Ventes immobilières en viager en Lorraine

iad France - Valérie Kintzinger vous propose: EN EXCLUSIVITE ** APPARTEMENT T2 ** THIONVILLE ** QUARTIER VAL MARIE ** ETAGE 2 AVEC ASCENSEUR ** BALCON ** C'est à Thionville, dans le quartier très dynamique du Val Marie, que je vous propose de découvrir cet appartement, situé au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux, construite en 2000. Avec un agencement optimal, il se compose d'une entrée avec placard, distribuant une chambre avec balcon, une salle de bain avec baignoire et toilettes et une pièce de vie principale que vous agencerez selon vos goûts en combinant un espace cuisine ouvert sur un séjour. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'entretien et l'électricité des communs, les honoraires du syndic. La résidence est équipée d'un système de visiophone et la façade a été refaite en 2024. L'appartement est vendu libre de toute occupation, mais il s'est toujours loué très facilement ce qui pourra séduire les investisseurs en quête d'un bien locatif attractif. Situé à proximité des commerces & services, des transports en commun et axes autoroutiers, des infrastructures essentielles (éducation, santé) ou de loisirs, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien et offre un cadre de vie agréable et pratique. Afin de vous aider à visualiser le potentiel de certains espaces, des photos de suggestion d’aménagement vous sont proposées. Ces illustrations vous donneront des idées pour optimiser l'agencement et la décoration, tout en tenant compte des spécificités de chaque pièce. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus