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15 annonces
Century 21 Absis Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 25/12/2024
Proposée par Century 21 Absis Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 25/12/2024
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Maison, 149 m²

Prix en baisse 346 500 € 2 326 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • Ter. 445 m²

Vendenheim (67550)

Maison familiale coup de cœur au cœur de Vendenheim !Venez découvrir cette belle maison de 149 m², nichée dans un quartier calme et recherché de Vendenheim. À la fois spacieuse et conviviale, elle saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de sérénité, tout en profitant d'une proximité idéale avec les commodités et les écoles.Un espace de vie lumineux et accueillant Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, un espace où il fait bon vivre au quotidien. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée. Imaginons déjà vos moments de détente sous le store banne électrique, à savourer vos après-midis en plein air dans une ambiance paisible.Des pièces généreuses pour toute la famille Cette maison est conçue pour offrir à chaque membre de la famille un espace personnel et confortable. Elle se compose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses :Au rez-de-chaussée, deux chambres (12,7 m² et 12,6 m²) parfaites pour accueillir une suite parentale ou un espace pour les invités.À l'étage, deux grandes chambres (21,8 m² et 14,8 m²) offrant un véritable cocon pour chacun.Vous trouverez également deux salles d'eau (une salle de bain moderne à l'étage et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée), idéales pour répondre aux besoins de toute la famille.Le confort moderne à chaque détail Des volets électriques simplifient votre quotidien, tandis qu'un adoucisseur d'eau garantit un confort optimal pour toute la maison.Une situation privilégiée à Vendenheim Cette maison bénéficie d'un emplacement parfait pour un quotidien pratique et agréable. À seulement 400 mètres des arrêts de bus (lignes 71 et 75) et 600 mètres de la gare de Vendenheim, vos déplacements seront simples et rapides. Pour vos courses, vous serez à 800 mètres de la Coop et à 1000 mètres de Satoriz, de quoi faciliter votre vie quotidienne.Côté scolarité, vos enfants se rendront facilement au Collège La Pierre Polie, à l'École primaire Pierre Pflimlin et à l'École maternelle Clairefontaine, toutes situées entre 600 et 700 mètres.Un cadre de vie exceptionnel Pour vos moments de détente, profitez des espaces verts à proximité. La Place Molière est à seulement 100 mètres, et le Parc Alain Bombard à 900 mètres, parfaits pour des balades en famille ou des moments de calme.Cette maison lumineuse, spacieuse et idéalement située vous offre tout ce que vous recherchez pour une vie épanouie à Vendenheim. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans ce secteur prisé.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception ! Afficher plus

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Stéphanie KELLER - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Stéphanie KELLER - 3G IMMO 22/07/2024 - mise à jour 03/02/2025
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 993 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 461 m²

Vendenheim (67550)

AUDIT ÉNERGÉTIQUE DISPONIBLE PASSEZ DE E EN C, B OU A (descriptif dans l'annonce) Découvrez cette maison unique, idéale pour ceux qui recherchent un bien au charme authentique. Située en retrait d'une rue passante, elle allie accessibilité et tranquillité. Dès l'entrée dans la cour spacieuse, vous trouverez un garage transformé en cave, offrant de nombreuses possibilités : chambre, studio ou espace indépendant selon vos besoins. Une extension à l'arrière, idéale pour un atelier ou tout autre projet créatif, vient compléter cet espace. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : ? Rez-de-chaussée : grande entrée avec buanderie, cave fonctionnelle et accès à l'extension. ? Premier étage : une salle à manger, une cuisine équipée, un WC et un cellier. Le salon-séjour, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, est confortable et chaleureux. L'escalier menant à la terrasse réduit l'apport de lumière naturelle, mais une porte existante pourrait être transformée en baie vitrée ou porte vitrée, apportant ainsi plus de luminosité à la pièce. ? Deuxième étage : deux chambres, dont une très grande avec un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une salle de bain avec WC et douche complète cet étage. Le jardin, véritable reflet de l'originalité de cette maison, se déploie sur trois niveaux : ? Premier palier : espace parfait pour aménager une zone de détente avec tables et chaises. ? Deuxième palier : une terrasse donnant sur la maison, agrémentée d'un potager pour les amateurs de jardinage. ? Troisième palier : un long terrain arboré d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et paisible. Confort et potentiel Le chauffage au sol électrique assure une ambiance confortable en hiver. une climatisation a été ajoutée pour l'été dans le séjour ainsi qu'un poêle à bois. Travaux à prévoir : aménagement pour améliorer la luminosité et décoration selon vos goûts. Si vous souhaitez passer de DPE E à B : la valeur des travaux s'élèverait à environ à 24500€. Cette maison, avec son agencement original et son jardin sur plusieurs niveaux, séduira ceux en quête d'un bien à fort caractère, totalement atypique. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie KELLER Inscrite au RSAC de COLMAR 885 028 118, Tel : 06 63 43 02 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191822SK-1462409392 Afficher plus

Orpi Kochersberg
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Orpi Kochersberg 20/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 90 m²

370 000 € 4 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Vendenheim (67550)

Encore vendu par Orpi Kochersberg!!! Cette maison n'est plus disponible à la vente Un projet de vente ou d'acquisition? Contactez nous! MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE STRASBOURG En exclusivité : à VENDENHEIM et à quelques pas de Shopping Promenade, découvrez cette maison de 5 pièces de 90 m² habitables. Elle est orientée plein sud. Elle s'agence comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et un séjour de 28 m2 offrant un accès sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Pour davantage de rangements, la maison dispose également d'un sous-sol et d'un garage. Une terrasse de 26 m² lui offre de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur quasiment 6 ares, sur lequel vous pourrez construire la piscine de vos rêves. Des combles de 100 m2 au sol permettront après quelques travaux de récupérer 65 m2 pondérés. Un devis a été établi. Cette maison est située à cinq minutes des écoles (crèche,maternelle, primaires et collège) : l'École Maternelle Clairefontaine, l'École élémentaire Pierre PFLIMLIN et le Collège La Pierre Polie. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (75 et 71) à 190m. La gare est à 4 min à pied. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17km. Tous les commerces de proximités (bureau de poste, boulangerie, boucherie, pharmacies, médecins etc...) se trouvent à moins de 10 min à pieds. Diagnostics énergétiques en cours. Les + : - terrain piscinable - possibilité d'aménager 100m2 de combles - transports et commerces à proximité immédiate Référence agence : 216 Afficher plus

Mathieu Beyer Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 123 m²

327 000 € 2 659 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces

Vendenheim (67550)

Maison à rénover dotée d'un emplacement idéal ! Vous cherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette maison de 123m² et son terrain d'environ 6 ares est faite pour vous ! Située dans le charmant village de Vendenheim, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable ! La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour de 36m², d'une cuisine indépendante et sa véranda donnant accès au jardin parfaitement organisé et piscinable. A ce même niveau, vous aimerez la grande chambre de 13m², la salle d'eau et le toilette séparé. L'étage déploie 3 belles chambres dont une de 17m². Le sous sol propose de beaux espaces de rangements. Bonus : la maison est accompagnée d'une dépendance offrant un espace de stationnement sécurisé, possibilité d'atelier et rangements Ne manquez pas cette opportunité rare à Vendenheim ! Prix : 327 000€ honoraires inclus Prix : 315 000€ honoraires exclus Honoraires de 12 000€ à la charge de l'acquéreur (3,8% TTC) Pour tout renseignement sur ce bien vous pouvez contacter Nathalie MULLER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 25/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
12
Maison, 155 m²

Prix en baisse 739 990 € 4 774 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vendenheim (67550)

