Ventes immobilières 23 pièces en Lorraine

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FRIEDRICH IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 600 m²

375 000 € 625 €/m²
Maison • 600 m² • 23 pièces • 4 chambres • Ter. 2 337 m²

Saint-Mihiel (55300)

Très bien située dans la ville de Saint-Mihiel « Petite Florence de Lorraine », au coeur de la vallée de la Meuse, à 35 kilomètres au sud de Verdun et environ 30 mn de la gare TGV Meuse (à 55 mn de PARIS !), il s'agit d'une construction indépendante, ancienne, de style architecture normande, dont vous apprécierez le caractère, l'environnement, les agencements et les diverses possibilités d'usage mixte professionnel et/ou d'habitation. La propriété comprend : au sous-sol : locaux de rangement, cave, local machinerie ascenseur et local chaufferie ; au rez-de-chaussée : hall d'entrée et locaux à usage professionnel comprenant : entrée et dégagements, pièce accueil, sept pièces bureaux, salle d'attente, sanitaires ; au 1er étage : un appartement à usage d'habitation à rénover, comprenant : couloir, cuisine, sept pièces, salle de bains, chaufferie, WC ; au 2ème étage : locaux à usage professionnel comprenant : dégagement, cinq pièces bureaux, cuisine, sanitaires ; l'ensemble est desservi par un ascenseur ; terrain attenant tout autour en nature de parking et jardin d'agrément avec bâtiment indépendant comprenant six garages. Le tout sur 23 ares 37 centiares. Classe énergie F et classe climat E pour l'appartement du 1er étage et classes énergie et climat D pour la partie professionnelle (Rdc + 2ème étage). Cette propriété de caractère atypique sur le secteur de ST-MIHIEL présente une très grande surface utile pouvant répondre à de nombreux projets potentiels (siège d'entreprise, belle demeure familiale, start-ups, logements touristiques). Le rez-de-chaussée et 2ème étage sont fonctionnels et agréablement rénovés, le 1er étage, qui présente beaucoup de caractère, nécessite des travaux de rénovation. Au sous-sol : Machinerie ascenseur, chaufferie, locaux de rangement et cave, environ 90 m². Au rez-de-chaussée : Entrée et locaux à usage professionnel, 260 m² environ. - Entrée, 20,20 m². Couloirs, 20,60 et 15,50 m². - Pièce accueil, 38 m² - Salle de réunion, 28,60 m², sol parquet. - 2 Pièces bureau, sol parquet, 17,30 et 26,30 m². - 3 bureaux, sol carrelage, 12,30 m², 12,70 m² et 13 m², baies vitrées sur terrain. - Bureau 19,90 m². - Salle d'attente, 18,50 m², grandes baies vitrées. - Entrée 2 avec cage d'escalier pour accès sous-sol et étages, 2,50 m². - Dégagement, 7,70 m², avec accès ascenseur. - Sanitaires, avec lavabo et 2 WC, 4 m² Au 1er étage : Palier (9 m²) et Appartement de 190 m² environ, comprenant : - Couloir et dégagement central, 20,80 m², sol parquet. - Séjour, 26 m², sol parquet, 2 fenêtres simple vitrage en bois avec persiennes, cheminée décorative en marbre. - Salon, 24,80 m², sol parquet, cheminée décorative en marbre, avec loggia de 3,40 m². - Cuisine, 13,20 m², sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre simple vitrage, évier 2 bacs, placard avec chaudière « VIESSMANN » au gaz de ville. - Pièce, 11 m², attenante à la cuisine, sol revêtement plastique sur plancher. - Chambre, 24,50 m², avec placard ancien, cheminée décorative en marbre, double fenêtre simple vitrage en bois. - Chambre, 20,80 m², sol parquet, cheminée décorative en bois, fenêtre simple vitrage en bois. - Chambre, 11 m², sol moquette sur plancher, fenêtre simple vitrage en bois. - Salle de bains, 6,60 m², carrelée, avec lavabo, bidet, baignoire. - Buanderie, 6 m², sol carrelage, avec chaudière « Viessmann » au gaz de ville. - WC, 1,80 m², sol carrelage, fenêtre simple vitrage en bois. - Dégagements, 2,50 m² et 2,80 m². - Pièce bureau, 14 m², sol parquet, avec placards. Au 2ème étage : Locaux à usage professionnel, 162 m² environ - Palier, 15 m², avec accès ascenseur. - Couloir central avec placards, 18,70 m². - 5 pièces bureaux, 18,20 m², 18,80 m², 27,80 m², 27,10 m², 22,90 m². - Pièce cuisine, 8,40 m². Sanitaires avec WC. Bâtiment indépendant comprenant 6 garages. Terrain d'agrément tout autour. L'ensemble sur 23 ares 37 centiares. Honoraires charge vendeur. Taxe foncière 2024 : 7686 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Weemys
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Weemys 19/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 331,07 m²

249 100 € 752 €/m²
Appartement • 331,07 m² • 23 pièces • 8 chambres

Val de Briey (54150)

IDEAL INVESTISSEUR Bonne rentabilité potentielle au coeur de Briey (54150) Centre. le réseau Weemys vous propose à la vente un lot de 5 appartements à rénover au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole. Les 5 appartements se composent comme suit : Au rez-de-chaussée, 2 appartements de type F2 avec des superficies respectives de 63.22 m² et 51.46 m² ; Au 1er étage, un appartement de type T3 de 78.50 m² ; Au 2ème étage, un appartement de type T3 de 83.98 m² et un appartement de type T2 de 53.91 m². Totel : 331 m 2. La toiture a été révisée récemment, L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les commodités d'usage. Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes. Stationnement public à proximité. Afin d'optimiser la rentabilité, vous pouvez opter pour de la location meublée à 13 euros le m2 , soit 4303 euros / mois ou privilégier la location de courte durée pour les frontaliers et les collaborateurs de la Sovab. Devis et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt. Pas de procédure de copropriété. Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs. DPE : E , F et G en date du 19-03-2024 Conso primaire 253 Kwh/m2/an Emissions GES 8 Kg Co 2 / m2. an Estimations des coûts entre 1230 et 1710 euros par an Compteur individuel eau et électricité. Aucune arrivée de gaz. Prix : 249 100 euros, frais d'agence inclus (FAI). Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 14100 euros TTC Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact : Votre contact Ludovic BIGAND Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879030963 RCP Allianz IARD n° 59 661 778