Ventes immobilières 4 pièces à Talange (57525)

iad France - Jean-François Jasniewicz vous propose: +++3 CHAMBRES+++SANS VIS-À-VIS+++CONSTRUCTION RÉCENTE+++EXPOSITION SUD+++VUE EXCEPTIONNELLE+++CUISINE OUVERTE+++LUMINEUX+++NON MITOYEN+++COUP DE CŒUR+++ Situé dans un quartier résidentiel calme de Talange, ce bien offre un cadre de vie paisible à proximité directe de la nature et du port de plaisance. L’accès rapide à l’A31 permet de rejoindre Metz ou Thionville en moins de 20 minutes, tandis que les commodités – écoles, commerces, transports – se trouvent à quelques minutes. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d’un environnement tranquille sans renoncer à la praticité au quotidien. Au Rez de chaussé vous serez accueilli par l’entrée d’une surface d’environ 4,85m2 donnant accès au couloir desservant : La salle de bain d’une surface d’environ 7,75m2, comprenant une baignoire, un lavabo simple vasque ainsi qu’une cabine de douche, un sèche serviette et d’un WC. Le garage d’une surface d’environ 14m2, avec porte motorisée, il dispose également d’un grand meuble de rangement fait sur mesure Une première chambre d’une surface d’environ 14m2 disposant d’un dressing sur mesure, et d’une double exposition, SUD et EST Une seconde chambre d’une surface de 12m2 environ disposant également d’un dressing sur mesure avec une exposition SUD également Retour à l’entré pour emprunter les escalier éclairer par un puit de lumière. Il donne un accès direct à la pièce de vie ouverte d’une surface de 49m2 environ ouvert sur la cuisine entièrement équipée (Four, plaque avec hotte intégrer, micro-ondes, frigo, lave vaisselle). Elle donne accès à une 3ème chambre de 9,35m2 environ, exposé à l’EST. Enfin, le jardin avec cloture surface d’environ 5ares avec une terrasse de 20m2 environ. Vous trouverez également, en dessous de l’escalier, un espace buanderie. Point technique : - VMC - Tout à l’égout - Chauffage au sol - Double vitrage - Volets électriques - Taxe foncière ≈ 1200€ - Internet très haut débit via la Régie municipale de Talange Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Également en soirée et week-end.


En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Jasniewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 948755673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus