Superimmo

XL Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par XL Immobilier 21/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(116 avis)

329 500 € 2 441 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²

Pulnoy (54425)

Beau Pavillon indépendant de 1990 dans une impasse au calme et résidentiel, composé d'une entrée, un double séjour et cuisine en accès direct sur beau jardin arboré, et une chambre et sdbs en rdc! a l'étage 3 chambres et une sdbs! Garage 2vl et grenier aménageable de 35 M²! Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise ,GRACIEUSE et sans engagement de votre bien, avec accord rapide de notre courtier! Infos/ Visites : Cyrille SALMON - - 0622927909

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FACIL-IMMO

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par FACIL-IMMO 21/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

295 000 € 1 967 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 859 m²

Niderviller (57565)

C'est dans un cadre magnifique que se situe cette maison . Un terrain clos et arboré de 28,59 ares , avec vue sur la campagne et forêt ... Cette maison est située dans une impasse au calme . Au rez de chaussée, une entrée avec placards, un salon-séjour avec accès terrasse et magnifique vue sur le terrain . Une chambre, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et un wc . Une chaufferie, deux garages . A l'étage, 3 chambres dont une avec accès terrasse . Une salle de bains et un wc . Isolation extérieure neuve . Fenêtres PVC et volets électriques récent au rez de chaussée . Travaux de confort à prévoir ...... Une maison avec un cadre de vie d'exception !!!! SAS BOISELLE IMMOBILIER pour les premiers contacts Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FACIL-IMMO : Transactions (Achat/vente) - Pascal SAS BOISELLE IMMOBILIER Carte T 5706 2021 000 000 001 RCP 7.953.190/ A2F75

La Vaux IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par La Vaux IMMOBILIER 08/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

258 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

RARE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, secteur SAURUPT à NANCY, très bel appartement T6 en très bon état général, possibilité garage en option. Dans un immeuble ancien des années 1950 bien entretenu au calme, implanté dans le secteur prisé de SAURUPT : -Un appartement traversant et lumineux profitant du cachet de l'ancien implanté au 1er étage, qui réunit une surface loi Carrez de 98,29 m2, et qui comprend : une grande entrée avec placard, un vaste double salon/séjour d'environ 29m2 avec accès sur un petit balcon, une pièce cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un w.c. séparé ; -Une cave ; -Un garage fermé pourvu d'une alimentation électrique, en option (vendu 10.000 euros) ; Chauffage individuel au gaz, installation gaz aux normes, fenêtres PVC en double vitrage, installation électrique aux normes, fibre optique, belle hauteur sous-plafond, parquet chêne, moulures et rosaces, alcôve, belle cheminée en marbre ; Petite copropriété bien gérée, composée de 4 lots principaux, aucune procédure judiciaire en cours. Charges de copropriété de moins de 35 euros/mois, syndic bénévole. Un appartement par palier. DPE / Consommation conventionnelle : 194 kWh ep/m2.an (Classe D). Estimation des émissions : 42 kg eqCO2/m2.an (Classe D). A proximité des écoles, universités, transports en commun (Bus lignes A, T4 et 14) station OUDINOT. A 2km de la gare SNCF. LES + : 1 / appartement avec cachet de l'ancien prêt à l'emploi ; 2 / appartement traversant dans une petite copro, un seul appartement par palier, faibles charges ; 3/ 3 chambres ; 4/ le tout dans un secteur recherché de Nancy, au calme ; 5/ un garage en option (vendu 10.000 euros) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RARE à voir au plus vite !!! Le prix du bien présenté comprend les honoraires de vente de l'agence LA VAUX IMMOBILIER à la charge du vendeur. Contact : La Vaux Immobilier Charles-David OHAYON 0761104000 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros. Charles-David OHAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jean-Pierre PIERRON - OPTIMHOME

(191 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Jean-Pierre PIERRON - OPTIMHOME 27/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

(191 avis)

262 500 € 2 303 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Lunéville (54300)

