Acheter une maison à Schoenau (67390)

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Stéphanie KELLER - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Stéphanie KELLER - 3G IMMO 22/05/2025

317 000 € 997 €/m²
Maison • 318 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 410 m²

Schoenau (67390)

À Schoenau, village calme proche de la frontière et d'Europapark, découvrez cette maison de 318 m² habitables sur un terrain de 413 m². La maison est idéale pour un projet d'habitation ou de réaménagement, avec un nouveau prix attractif ! Potentiel d'aménagements : Dans la maison : possibilité de créer entre 2 à 5 appartements, de développer une activité de chambres d'hôtes, de transformer la maison en restaurant, ou encore de la réaménager en deux maisons distinctes. Il est également possible d'acheter un terrain supplémentaire pour aménager un espace de stationnement, offrant davantage de praticité et de flexibilité. Description du bien : • Rez-de-chaussée : grande salle à manger et salon, salle de billard ouverte, cuisine équipée semi-professionnelle, trois chambres, trois salles d'eau, buanderie et chaufferie. • 1er étage : 4 chambres, dont deux chambres en enfilade, salle de bains et WC. • Combles aménageables : 85 m² offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Points techniques : Audit énergétique réalisé. Possibilité de passer tout de suite en classe C ou D en changeant la chaudière électrique. Travaux à prévoir : chauffage, isolation ectérieure, rafraîchissements, et remplacement de deux sanitaires. Une vidéo a déjà été réalisée et peut être demandée si besoin. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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Lynda WINTZER - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Lynda WINTZER - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

429 000 € 2 786 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²

Schoenau (67390)

A Schoenau commune à 20min de Sélestat, 10min de Marckolsheim, et 15min de l'Allemagne. Maison de 154m2 de 1981 sur un terrain clos de 8,51 ares. A noter un sous sol carrelé de 115m2, une terrasse couverte de 32 m2, une piscine... Elle comprend un salon séjour, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 15m2 à l'avant, une salle de bains (double vasque, douche, baignoire) et un wc séparé. A l'étage, une chambre avec dressing, une seconde avec rangement, et la troisième d'une belle superficie qui peut être divisée pour la création de deux espaces. Et un wc. Un petit appartement à l'arrière de la maison qui peut communiquer avec la maison principale ou être autonome : un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, un wc, une salle d'eau et une terrasse abritée de 15m2 env. (Chauffe eau séparé). Un sous sol entièrement carrelé comprenant un garage de 35m2, une chaufferie, une buanderie, deux pièces de stockage et une belle cuisine d'été (avec four à tartes flambées) qui donne accès direct à la terrasse couverte et l'espace piscine. Chauffage 2013 par radiateurs PAC eau eau / Production d'eau chaude par ballons électriques / Adoucisseur / Aspiration centralisée. Huisseries en double vitrage. Piscine chauffée par panneaux solaires et filtre à cartouche. Carport 2 places et cour pavée (6 parkings) VISITE VITUELLE DISPONIBLE. A découvrir sans attendre !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955 - SAFTI – WINTZER Lynda, Conseiller indépendant Afficher plus

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