Acheter une maison 7 pièces à Beblenheim (68980)

À VENDRE : Charmante Maison Alsacienne au Cœur du Vignoble Vous cherchez un lieu alliant charme, confort moderne et emplacement de rêve ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison alsacienne, véritable coup de cœur, offre 155 m² de surface au sol et est idéalement située au cœur du vignoble, proche de toutes les commodités. Description des espaces : Rez-de-chaussée : Une pièce polyvalente (bureau, atelier ou salle de jeux), une salle d’eau avec WC, un espace buanderie pratique, et un ancien garage transformé en espace de stockage. 1er niveau : Un magnifique espace de vie de 63 m² comprenant un double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant sur une grande terrasse de 32 m². La terrasse, orientée pour profiter pleinement du soleil, est agrémentée d’une pergola, parfaite pour vos moments de détente. 2ème niveau : Quatre belles chambres spacieuses, idéales pour une famille, et une salle de bains moderne. Extérieurs et commodités : Un double garage pour vos véhicules. Deux places de parking supplémentaires. Points techniques : Équipée d’une pompe à chaleur performante et de 9 blocs de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Cette maison, alliant authenticité alsacienne et prestations modernes, est un véritable bijou. Elle vous séduira par son cachet unique et sa localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Un coup de cœur garanti ! 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1120€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101