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NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 28/09/2024

390 000 € 2 868 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 771 m²

Oberhaslach (67280)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle d'environ 136 m² à Oberhaslach Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 136 m² sur un terrain de 7,71 ares située dans le village d'Oberhaslach. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 33m², d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre et d'un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une terrasse, un jardin avec une piscine hors-sol et un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, un garage et une cave complètent ce bien. DPE : D GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 675 et 2 267 euros OBERHASLACH est un charmant village qui possède, entre autres, un commerce de proximité, une boulangerie, un bureau de tabac, des écoles (maternelle, primaire et périscolaire) et des professionnels de santé (médecin) Prix hors honoraires : 371 429 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 429 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1675.00 et 2267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ECKERT IMMOBILIER

(213 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 31/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

(213 avis)

336 000 € 2 317 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 251 m²

Oberhaslach (67280)

Votre contact pour ce bien : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46 NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER A OBERHASLACH, Sur les hauteurs d'Oberhaslach, venez découvrir cette très jolie maison d'une superficie d'environ 145m2 située sur environ 12.51 ares avec une vue dégagée. Cette maison des années 1968 avec une extension des années 90 comprend: Au rez-de-chaussée : Une entrée, un très beau séjour lumineux donnant sur la terrasse en L, une cuisine séparée meublée et équipée, un wc séparé avec lave-main et fenêtre, une chambre à coucher. Au 1er étage: Une grande pièce aménagée . Au rez-de-chaussée côté jardin: une chambre en enfilade avec une salle de bain et WC, une pièce chaufferie avec une douche, une pièce dressing avec des radiateurs, un dégagement, une véranda avec cuisine d'été et donnant un accès au garage et l'espace atelier. A l'extérieur: un très grand jardin arboré et clôturé, une descente de garage pavée. Chaudière de 2015 au fuel - cheminée dans le séjour Fenêtres PVC double vitrage changé il y a 5 ans de marque TRYBA - volets roulants manuels et motorisés Isolation extérieur fait il y a 2 ans DPE: D Prix: 336 000EUR FAI (dont 5% ttc honoraires agence charge acquéreur) .Prix hors honoraires : 320 000EUR CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

IMMOBILIERE DEMOLIERE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

249 100 € 2 466 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Oberhaslach (67280)

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, construite en 1976, située dans un quartier calme d'Oberhaslach. Avec une surface habitable de 101 m² (+ 84 m2 habitables dans les combles) sur un terrain de 5 ares 36, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et bénéficie d'une autonomie de plain pied sur le niveau principale. L'entrée se fait par une véranda, le salon/séjour lumineux donne accès sur un balcon, la cuisine séparée dispose de nombreux rangements, la salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec un WC séparé pour plus de confort. Pour compléter ce niveau, 3 belles chambre. Points forts du bien : - Autonomie de plain-pied, idéal pour un confort au quotidien - Sous-sol complet : avec une pièce aménagée, un cellier, une chaufferie et une buanderie - Garage double et places de parking à l'avant dans la cour - Potentiel d'aménagement des combles (plus de 100 m2 au sol) : possibilité de créer un second logement ou un espace de vie supplémentaire - Pompe à chaleur récente, offrant des économies d'énergie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un projet immobilier aux nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAPS IMMOBILIER

(109 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par MAPS IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(109 avis)

336 000 € 3 464 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 998 m²

Oberhaslach (67280)

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Situation exceptionnelle sur les hauteurs d'Oberhaslach pour cette maison 5 pièces de 97 m2. Sur un terrain de 30 ares, dans un cadre résolument paisible et champêtre, venez profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes. La maison, construite en 1978, parfaitement entretenue dans le temps, se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/dégagement - Un charmant espace salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, donnant accès à la terrasse - Une cuisine séparée - Un wc séparé - Une chambre parentale dotée de placards intégrés et d'une salle d'eau avec douche. - Un cosy salon, pouvant également servir de chambre A l'étage : - Un couloir - Deux belles chambres - Un bureau - Un wc séparé - Une salle de bain Au sous-sol : - Deux garages double en enfilade avec portes électriques - Un espace buanderie - Un atelier - Une cave à vin L'extérieur comprend un immense jardin arboré entourant la maison, ainsi qu'une superbe terrasse suspendue de 51 m2. Chauffage par poêle à bois et clims réversibles air/air. Un très beau bien, rare sur le marché, méritant assurément une visite. Votre contact : Raphaël JOST 07.88.06.41.30

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