Découvrez cette maison d’exception, idéalement située dans une impasse en seconde ligne, sans vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, écoles, et gare, ainsi qu’à 50 mètres d’une piste cyclable reliant directement Strasbourg. Caractéristiques : • Emplacement idéal : Située dans un environnement paisible et privé, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (boulangerie, écoles, gare) et offre un accès rapide à Strasbourg via une piste cyclable. • Agencement flexible : Actuellement composée de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bain modernes, avec la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires. • Cuisine haut de gamme : Cuisine Schmidt entièrement équipée avec électroménager dernière génération, offrant design et praticité. • Confort thermique optimal : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique pour l’eau chaude, et adoucisseur d’eau pour un confort quotidien. • Climatisation ajustable : Système gainable discret dans toutes les pièces, pour un contrôle individuel de la température. • Sécurité et luminosité : Porte d’entrée avec ouverture par empreinte digitale, fenêtres en aluminium double vitrage phonique avec BSO, et une grande baie vitrée de 5 mètres, baignant les espaces de vie de lumière naturelle. • Dressing sur mesure dans la chambre au rez-de-chaussée (Schmidt), pour un espace de rangement élégant et fonctionnel. • Garage double permettant un stationnement facile et un espace de stockage supplémentaire. Extérieur : Terrain de 15 ares sans vis-à-vis, parfait pour des aménagements paysagers et des espaces de détente en toute intimité. Cette maison est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité, et proximité des services, tout en profitant d’un environnement paisible et naturel. Référence agence : 3580 Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 14/12/2024 - mise à jour 20/01/2025
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Maison, 112 m²

378 000 € 3 375 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 866 m²

Vendenheim (67550)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vendenheim, offrant un potentiel exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 112 m², cette propriété comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et un salon accueillant, une cuisine séparée. Elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Profitez d'un sous-sol pratique avec un garage et d'un jardin verdoyant ainsi qu’une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est parfaitement placée pour faciliter la vie de famille. Le prix demandé est de 378 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de promesses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3606 Afficher plus

Groupe Olivier Herrmann
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Groupe Olivier Herrmann 15/01/2025 - mise à jour 02/02/2025
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Maison, 119 m²

551 200 € 4 632 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Vendenheim (67550)

Dans un quartier calme de Vendenheim, rue peu passante, charmante maison d'architecte comprenant différents pans de toiture, surface habitables de 119 m2 (213 m2 de surface planchers) sur 398 m2 de terrain au PRIX NET VENDEUR de 520. 000 € (hors frais d'agence) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée en double-vitrage toute hauteur, une entrée classique avec escalier moderne sur mesure et marches massives en bois, un double séjour avec cuisine équipée américaine comprenant une un grand plan de travail sur mesure et 3 chaises assorties, un W.C. suspendu séparé, sorties sur deux terrasses au sud-ouest ainsi qu'au sud-est et en annexe un garage carrelé ainsi qu'une buanderie carrelée avec faïence murale et un plan vasque en pierre avec niches de rangement, meuble chaussures et plan de travail, - au 1er étage : 3 chambres avec deux placards sur mesure comprenant penderie et étagères de rangement et une avec bureau comprenant un placard sur mesure avec étagères de rangement, un W.C. suspendu séparé, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne + baignoire balnéo + plan vasque avec rangements, - au 2ème étage(combles) : un grand bureau aménagé avec rangements. La maison dispose de 2 terrasses, d'un jardin (avec abri de jardin) au sud-est et des places de stationnement. Le chauffage est électrique avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée (système ACOVA à l'étage), et une climatisation réversible à chaque niveau. Les fenêtres sont en double vitrage en aluminium plaxé décor bois et volets roulants en aluminium. Les sols sont en carrelage et parquet flottant. La maison est en bon état général. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 22/12/2023 - mise à jour 03/12/2024
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Maison, 276 m²

1 100 000 € 3 986 €/m²
Maison • 276 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 395 m²

Vendenheim (67550)

Située à 15 minutes de Strasbourg au sein d'un quartier résidentiel, cette maison familiale déploie 276 m² sur un terrain piscinable de 14 ares. Elle a bénéficié en 2020 d'une rénovation contemporaine de qualité sublimant tout le potentiel du lieu. Un spacieux hall d'entrée doté de rangements sur-mesure et d'un accès de plain-pied au garage double dessert deux niveaux. Le rez-de-chaussée développe 119 m2 pouvant aisément être aménagés en un appartement indépendant, en bureaux voire en locaux à destination d'un professionnel de santé. Il se compose de deux pièces de 22 m2, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée avec accès jardin, d'un garage simple, et d'un espace de stockage aménagé de 25 m2 avec des rangements intégrés. L'accès au niveau supérieur s'effectue par un bel escalier en marbre de carrare qui donne le ton de la visite pour la partie habitation. Cet étage aux finitions haut de gamme offre une généreuse superficie de 156 m2 dont un espace de vie de 44 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, ce dernier bénéficie d'une très abondante luminosité et d'un accès direct à une agréable terrasse en IPE exposée sud-est / sud-ouest. Dans son prolongement, plusieurs autres coins terrasses en enfilade et un très beau jardin arboré, dessiné par un architecte paysagiste, laissent entrevoir de beaux moments de détente à l'abri des regards. La cuisine indépendante est quant à elle complètement équipée et permet également de rejoindre la terrasse principale. L'espace nuit se voit desservi par un couloir agrémenté de nombreux rangements sur mesure. Il accueille une salle de bains avec douche et baignoire et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. La maison offre également des combles aménageables qui pourraient constituer des surfaces supplémentaires en fonction des projets de ses futurs heureux propriétaires. Ses prestations de standing, ses généreux volumes propices à la fois à une vie de famille et à l'exercice d'une activité professionnelle font de cette maison un bien rare. Trois garages fermés Places de stationnement privatives Prix net vendeur 1.054.000 euros Honoraires de 4,36 % à la charge de l'acquéreur soit 46.000 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3320 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg. Afficher plus

L'ILL VERTE
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par L'ILL VERTE 13/11/2023 - mise à jour 30/01/2025
1
Maison, 139 m²

Prix en baisse 387 000 € 2 784 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 722 m²

Vendenheim (67550)

Sous compromis : ** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Maison sous compromis de vente avec succès à VENDENHEIM ! Comme ces propriétaires, faites-nous confiance pour la vente de votre bien ! Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos projets, Contactez Nicolas, spécialiste de VENDENHEIM depuis 2011, au o6 31 43 40 21, à très bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

EXPERT IMMO GRAND EST
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 02/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 764 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 522 m²

Vendenheim (67550)

EXPERT IMMO GRAND EST Vous propose au centre de Vendenheim ( rue du Général de Gaulle) une grande maison de 170M2 sur un terrain de 522M2. Cette maison demande à être rénové (une prime rénovation peut être envisagé) Vous serez agréablement surpris par ces volumes, ces nombreuses pièces dont 8 chambres. Elle se compose d'une entrée qui dessert de par et d'autre 4 pièces, une cuisine, un wc. A l'étage: 4 pièces, une salle de bains, wc. Dans les combles: une très grand pièce aménagée. Au sous-sol: un garage, deux caves et une chaufferie. A l'arrière un grand jardin à l'abri des regards. Trois possibilités s'offrent à vous : Mono famille, une bi-famille ou création de 3 appartements ( un F2, un F3 en duplex, un F4 en duplex). TRAVAUX A PREVOIR DPE:F GES: G Prix: 303 000 euros FAI dont 4,48% honoraire charges acquéreurs. Votre spécialiste en immobilier: Alain ZOUGARI 07/68/55/58/29 (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LIENHARD IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par LIENHARD IMMO 05/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
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Maison, 110 m²

395 000 € 3 591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Vendenheim (67550)

RARE Très belle maison de 112m2 plain-pied sur 5.48 ares quartier résidentiel recherché EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN PIED 112m2 - QUARTIER RESIDENTIEL - VENDENHEIM - CALME - RARE Lienhard Immo vous propose à la vente en exclusivité cette très belle maison de plain pied d'une surface de 112m2 avec un sous-sol très bien exploité située sur la commune très recherchée de Vendenheim dans un quartier résidentiel au calme entouré de verdure. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Elle se compose ainsi : -Au Rez de chaussée vous y trouverez un belle entrée avec dégagement avec la possibilité d'y installer un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux et lumineux salon/séjour de presque 40m2 Sur le même étage se trouve, une salle de bain avec baignoire, 3 chambres lumineuses et un toilette indépendant. Tous les sols de la maison sont en parquet massif en très bon état et le le hall d'entrée ainsi que l'escalier sont en marbre. -Au niveau inférieur très beau sous-sol très bien exploité, vous trouverez un grand garage, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. une buanderie avec nombreux rangements, une cave et une chaufferie. Accès au jardin extérieur par le sous sol également Combles aménageables et en parfait état. Potentiel daménagement supplémentaire sur l'étage Fenêtres PVC double vitrage. Chaudière FIOUL à condensation. - A l'extérieur : un très beau jardin d'un peu plus de 5 ares. L'intérieur et l'extérieur de la maison ont été entretenus Proximité avec la zone commerciale de Vendenheim et accès autoroute très rapide et proximité Strasbourg Centre-ville sont un atout supplémentaire à cette très belle maison de plain pied. DPE E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 2100 et 2880 indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 395 000 les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351 Afficher plus

SARIMO
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par SARIMO 27/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 149 m²

Prix en baisse 472 000 € 3 168 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Vendenheim (67550)

À Vendre : Maison Spacieuse et Moderne de 149 m² – Parfaite pour votre Famille ! Située dans un environnement calme, cette magnifique maison neuve construite en 2024, sur deux niveaux, offre une superficie généreuse de 149 m² sur une parcelle de 308 m². Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 3,23 m² Un séjour spacieux de 55,70 m² avec un espace salon chaleureux et une cuisine ouverte moderne de 67,55 m² idéale pour recevoir vos invités. Un cellier/buanderie de 6,19 m², parfait pour vos rangements. WC séparé avec lave-mains de 1,80 m². Un garage attenant de 22,49 m² pour garer votre véhicule ou l'utiliser comme espace de stockage. À l'étage : 3 grandes chambres avec parquet, dont deux chambres de 15,72 m² chacune et une troisième de 13,32 m². Une grande salle de bain complète de 8,04 m² équipée d'une douche, baignoire et WC intégré. Un dégagement de 5,95 m² assurant une circulation fluide à l'étage. Un WC séparé supplémentaire de 1,70 m² pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique. Menuiserie moderne en gris anthracite Garage spacieux de 22,49 m². Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, des finitions de qualité et des espaces généreux. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Century 21 Absis Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Century 21 Absis Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
3
Maison, 132,2 m²

457 600 € 3 461 €/m²
Maison • 132,2 m² • 6 pièces • Ter. 583 m²

Vendenheim (67550)

À Vendenheim, découvrez cette charmante maison familiale prête à vous accueillir !Cette superbe maison de 132 m², idéale pour les familles, offre un cadre de vie confortable dans un quartier paisible et verdoyant. Avec ses quatre chambres spacieuses à l'étage, chacun y trouvera un espace à son image. La partie vie lumineuse dispose d'un accès direct sur l'extérieur, parfait pour profiter du jardin et des moments en plein air.Le garage, pratique et de plain-pied, offre un accès facile et sécurisé. Vous apprécierez également les équipements modernes de la maison, dont un adoucisseur d'eau et deux Korlhoffe à chaque niveau ainsi que des radiateurs électriques récents pour un confort de vie optimal.Les transports en commun sont à deux pas : l'arrêt Hohl, desservi par les lignes 71 et 75, est à 4 minutes à pied, et vous trouverez les écoles, commerces et autres services essentiels à proximité immédiate. Le Collège La Pierre Polie et l'École Maternelle Clairefontaine sont accessibles en seulement 10 minutes de marche.Pour les loisirs, le Parc Alain Bombard se situe à 9 minutes à pied, idéal pour des promenades en famille dans un cadre verdoyant.Une maison rare et prête à vivre dans un quartier dynamique : contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous charmer ! Afficher plus

LIENHARD IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par LIENHARD IMMO 05/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
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Maison, 115 m²

295 000 € 2 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 872 m²

Vendenheim (67550)

VENDENHEIM Maison 110m2 avec grange attenante fort potentiel sur 8 ares en bordure de canal EXCLUSIVITE - MAISON 110m2 - BORDURE DU CANAL DE LA MARNE AU RHIN - IMPASSE - VENDENHEIM - FORT POTENTIEL BAISSE DE PRIX EXCLUSIVITÉ LIENHARD IMMO vous propose à la vente cette très belle Maison à rénover au coeur du village de Vendenheim d'une surface de 110m2 située en bordure du canal de la Marne au Rhin sur un terrain de 8 ares. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Elle se compose ainsi : -Au Rez de chaussée vous y trouverez entrée avec dégagement, une cuisine indépendante avec ainsi qu'un salon/salle à manger. Sur le même étage se trouve, une chambre. -A l'étage, se trouve 4 chambres et 1 salle de bain. En plus de la maison principale une magnifique grange avec une belle hauteur accolée à la maison avec un très beau potentiel d'aménagement. - A l'extérieur : un très beau jardin arboré avec des arbres fruitiers et une vue sur le canal. Proximité avec la zone commerciale de Vendenheim et accès autoroute très rapide et proximité Strasbourg Centre-ville sont un atout supplémentaire à cette très belle maison de plain pied. TRES BEAU POTENTIEL mais prévoir une RENOVATION GLOBALE du bien DPE G Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1200 et 1650 indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 295 000 les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351 Afficher plus

Immomann
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
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Maison, 118,84 m²

294 000 € 2 474 €/m²
Maison • 118,84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Vendenheim (67550)

Vous êtes à la recherche d'une maison dans un quartier calme ? Dans une commune proche de la nature ? Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne de 118,84 m2 habitables sur un terrain de 272 m2, située rue des Marguerites au sein d'un quartier résidentiel de Vendenheim. Ce bien à rénover offre un beau potentiel pour les futurs propriétaires souhaitant créer un espace de vie à leur image. Au RDC vous trouverez un salon de 30m2 avec une cheminée, un accès à une terrasse, une cuisine de 9,5m2, une chambre de 12,8m2, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Un escalier vous mène à un demi niveau proposant deux chambres de 12,6m2 Ensuite, au premier étage, vous trouverez une chambre de 12,8m2, un bel espace pouvant être aménagé en bureau ou bibliothèque ainsi qu'une mezzanine pour y installer une salle de jeu pour les enfants ou un espace de stockage. Un beau jardin avec une petite cabane pour y stocker vos outils de jardinage ainsi qu'une terrasse équipée d'un store éléctrique pour profiter des beaux jours. Un garage de 26m2 vous permettant de garer deux véhicules. Le quartier est très calme, idéal pour les familles en recherche de tranquillité et de sérénité. Elle bénéficie également de la proximité des commodités : la gare se trouve à 10 minutes à pied, ainsi que des écoles, une pharmacie, un cabinet médical, une boulangerie et un commerce de proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre chez-vous idéal. Visitez dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien unique à Vendenheim ! DPE E/E (diagnostic réalisé le 12/07/2024). Consommation d'énergie primaire 278 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 2870 EUR à 3930 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Prix honoraires inclus : 294.000 EUR FAI. Honoraires : 14.000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%. Prix hors honoraires : 280.000 EUR nets vendeurs. Contactez Benjamin HABSIGER au 0623870776 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison. Agent commercial - RSAC no 801423484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien ! Afficher plus

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