Ventes immobilières à Roncourt (57860)

iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose: APPARTEMENT DE CHARME – 139 M² AU SOL – DERNIER ÉTAGE – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES – RONCOURT (Metz Eurométropole) Venez découvrir ce superbe appartement de 139,16 m² au sol, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère comprenant seulement trois logements, dans un environnement calme et résidentiel à Roncourt. Idéalement situé, il est desservi par le service de bus Le Met’ – Ligne P107, avec un arrêt à seulement quelques pas, vous assurant une liaison directe et rapide vers Metz et ses environs. Un véritable atout pour vos déplacements quotidiens ! Dès l’entrée, les volumes généreux et le charme de l’ancien séduisent immédiatement : poutres apparentes, murs en pierre, belles hauteurs sous plafond... L’ambiance y est chaleureuse et authentique. Le vaste salon-salle à manger constitue le cOEur de l’appartement, baigné de lumière et parfait pour recevoir. La cuisine, spacieuse et aménagée, complète cet espace de vie convivial. L’appartement dispose actuellement de deux chambres, dont une grande chambre d’environ 18 m², offrant un confort rare. Un bureau spacieux avec placard intégré est également présent : il peut facilement être transformé en troisième chambre à moindre coût, sans travaux lourds, selon vos besoins. La salle de bain, lumineuse grâce à sa fenêtre, est équipée d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie séparée vient compléter les prestations pratiques de ce bien. Pour plus de confort, une cave privative est incluse, idéale pour le stockage, et un parking gratuit est situé juste à côté de l’immeuble. Ce bien allie le charme de l’ancien, de beaux volumes, un cadre de vie paisible et une accessibilité directe à Metz. La rareté d’un tel bien, avec la possibilité d’avoir jusqu’à trois chambres, en fait une véritable opportunité. POUR VOTRE CONFORT : Toiture 2008 // Façade : pas de travaux prévus // Fenêtres des communs 2024 // FIBRE à raccorder - déjà présente sur la commune // Double vitrage PVC (RDC) // Chaudière au gaz installée entre 2001 et 2015 // DPE en D, GES en D // Plancher en bois // Cave // Stationnement gratuit // Surface au sol 139, 16 m2 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Vous avez un projet immobilier? Vous avez besoin de conseils ? Je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus