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25
219 000 €
1 147 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²
Situé à PLAINFAING, à 20 minutes de GERARDMER, 20 mn de SAINT DIE, 30 mn de KAYSESBERG, et 45 mn de COLMAR. Venez découvrir cette belle maison rénovée située dans un quartier très calme et tranquille de la commune. Tous les services et commerces dans la commune (superette, épicerie, boulangerie, tabac, boucherie, presse, bar, la poste, médecins, pharmacie, infirmières, dentistes, école, maternelle, garderie). C'est grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son côté chaleureux qu'elle saura vous séduire ! Mitoyenne coté garage, vous découvrirez sur 193 m² : Au rez de chaussée : Une grande cuisine équipée sur une belle salle à manger avec poêle à bois, un salon dans lequel vous profiterez d'instants cocooning, une salle de bain neuve avec douche et baignoire, un grand garage 2 voitures. Au 1er étage : 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing de 50 m². Possibilité de réaliser une deuxième salle de bain dans une pièce annexe, un WC. Au 2ème étage : un plateau combles de près de 90 m² pour une salle de jeu, une salle de sport, ou des chambres supplémentaires. A l'extérieur, le terrain de 750 m² au total entièrement fermé donne la possibilité de terrasse, potager. Ainsi qu’un garage extérieur supplémentaire. Fenêtres double vitrage, isolation des pans de toiture et des combles ainsi que du plafond du sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur neuve et économique avec production d’eau chaude associée et panneaux voltaïques. Cout électricité et chauffage de 1600 € annuel. Taxe foncière : 450 €. La majorité des pièces viennent d’être rafraichies (plafond, murs et sols). Venez visitéz cette belle maison idéalement située et contactez moi : Hervé BOUGER – 07 68 99 51 41 – – RSAC : 448 548 065. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
