Acheter une maison 5 pièces à Neugartheim-Ittlenheim (67370)

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Immomann
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Immomann 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 105,3 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 134 €/m²
Maison • 105,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Neugartheim-Ittlenheim (67370)

- Une perle rare au coeur du Kochersberg ! - Soyez les premiers à découvrir cette maison alsacienne de 105m2 ainsi que son corps de ferme à rénover sur un terrain de 7 ares 51, nichée au coeur du charmant village de Neugartheim-Ittlenheim, à 17km à l'ouest de Strasbourg. Cette maison alsacienne conserve tout son charme, avec ses poutres apparentes, ses colombages. Elle se compose d'une terrasse de 13m2 à l'entrée, d'un salon et d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'une seconde chambre en enfilade au premier étage. Le second étage se compose de deux chambres, d'un couloir avec rangement ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le sous-sol, une cave, un garage et une buanderie complètent ce bien. Vous souhaitez également rénover un corps de ferme ? Vous serez ainsi séduits par ce corps de ferme d'environ 150m2, avec une façade en pierre, ouvert sur une parcelle de 296m2. Ce dernier offre un espace supplémentaire pour l'expansion ou la création d'un espace de vie addionnel, un atelier d'artiste ou tout autre projet de vie ! Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre un mode de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des attractions du Kochersberg. Informations complémentaires : DPE D / GES B : Diagnostic réalisé le 02/05/2024. Pompe à chaleur air/air électrique, installation en 2020, individuelle sur air soufflé / Chauffe-eau vertical Électrique installation en 2020, individuelle, production par accumulation.Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 306 EUR et 1 768 EUR par an, selon un usage standard. Ce bien permet une multitude de projets en résidence principale ou en investissement. Un projet de rénovation est disponible à la demande. Prix honoraires inclus : 330.800 EUR FAI Honoraires : 15.000 EUR TTC, soit 4,7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315.000 EUR nets vendeurs. Contactez Sarah GRAYER au 06 37 88 79 84, dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Agent commercial - RSAC no 980 625 099Immomann, une agence pour votre Bien !

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Orpi Kochersberg
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Orpi Kochersberg 15/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 164 m²

347 368 € 2 118 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Neugartheim-Ittlenheim (67370)

VENDU AVEC ORPI KOCHERSBERG! A seulement 5 minutes de Truchtersheim et 25 minutes de Strasbourg!!!!! Belle opportunité !!!! Visite virtuelle disponible sur demande. A Ittlenheim, (5kms de Truchtersheim) en plein coeur du Kochersberg. Maison des années 90 composée d'un salon/séjour de 33m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, un coin bureau, une salle de bains, une salle d'eau. Complètement isolée de l'intérieur et chauffée par un système mixte bois (poêle à bois) et électricité, elle offre un excellent potentiel à votre décoration personnelle. A l'extérieur: un grand jardin avec son coin terrasse intimiste à l'abri des regards.! Une cave, un garage complètent cet ensemble. 2 minutes des écoles, périscolaire et crèche, 1 minute à pied du Jardin d'Agnès (produits Bio). Référence agence : 57