Nulle part ailleurs. EXLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à Lunéville 54300. Petit quartier tranquille à deux pas de notre petit Versailles Lorrain. A vendre maison de ville parfaitement entretenu édifié sur un remarquable terrain clos joliment arboré et entretenu avec délicatesse. Maison datant des années 1900. Agréable distribution avec une belle extension véranda servant de salle à manger donnant sur terrasse. Comprenant au RDC : Entrée, cuisine équipée donnant sur véranda, salon avec âtre donnant sur véranda. Salle de bains. Toilette.1 pièce buanderie. Au 1er étage 1 chambre parentale, 1 pièce traversante servant de bureau chambre d’appoint, 1 chambre d’enfant. Pour une surface totale de 114m² . Huisserie double vitrage + volet roulant électrique avec centrale. Chauffage central gaz de ville chaudière « Frisquet ». Belle dépendance de 70 m² servant d’atelier. 2 carports de stationnement. Terrain sans vis-à-vis. 1 cave en sous-sol. Bonne exposition EST/ OUEST. Toiture récente. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 568706 )

Bertrand MOTSCH - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Bertrand MOTSCH - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

349 000 € 2 792 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Gorcy (54730)

Dans la charmante commune de Gorcy (54730), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Dotée d'un terrain de 497 m² avec 4 places de parking, cette propriété garantit confort et accessibilité. La maison de 125 m² se distingue par son agencement pratique et convivial. À l'extérieur, une terrasse avec pergola invite à la détente, tandis que l'absence de vis-à-vis assure tranquillité et intimité. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. L'intérieur de cette résidence de 6 pièces se révèle chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain complète. À l'étage, un palier bureau dessert 2 vastes chambres. Le sous-sol complet abrite 2 garages, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire. Construite en 2002, cette propriété saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017 - SAFTI – MOTSCH Bertrand, Conseiller indépendant

Century 21 Midon Baudoin Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Century 21 Midon Baudoin Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 490 m²

Saint-Max (54130)

Venez découvrir dans un des quartiers les plus recherchés de la commune de Saint-Max, cette très belle maison. Entourée de verdure, elle saura sans nul doute vous séduire.Une entrée spacieuse vous donnera accès à deux chambres et à un sous-sol complet. Le garage vous permettra de stationner deux véhicules. L'espace de vie principal se trouve à l'étage : son grand salon séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte sur la salle à manger et son accès direct sur véranda et jardin. La maison est en retrait de rue, une grande cour arborée et aménagée permet d'y accéder, sécurisée par un portail électrique.Le jardin à l'arrière est accessible depuis la véranda et par le sous-sol. Une maisonnette de jardin vous permettra d'entreposer les outils...La maison possède également un grenier spacieux et une terrasse / cour au niveau du jardin.

Guy Hoquet Saint Max

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Max 27/09/2024

125 000 € 1 021 €/m²
Appartement • 122,42 m² • 6 pièces • 3 chambres

Malzéville (54220)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir cet appartement de 6 pièces au calme et en dernier étage de 122,42 m² situé à MALZEVILLE (54220). Il compte une entrée et un beau séjour double de 37 m². Il s'organise aussi comme suit : trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. En complément, l'appartement dispose d'une mezzanine, d'un placard, d'un couloir et d'un dégagement. Ce grand appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Des fenêtres double vitrage sont également installées dans cet appartement. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité du logement. Il s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut compter 200 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10/10/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 125 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Five Stars Immobiliert

(75 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Five Stars Immobiliert 29/09/2024

(75 avis)

252 000 € 2 739 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Mexy (54135)

FIVE STARS IMMOBILIER - Votre agence à PIENNES Découvrez cette charmante maison jumelée d'un côté, nichée dans un secteur paisible de MEXY, très proche du Luxembourg. Avec une superficie de 92 m2, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : une spacieuse pièce de vie de 38 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouvrant sur une terrasse carrelée de 26 m2, ainsi qu'un WC séparé. - A l'étage : une salle de douche (WC, vasque, douche) et trois chambres (11, 13 et 14 m2), complétées par un bureau de 7,50 m2. - Au rez-de-jardin : un garage de 26 m2 et un sous-sol complet, avec 26 m2 sous la terrasse à aménager selon vos projets (cuisine d'été, buanderie, activité professionnelle...). - A l'extérieur : un jardin clos, une place de stationnement privative, un accès à la maison par l'arrière et une cabane de jardin. Côté technique : toiture et chaudière récentes, chauffage central au gaz, menuiseries en PVC avec double vitrage. Des travaux de modernisation sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos goûts. DPE: E GES : E 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DALL'O Loïc, agent commercial en immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Loic DALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fany WOLTER - iad

