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899 990 €
4 615 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 756 m²
Votre havre de paix vous attend à Wiwersheim ! Charmante commune à seulement 25 minutes de Strasbourg à 2 minutes de Truchtersheim en plein coeur du Kochersberg dans un secteur privilégié. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 195m², nichée au cœur d'un terrain de 750m², à l'abri des regards. Cette propriété d'exception, proposée en exclusivité par Orpi Kochersberg, allie parfaitement confort, design et fonctionnalité. Les atouts de cette villa d'exception : Architecture contemporaine et lumineuse : Les grandes baies vitrées avec BSO inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Prestations haut de gamme : Matériaux nobles, domotique de dernière génération, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques... Tout a été pensé pour vous offrir un confort absolu. Espace de vie convivial : Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et son électroménager haut de gamme, ouverte sur le séjour, est parfaite pour recevoir famille et amis. Espace nuit : La villa dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, complète ce niveau. Le paradis extérieur : La piscine chauffée, de style balinais, et sa terrasse en dalle sur plots vous invitent à la détente. Le pool house de 40m², entièrement aménagé comme un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, offre un espace supplémentaire pour vos invités ou pour télétravailler au calme. Les + de cette propriété : Domotique : Contrôlez votre maison à distance grâce à un système domotique performant. Piscine chauffée : Profitez de votre piscine tout au long de l'année. Pool house : Un espace de vie supplémentaire, idéal pour les invités ou pour un bureau ou pour des revenus locatifs. Calme et sérénité : Située dans un environnement paisible, cette villa vous offre un cadre de vie idéal. Cette propriété d'exception est proposée en exclusivité par Orpi Kochersberg. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 432
