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Stéphane ROSSELLO - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphane ROSSELLO - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(27 avis)

72 000 € 626 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 394 m²

Waldhouse (57720)

Rare opportunité dans le territoire des Vosges du Nord ! Cette maison mitoyenne d'un côté, de 115 m² habitables avec un potentiel studio de 26 m², est située à Waldhouse, au calme et proche de la nature. Sur un terrain de 44 ares (4 400 m²), dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre unique. Waldhouse, charmant village du pays de Bitche, fait partie du parc naturel régional des Vosges du Nord. La région est prisée pour ses paysages pittoresques, ses forêts denses et ses nombreuses activités de plein air. La proximité avec l'Allemagne en fait un lieu attrayant pour les résidents et les visiteurs. Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'un WC. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain en bon état. Le studio indépendant au-dessus du garage est idéal pour créer un espace locatif ou un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, fenêtres, électricité), offrant une belle opportunité de personnalisation. Prix : 72 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Rossello au 07 71 77 40 05 ou par email à . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878517)

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TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par TOM IMMOBILIER 29/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

210 000 € 1 050 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Waldhouse (57720)

Waldhouse 57720. Village avec école, boulangerie, restaurant Association Sportive ,épicerie ,à proximité de la frontière allemande, axe Bitche pirmasens zweibruken,autoroute à 15 km.Belle maison individuelle a vendre avec 2 logements de 100 m2 habitable actuellement loué le tous dans un parfait état , et un terrain attenant plat de 1000m2 constructible. les deux logements sont quasi identiques, un logement avec trois chambres et le second avec 2 chambres chambres un salon ,salle à manger ,cuisine équipée,hall d'entrée ,buanderie,chaufferie individuelle, un appartement possède un balcon plus un espace vert, et l autre une terrasse avec espace vert.Chaque appartement possède une pompe à chaleur neuve de grandes marques. Le bien et relié au tous a l égout.Pour des renseignements plus précis sur cet ensemble immobilier vous pouvez me contacter aux 06 15 63 94 50 prix de l'ensemble 210000€.Ich spreche deutsche. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 658 021 Sarreguemines RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2

TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par TOM IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

155 000 € 1 409 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Waldhouse (57720)

Maison au calme avec vue panoramique à quelques pas de la nature sur la commune de Waldhouse 57720.Village Avec école, boulangerie, restaurant ,épicerie,et divers associations.Bitche 10 minutes, Sarreguemines à 30 minutes frontière allemande à proximité, pirmasens,zweibruken,Autoroute Sarrebruck , Metz, Luxembourg 10 minutes. Cette maison a une surface habitable de 110 m² au rez-de-chaussée se trouve un plain-pied avec hall d entrée,une chambre ,un salon ,une salle à manger,Une cuisine neuve équipé ,une salle de bain,un wc.Étage deux chambres dont une avec dressing. Suivi du grenier qui est facilement aménageables. Le sous-sol Accessible par l'intérieur est composé d'une chaufferie Fioul bois ,un atelier,une buanderie,et un garage.De nombreux solutions d'agrandissement sont possibles. À l'extérieur se trouve un beau terrain de 1000 m2 avec une belle vue dégagée sur forêt et nature ,et une petite dépendance .Côté technique, fermeture PVC et triple vitrage installation récente, toiture neuve avec présence de panneaux solaires.Pour des renseignements supplémentaires vous pouvez me contacter FABING Christophe tel0615639450.Ich spreche deutsche.prix du bie 155 000euro. Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3270.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 658 021 Sarreguemines RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2

Thierry MELIGNON - 3%.com

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Thierry MELIGNON - 3%.com 26/07/2023 - mise à jour 04/10/2024

124 500 € 1 245 €/m²
Maison • 100 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Waldhouse (57720)

SOUS COMPROMIS ! - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON A WALDHOUSE, maison individuelle d'env. 100 m2 habitables, offrant 5 pièces (dont 3 chambres), un petit bureau et de très nombreux espaces de rangement. Terrain d'env. 402 m2 avec jardin, garage, espaces verts avec une terrasse à l'abri des vues. Habitable immédiatement sans gros travaux (mise aux normes de l'installation électrique à prévoir). Pour découvrir ce bien sans plus tarder, nous vous proposons notre VISITE VIRTUELLE. * RDC : - Entrée et couloir, - WC séparé avec lave-main, - Salle d'eau : vasque simple, douche à l'italienne, sèche-serviettes électrique, - Salon (15 m2) et SAM (11 m2), - Cuisine équipée indépendante (lave-vaisselle, plaque induction, hotte et four encastré), donnant d'un côté sur la salle à manger, de l'autre, via un petit balcon, au jardin et à la partie rez-de-sol / garage, - 1 chambre (12 m2) avec placard de rangement intégré dans le mur. - Débarras sous l'escalier. * ETAGE : - dégagement, - 1 chambre, mansardée d'un côté (14 m2 au sol), - 1 chambre de 15 m2 plus 3 espaces de rangement (dressing), - 1 bureau (5 m2), - Grenier. * REZ-DE-SOL : - chaufferie (env. 20 m2) : chaudière fioul VIESSMANN VITOLA 222 (de 2012) assurant le chauffage et la production d'eau chaude et 2 cuves de 1 000 l chacune. - cave voutée (env. 20 m2). * EXTÉRIEURS : - Jardin avec point d'eau / lavabo pouvant servir de potager, - Emplacements de parking, - Grand garage/atelier de près de 10 m de long, - 1 terrasse d'env. 20 m2, située à l'abri des vues derrière le garage. * DIVERS : - Menuiseries : PVC avec double vitrage, - INTERNET : FIBRE OPTIQUE DISPONIBLE - Taxe foncière (2023) : env. 650,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 239,- EUR). - Assainissement : collectif. A WALSCHBRONN / WALDHOUSE, vous trouverez, entre autres : - écoles (maternelle et primaire), - commerces (épicerie/tabac et boulangerie), - restaurants, - bureau de poste. A 5 mn en voiture, à Kröppen (D) : station-service et supermarché. Bitche à 15 mn, Pirmasens et Zweibrücken / Deux-Ponts à 25 mn. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : E.I. Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par TOM IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

243 000 € 1 944 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Waldhouse (57720)

Très rare ,Waldhouse 57720.10 minutes Bitche 30 minutes sarregumines .50 minutes haguenau.3 km de la frontière allemande proximité pirmasens ,zweibruken, autoroute( saarbrucken,Metz ,Luxembourg ).A vendre une maison moderne de plein pied dans un lotissement au calme,d une surface habitable de 125 m2.Cette maison de maçon se trouve dans un excellent état, proche du neuf ,elle a pratiquement jamais été habitée.La configuration de ce bien est la suivante un magnifique séjour avec cuisine équipée ,une chambre ,un bureau qui peut servir comme deuxième chambre,une buanderie,une salle de bain ,une troisième chambres mansardée avec verrières complète ce bien. Cette habitation est chauffer avec un excellent poêle à bois qui chauffe toute la superficie,des convecteurs électriques dernière génération sont également présent. Vous avez un accès directe de l'habitation à un double garage de 50 m² avec portail motorisé.A l'extérieur se trouve un coin barbecue couverts et une terrasse.Le bien est entièrement isolé ,les fermetures en PVC avec volet incorporé électrique se trouve dans un état neuf .Électricité dans les normes.Pour des renseignements supplémentaires vous pouvez me contacter Fabing Christophe 0615639450.Prix de cette maison 243 000 euro Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 658 021 Sarreguemines RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2

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