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L'Immobilier Autrement 68

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par L'Immobilier Autrement 68 10/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

119 000 € 567 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 285 m²

Kogenheim (67230)

Vous êtes une famille nombreuse, ou vous êtes investisseur (hors gîte et airbnb) Nous vous proposons en exclusivité ce bien à réaménager Composition : Maison principale RDC : un appartement d'environ 75 m² : entrée, pièce de vie, cuisine et coin repas, chambre, salle de bains/buanderie, wc , chaufferie cave ETAGE : env 75 m² : mezzanine, cuisine et coin repas, 4 pièces et un wc S'ajoute 1 appartement d'environ 55 m² en duplex , entrée par "véranda" (surface non comptabilisée), rdc 1 espace cuisine et salle à manger, 1 salle d'eau et wc, à l'étage une chambre, 1 salle de bains, 1 débarras (donc potentiel 2 chambres et wc à l'étage) + espace extérieur Il est également possible d'aménager un espace extérieur agréable en démolissant le logement duplex S'ajoute enfin une remise d'environ 60 m² sur 3 niveaux TF 684 euros DPE : F et GES : F Double vitrage bois, chauffage gaz « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact : Fabienne FRIEH - 06 70 30 40 82 - (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FABIENNE FRIEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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B&H IMMOBILIER

(252 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 17/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(252 avis)

199 000 € 1 777 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Kogenheim (67230)

EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS A Kogenheim, à 2 min de l'accès de la RN83, à 6 min de Benfeld, coquette maison de 112 m² habitables ( 130 m² au sol), dans une impasse, à proximité du centre du village et des commerces. La maison profite au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour de 23 m² avec son poêle à granulés, d'une cuisine de 14,5 m² non équipée, d'une salle de bains avec baignoire, douche, wc et vasque. L'étage s'organise autour d'un dégagement desservant les 2 chambres de 18 m², une chambre d'enfants de 8,6 m² et un wc séparé. Aux combles, une pièces de 9 m², une pièce mansardée pouvant faire office de salle de jeux pour les enfants et un grenier pour du stockage. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un préau, d'une cour fermée et pavée de 50 m² et d'une remise pour stocker les granulés. Facilité de stationnement dans l'impasse et possibilité de créer du stationnement dans la cour. Chauffage au bois par le poele à granulés et compléments par radiateurs électriques. DPE noté E en pour un consommation d'énergie primaire de 329 kWh/m²/an GES : 10 noté B . Estimation des coûts entre 2830 et 3890 euros/an Au prix de 199 000 euros HAI (honoraires charges vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Dominique Breau au 06.18.99.73.57 ou l'Agence BH Immobilier au 03.69.09.45.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maxime WOLLENBURGER - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Maxime WOLLENBURGER - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

200 000 € 2 041 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Kogenheim (67230)

Nouveauté sur la commune de Kogenheim ! Avis aux amateurs de travaux, bricoleurs ou investisseurs, ce bien pourrait retenir toute votre attention ! Maison de 98 m2 répartie sur 2 niveaux nécessitant une rénovation générale tant sur l'aspect esthétique qu'énergétique. Implantée sur une parcelle de 3,45 ares de terrain arborée, une servitude de passage sur la droite de la maison permettra d'accéder aux futurs constructions à l'arrière de la parcelle. Cette maison est située à quelques pas de l'accès à la N1083, tout en évitant la nuisance sonore de cette dernière. Le bien est disposé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une entrée vous mènera au séjour, une cuisine et une belle véranda pleine de charme habillée tout en bois. Vous aurez également la possibilité d'aménager cette maison de plain pied puisqu'une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain s'ajoutent aux caractéristiques de cette maison. Un grande cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture n'attends qu'à être réaménagé. DPE G pouvant facilement être améliorer en entreprenant des travaux d'isolation et en changeant le système de chauffage (actuellement au fuel, remplaçable par une pompe à chaleur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WOLLENBURGER, Tél. : 0673974842, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 925306102 - SAFTI – WOLLENBURGER Maxime, Conseiller indépendant

Century 21 Alno Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Century 21 Alno Immobilier 01/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

315 000 € 3 003 €/m²
Maison • 104,9 m² • 5 pièces • Ter. 491 m²

Kogenheim (67230)

Description Générale :Venez découvrir à KOGENHEIM, cette maison d'environ 105 m², construite en 2002 et en impasse sur une parcelle de 4.91 ares. Ce bien vous séduira par sa situation, son agencement simple et son espace extérieur modulable.Caractéristiques de la Maison :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 35 m²attenant à une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m². Ce niveau dispose également d'un espace dressing à l'entrée, pratique et fonctionnel, et d'un WC indépendant.A l'étage, un dégagement vous permettra d'accéder aux trois confortables chambres de la maison et à la salle de bains composée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.Sous-Sol Aménagé :Le sous-sol est un atout considérable de cette maison. Vous y trouverez un coin buanderie, un garage ainsi qu'un espace polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit pour du rangement supplémentaire ou pour une chambre.Extérieur :À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible depuis le séjour ainsi que d'un jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air. Cet espace peut être modulé à votre souhait. En Conclusion :Cette maison à Kogenheim, représente une belle opportunité pour quiconque cherche un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités (gare, axes routiers). Contactez-moi au 06.11.83.59.43 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !DPE : E (297) GES : B (9)Chauffage au sol électrique.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2080 € et 2860 € par an.Prix : 315 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat 9340 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 83285618.(EI)

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