'environ 150m2 de surface habitable (hors annexes) sur son terrain de 533m2, le tout au calme sur la base nautique d'Olgy. Une visite virtuelle est diponible (logo 360o) Elle est composée comme suit : - Au RDC : un grand hall d'entrée dessert un beau salon avec sa magnifique cheminée en pierre de jaumont, une cuisine donnant accès sur le sublime jardin - véritable écrin de verdure hors du temps - une salle à manger ou chambre en rdc de plus de 22m2, une SDB, un WC indépendant, une buanderie et un cellier; - Au 1er étage : 3 chambres de 25m2, 12,50m2 et 11.90m2 ainsi qu'un débarras; - Annexes : Un garage donnant sur une cave voûtée et des combles faisant tout la surface du garage/cave et partie habitable viennent compléter cette superbe bâtisse. Les plus de cette magnifique demeurre ? les superbes plafonds types à la française de 2.75m de haut, sa cheminée de caractère, un jardin cosi avec fours & sa terrasse couverte qui saura vous donner cette sensation apaisante de déconnexion et d'évasion ainsi que les différentes possibilités offertes par le volume impressionnant des combles non aménagées, le tout dans un espace naturel exceptionnel :) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complèment d'information contactez-moi au 07 73 12 31 37 Au plaisir Sandra et son assistante Maya :)

Robin BIAGINI - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Robin BIAGINI - iad 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(28 avis)

285 000 € 3 167 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 013 m²

Marly (57155)

iad France - Robin Biagini (06 24 10 91 61) vous propose : MARLY // MAISON INDIVIDUELLE // 3 CHAMBRES // TERRAIN DE 10 ARES // GRENIER AMÉNAGEABLE // SOUS-SOL COMPLET // GARAGE. Idéalement située dans une impasse à Marly limite Montigny-lès-Metz, venez découvrir cette maison individuelle de 90m2 habitables sur une parcelle de 10,13 ares. En rez-de-chaussée surélevé se trouve une entrée, un dégagement avec placards, un salon séjour de 28m2 avec cuisine attenante de 7m2, trois chambres de 12,3 / 11,3 / 9 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable avec escalier déjà existant. Sous-sol complet doté d'un garage de 28m2 avec porte motorisée, plusieurs pièces de stockage, une buanderie/cuisine d'été avec une porte donnant directement sur la terrasse et le jardin. Confort: isolation extérieure, chauffage fuel, fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants motorisés Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A.I.M.E. Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par A.I.M.E. Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

185 000 € 1 762 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Rosbruck (57800)

Découvrez votre havre de paix à Rosbruck Bienvenue à Rosbruck, une charmante ville où se cache une maison individuelle exceptionnelle, nichée au 22 rue de la Vallée. Construite en 1984 et rénovée en 2010, cette demeure de 105 m² habitable sur un terrain de 518 m² vous offre un cadre de vie idyllique et confortable. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine équipée est le coeur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. Le jardin de 300 m² et la terrasse de 30 m² sont des atouts majeurs de cette propriété. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et entouré de la nature luxuriante. Le jardin, avec sa vue dégagée, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La cave de 70 m² et les deux places de stationnement intérieur et extérieur complètent les atouts de cette maison. L'isolation thermique intérieure et le bon état de la toiture garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Rosbruck offre un cadre de vie paisible et pratique. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des commerces de proximité. En voiture, vous accéderez rapidement à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un parc et plusieurs hôpitaux et médecins généralistes. La fibre optique est également disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre nouveau foyer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claire RINGEISEN - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claire RINGEISEN - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 1 789 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Freyming-Merlebach (57800)

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 130m² environ édifiée sur un terrain de plus de 10ares située au calme à Freyming-Merlebach. Sur le même niveau cette maison possède une grande entrée, un salon/salle à manger qui donne directement sur un grand balcon, une cuisine, 4 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un sous-sol complète ce bien avec la chaufferie, un atelier, une buanderie avec une douche, une pièce de rangement et un garage motorisé pour deux voitures. De nombreuses places de stationnement du côté de la maison. Chauffage: gaz, fenêtres et toitures corrects. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

Jeff Delevacque - iad

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Jeff Delevacque - iad 16/10/2024

