Ventes immobilières 4 pièces à Chantraine (88000)

iad France - Robert Gruppi vous propose: OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ ! RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! T4 en DUPLEX de 70m2 avec TERRASSE et VUE IMPRENABLE à proximité du centre-ville d'ÉPINAL ! Situé à Chantraine au sein de la résidence 'Groupe Ellen' et à proximité immédiate des services, je vous propose ce joli et lumineux appartement de type T4 de 70m2 (67,24m2 Carrez) entièrement rénové et en parfait état comprenant trois chambres (13, 11 et 9m2), un espace cuisine ouvert sur séjour de 25m2 avec accès à la terrasse couverte de 8m2, une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les ATOUTS : - Situation idéale et proximité des commodités. - Appartement rénové et très bien entretenu. - 3 chambres. - Terrasse couverte, vue dégagée, espaces verts. - Menuiseries PVC double vitrage. - Chauffage collectif gaz à condensation. - Cuisine moderne équipée et ouverte sur le séjour. - Ascenseur, gardien. - WC indépendant. - Tableau électrique récent. - Stationnement gratuit. - Assainissement collectif, cave... Une OPPORTUNITÉ à ne pas manquer ! SOYEZ LES PREMIERS ! Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite de cet appartement RARE sur le marché ! Aucune visite ne sera planifiée par mail ou SMS, merci pour votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.