(205 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Fany WOLTER - iad 03/10/2024

(205 avis)

375 000 € 2 907 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Terville (57180)

iad France - Fany Wolter (06 48 03 91 09) vous propose : **À découvrir sans tarder !** Située à Terville, au calme et à proximité de Thionville, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1973 et rénovée avec goût, vous offre le cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Sur un terrain clos et arboré de 2,28 ares, cette maison offre 129 m² d'espace habitable alliant fonctionnalité et esthétique. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine moderne équipée et aménagée, dotée d'un cellier attenant. Au 1er demi-niveau, découvrez un salon/séjour lumineux de 30 m² avec accès direct à une terrasse et un jardin exposés sud-ouest. L'étage propose une chambre principale avec un spacieux dressing, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le demi-niveau supérieur offrent deux chambres supplémentaires. Pour votre confort, la maison inclut un garage pour une voiture avec porte motorisée et 2 places de stationnement à l'avant. Un vide-sanitaire accessible vous offre des options de rangement supplémentaires. Les rénovations récentes comprennent une toiture et une façade avec isolation extérieure effectuées en 2013, une chaudière gaz à condensation Viessmann installée en 2019, des portes et fenêtres à double vitrage avec volets motorisés, une cuisine refaite en 2017, et une salle de bain rénovée en 2017. Le système d'alarme et la fibre optique sont également des atouts de cette maison. ** Idéal familles - frontaliers ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuel LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Emmanuel LAURENT - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

379 000 € 2 325 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 681 m²

Richardménil (54630)

Coup de cœur assuré à 15 minutes de Ludres Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison indépendante de 163m2 habitable, construite en 2018 sur un terrain de 680m2 Situé sur la commune de Vézelise, elle dispose d'une entrée avec rangement, une très belle pièce de vie lumineuse de +50m2 qui comprend une cuisine équipée avec sa véritable verrière coulissante donnant sur un salon/séjour et une salle à manger. A l'étage, vous y retrouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un toilette indépendant. L'accès à la terrasse et au jardin se fait par 3 baies vitrées. Une avancée de toiture se transformant en pergolas est présente afin de vous protéger de la pluie et des rayons du soleil. Rafraichissez vous l'été dans une sublime piscine moderne avec une vue dégagée sur les champs et les mirabelliers. Une grande buanderie et un double garage de + 60m2 complète ce bien. Cette maison bénéficie de tous les avantages énergétiques et de toutes les dernières normes : Système de chauffage au sol par pompe à chaleur air eau sur les 2 niveaux. Climatisation également présente. Enfin, elle dispose de 21 panneaux solaires installés sur le toit. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084 - SAFTI – LAURENT Emmanuel, Conseiller indépendant

Etude BLETOUX, PAQUIN et HOUILLON

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Etude BLETOUX, PAQUIN et HOUILLON 13/04/2024 - mise à jour 06/09/2024

475 000 € 3 045 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Champigneulles (54250)

Ici et nulle part ailleurs, Sur les hauteurs de Champigneulles, dans une impasse.Superbe maison indépendante sur sous sol complet. Vaste salon/séjour en accès direct sur terrasse et jardin clos et arboré. 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.cuisine aménagée .garage 2 voitures. Chauffage gaz Environnement calme Très Bon état. ...Prix : 475 000 euros frais de négociation inclus (3.04%) à la charge de l'acquéreur, hors frais d'acte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Agence FOCH

(67 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Agence FOCH 28/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(67 avis)

399 000 € 2 696 €/m²
Appartement • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Dans un bel immeuble du très recherché quartier Anatole France à Nancy, l'Agence Foch vous présente ce superbe appartement de caractère avec terrasse et jardin. Ce bien propose une triple pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée neuve, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une deuxième salle de bains avec WC, une buanderie et de nombreux espaces de rangements (atelier, cave, local). L'extérieur offre un cadre sans aucun vis-à-vis alliant calme et verdure en pleine ville. Possibilité de stationnement en location (60 euros/mois). Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Sébastien ANDRÉ - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sébastien ANDRÉ - iad 08/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(18 avis)