215 000 € 1 792 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Boulay-Moselle (57220)

iad France - Jeff Delevacque (06 42 11 93 98) vous propose : Boulay-Moselle//3 chambres//terrasse//garage//aucun travaux//qualité//hypercentre//open-space//studio attenant//rue calme Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de ville au cOEur de Boulay-Moselle, entièrement rénovée avec gout, elle se présente a vous de la façons suivante, Après avoir passé le garage de 30m² entièrement carrelés et équipés d'une porte motorisé, vous accèderez a l'étage ou sur le premier plateau se trouve l'espace jour, une entrée et salon de 21,47m², une salle a manger, cuisine équipée et ouverte de 34.30m², une salle d'eau de 7,20m² composée d'une douche, d'un meuble simple vasque, et d'un placard, le tout donnant sur une petite terrasse. A l'étage se trouve l'espace nuit, composé de trois chambres avec dressing, 12, 11, et 9m², une salle de bain de 7m² composée d'une baignoire, d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviette. Attenant a la maison se trouve un studio de 30m², composé de la façons suivante, passé l'entrée vous arrivez sur une cuisine équipée, salle a manger et salon de 16,34m², ensuite une salle d'eau de 4m² composée d'une cabine de douche, d'un meuble simple vasque et un sèche serviette, et enfin une chambre de 9,46m² accédant sur une petite terrasse. Points technique Chauffage chaudière gaz a condensation pour la maison et volets électrique. Chauffage électrique de bonne qualité pour le studio et volet électrique également. Valeur locative mensuel du studio 350e Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeff Delevacque EI (ID 76891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Floriane THOMAS - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Floriane THOMAS - iad 26/10/2024

(43 avis)

120 000 € 1 081 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Freyming-Merlebach (57800)

iad France - Floriane Thomas (06 34 99 27 89) vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON INDIVIDUELLE // 111 M2 // PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS // A 4 MINUTES DE L'AUTOROUTE // 4 CHAMBRES // JARDIN CLOS // 2 ARES // 2 SALLES D'EAU // SOUS-SOL COMPLET. Située à Freyming-Merlebach, à proximité de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette maison de 111 m2 édifiée sur un terrain clos de 2 ares. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec toilette et d'une garage. A l'étage vous découvrirez quatre chambres et une seconde salle d'eau avec toilette. Au sous-sol, vous disposez d'un second accès au jardin, d'une buanderie, d'un atelier et de trois caves. Caractéristiques techniques: - Très bonne isolation du toit. - Chaudière fioul. - Menuiserie double vitrage bois. - Maison éligible au dispositif de rénovation globale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas EI (ID 54605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JENNY IENI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par JENNY IENI - BSK Immobilier 01/11/2024

109 000 € 832 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Creutzwald (57150)

Belle maison de ville à Creutzwald – 131 m² avec jardin de 5 ares Située à proximité immédiate du centre-ville de Creutzwald, cette maison de 131 m² saura séduire les familles et amateurs de beaux espaces. Implantée sur un terrain de 5 ares, cette propriété offre tranquillité et intimité grâce à un terrain entièrement enclavé. RDC - Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène aux différentes pièces, comprenant notamment une spacieuse salle à manger idéale pour des moments de convivialité. L’étage dessert quatre chambres, dont une peut être aménagée en salon selon vos envies. La maison dispose d’une salle de bains et de deux WC indépendants (un au rez-de-chaussée et un à l’étage). En complément, une cave avec plusieurs pièces permet d’aménager un espace de rangement ou de stockage. Avec un accès arrière vers le terrain. Deux garages complètent cet ensemble, un véritable atout en centre-ville. Travaux à prévoir Pour les amateurs de projets, cette maison représente une belle opportunité de personnalisation avec des travaux à prévoir, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. Situation et commodités La maison se situe dans la ville dynamique de Creutzwald, offrant de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés) et des services pratiques pour le quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à quelques minutes, assurant une vie de famille pratique et agréable. Creutzwald dispose aussi de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, dont plusieurs clubs de sport qui feront le bonheur des enfants et des adultes. Le lac de Creutzwald, par exemple, est un lieu de détente et de loisirs apprécié des habitants. Les options de transport sont nombreuses, avec des lignes de bus régulières, et la proximité des autoroutes A4 et A320 permet un accès rapide vers les grandes villes environnantes. La gare la plus proche, située à quelques minutes, facilite également les déplacements vers Metz, Forbach et même vers l’Allemagne. Cette annonce référence 259173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNY IENI (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 45171317600043. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

(142 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 02/11/2024 - mise à jour 03/11/2024

(142 avis)

320 000 € 2 500 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Marly (57155)

EXCLUSIVITE FONCIA - Située dans un quartier résidentielle à Marly, maison très bien entretenue composée au RDC d'une entrée, salon/séjour donnant sur cuisine équipée et aménagée et donnant également sur jardin, 2 belles chambres, salle de bains, W.C et buanderie. A l'étage, 2 chambres, 1 coin bureau, salle d'eau/W.C A l'extérieur un garage complète ce bien. A ne pas manquer!

Immobilière des Cordeliers

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immobilière des Cordeliers 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

274 300 € 2 194 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²

Sarrebourg (57400)

En Exclusivité IDC, à seulement 10 minutes de Sarrebourg, Maison individuelle avec piscine creusée à proximité de l'étang du Stock sur plus de 8 ares de terrain ! Composition : Au Rez de chaussée : Cuisine entièrement équipée avec ilot central ouvert sur un beau salon/séjour très lumineux qui donne accès à la terrasse et à la salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur un jardin fleurie et entretenu équipée d'un poêle à bois. Cette belle pièce est traversante et propose un accès direct de chaque côté de la maison, 2 chambres avec leurs placards intégrés, salle de bain et WC rénové. À l'étage : Grand palier desservant 3 belles chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : un garage (1 place) ainsi qu'un beau jardin plat et verdoyant. Une piscine creusée et chauffée Les plus : - Cadre calme et sympathique - À seulement 10 minutes de Sarrebourg, - Piscine creusée - Grande terrasse avec espace couvert sans vis à vis - Pas de travaux à prévoir Situation très agréable au calme à proximité de l'étang du stock et proche du centre de bien-être de Langatte. Coup de coeur assuré pour cette belle maison !!! Commerces et commodités à proximité. à découvrir sans plus tarder chez votre agence de référence IDC Immobilière des Cordeliers !!! Votre contact visite : 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Fabrice ARNOLD - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabrice ARNOLD - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

160 000 € 2 133 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Piblange (57220)

MAISON RÉNOVÉE PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR Située à Piblange, secteur Bockange, sur l'axe Bouzonville-Metz, Fabrice ARNOLD - SAFTI Immobilier vous présente cette maison qui mérite toute votre attention, avec son terrain de 652 m². Depuis 2022, l'habitation a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète : électricité, plomberie, menuiseries, sols, murs, isolation intérieure et sous toiture. La cuisine a été aménagée avec des équipements récents, la salle d'eau également, le ballon d'eau chaude remplacé, et la toiture a également été refaite à neuf. Ne vous fiez pas aux 75 m² habitables (loi Carrez) : la maison a été optimisée pour allier confort et modernité. Elle dispose également d'un sous-sol de 36 m², portant la superficie totale à 123 m² au sol, incluant les combles aménagés. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, d'un dégagement et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres et des toilettes séparées. Dans les combles, une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Au sous-sol, un grand dégagement avec possibilité d'espace de stockage, une salle de bains, et une pièce type local technique/chaufferie. Côté extérieur, un bel espace jardin avec espaces verts, pouvant être aménagé selon vos envies, le terrain est entièrement constructible, et un garage indépendant de 25 m² avec son espace atelier. Le village dispose d'infrastructures à proximité : école maternelle et primaire, périscolaire, crèche, kinésithérapeute, machine à pain, distributeur de viandes... Faible taxe foncière, habitation idéale pour primo-accédants ou pour une famille. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous ! VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406 - SAFTI – ARNOLD Fabrice, Conseiller indépendant

TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par TOM IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

225 000 € 1 844 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Forbach (57600)

Forbach, une maison individuelle de charme de 122m² au coeur d'un jardin arboré Découvrez cette magnifique maison individuelle de 122m², nichée dans un écrin de verdure à Forbach. Construite en 1911 et rénovée avec soin en 2024, elle allie le charme de l'ancien au confort du neuf. Vous serez séduit par son vaste séjour de 40m², ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains. La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité. Profitez également d'un balcon de 28m² et d'une terrasse de 40m² pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin de 1000m², piscinable, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Chauffage de ville, double vitrage, assainissement conforme... Tout est prévu pour votre confort. À proximité, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que 3 restaurants à la même distance. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs commodités sont également disponibles à quelques minutes de marche ou en voiture. Taxe foncière: 550 euros Chauffage gaz Double vitrage PVC Prix: 225000 euros charge vendeur Pour plus de renseignements-veuillez prendre contact avec votre agent commercial Tom Immobilier Stéphane au 0615511908. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Quentin HEIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 530 343 Sarreguemines RCP MATRISK MRSSACI201909FRS0000000023576A00

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