75 000 € 532 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 685 m²

Juvelize (57630)

iad France - Sébastien André (06 72 99 86 82) vous propose : À la recherche d'un espace généreux à la campagne ? Cette charmante fermette, située à seulement 10 minutes de Dieuze et de ses commodités, pourrait bien répondre à vos attentes. Cette propriété offre un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier desservant cinq chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes. Les nombreuses dépendances seront un véritable paradis pour les bricoleurs et les amateurs de projets en tous genres. De plus, un bâtiment indépendant à l'arrière de la propriété offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un gîte ou tout autre projet créatif. Cette fermette à rafraîchir offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité de la campagne tout en restant proches des commodités de la ville. Ne tardez pas à planifier une visite, cette opportunité mérite toute votre attention ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien André EI (ID 6821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Geoffrey Bonsignore - Efficity

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Geoffrey Bonsignore - Efficity 28/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

290 000 € 1 908 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 800 m²

Laix (54720)

54720 LAIX - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 152M² - MAISON RENOVEE AVEC CHARME - TERRAIN TOTAL 10 ARES efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ : la maison ALEX À seulement quelques pas des frontières belge et Luxembourgeoise et des écoles, venez découvrir cette magnifique maison de 152m², rénovée au début des années 2000. - 23 km d’Esch sur Alzette - 5 km Villers la Montagne / Grands axes **RDC : - Salon , séjour avec mur en pierre de taille et cheminée 2 faces : 35 m2 - Cuisine : 18m2 - SDB avec douche, WC : 7 m2 - Loggia / jardin d'hiver : 38m2 à aménager - Garage avec grande porte sectionnelle électrique : 40 m2 - Chaufferie : 13 m2 **Niveau 1 : - 4 Grandes chambres : 18 m2, 17m2, 14m2, 13m2. - 1 Grande SDB neuve avec puit de lumière : 10 m2 - WC suspendu séparé - Accès aux combles isolées de 90 m2 au sol -Une terrasse de 40m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. **Informations : - DPE : D - Chauffage bois et fioul - Taxes Foncières : 506 € -Toiture en ardoise réalisée il y a environ 20 ans - Cave voûtée - École maternelle dans la commune et ramassage scolaire en place - Puit qui alimente en eau WC, jardin et garage via pompe. Switch possible sur l'eau de la ville. - Raccordé au tout à l'égout. *** Nichée sur un beau terrain de 10 ares sans vis-à-vis, dans une zone non constructible, cette propriété dégage énormément de charme et de tranquillité*** ** Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ALEX ** ** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien ** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

344 500 € 3 616 €/m²
Appartement • 95,28 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous propose en Exclusivité: LE DUPLEX SANS COMPLEXE ! Et en effet pourquoi complexer quand on est si coquet ! Et complet ! Laissez-nous développer : Dans la jolie Rue Pasteur, une petite copropriété abritant sur son deuxième et dernier niveau notre bel appartement (119m2 au sol - 95,28 m2 Carrez.) Passez l'entrée, accueillante et lumineuse, et découvrez sur cet étage un espace salle à manger -séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau (douche et wc). Sur le deuxième niveau, vous trouverez 3 chambres (actuellement, 2 chambres et un bureau), une salle de bains et un wc indépendant.Nombreux placards. Vous apprécierez l'alliance élégante du moderne et du caractère ancien restauré dans cet appartement où l'on se sent bien ! Et comme si cela ne suffisait pas, il jouit de différentes dépendances : un grand placard sur le pallier, une cave et mirabelle sur le gâteau : une parcelle privative de jardin. Que vous dire sur le la copropriété : une bel immeuble bourgeois , entretenu avec des charges maîtrisées et un syndic bénévole. Très prochainement se sont les communs qui seront restaurés (montée d'escaliers, murs, fenêtres, électricité). Et pour finir le secteur : Habiter Rue Pasteur c'est évoluer entre la Villa Renaudin, le Parc Sainte Marie, le Musée de l'école de Nancy, Nancy Thermal ...et évidemment toutes les commodités. Tout est dit ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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