Acheter une maison 9 pièces à Buschwiller (68220)

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Rim SCHAUB - SAFTI
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Rim SCHAUB - SAFTI 02/11/2024
9
Maison, 268 m²

690 000 € 2 575 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 933 m²

Buschwiller (68220)

DEUTSCH WEITER UNTEN BUSCHWILLER , Grande et Lumineuse Villa de 268 m² avec piscine chauffée et belles prestations. Située à proximité des frontières suisse et allemande, cette magnifique maison d'environ 268 m² sur un terrain de 9,33 ares allie confort, espace et luminosité. Avec ses nombreuses prestations haut de gamme et sa localisation idéale, elle est parfaite pour une famille ( Le rez de chaussée permet une activité libérale grâce à une entrée indépendante ). Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec deux grands placards intégrés Séjour lumineux de 68 m², exposé plein sud, offrant une belle vue sur le jardin Cuisine équipée moderne 2 chambres dont une aménagée en dressing Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo WC séparé Local technique À l'étage : Dégagement avec belle mezzanine 5 grandes chambres Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, WC et double vasque Caractéristiques techniques : Chauffage par pompe à chaleur, performant et économique Volets roulants électriques et fenêtres en aluminium avec moustiquaires et rideaux intégrés Brise-soleil orientables (BSO) sur les grandes baies vitrées Extérieur : Terrasse dallée de 84 m², parfaite pour profiter des beaux jours Piscine chauffée par pompe à chaleur Garage de 42 m² et spacieux parking extérieur À prévoir : Quelques améliorations extérieures sont nécessaires, notamment l'installation d'une clôture et d'un portail pour parfaire l'ensemble. Localisation privilégiée : À seulement 3 km de l’aéroport de Bâle-Mulhouse 8 km de l'Allemagne 3 km de la Suisse/ Basel et Allschwil Großes, helles Haus mit 268 m², Pool und hochwertiger Ausstattung in Buschwiller In der Nähe der Schweizer und deutschen Grenzen gelegen, vereint dieses wunderschöne Haus von 268 m² auf einem 933 m² großen Grundstück Komfort, Raum und Helligkeit. Mit seinen zahlreichen hochwertigen Ausstattungen und der idealen Lage ist es perfekt für eine Familie geeignet (Das Erdgeschoss erlaubt eine freiberufliche Tätigkeit dank eines separaten Eingangs). Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit zwei großen Einbauschränken Helles Wohn- und Esszimmer von 68 m², nach Süden ausgerichtet und mit schönem Blick auf den Garten Moderne, ausgestattete Küche 2 Schlafzimmer, eines davon als Ankleidezimmer eingerichtet Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne Separates WC Technikraum Obergeschoss: Flur mit schöner Galerie 5 große Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Doppelwaschbecken Technische Merkmale: Heizsystem mit Wärmepumpe, leistungsstark und sparsam Elektrische Rollläden und Aluminiumfenster mit Insektenschutz und integrierten Vorhängen Verstellbare Sonnenschutzlamellen (BSO) an den großen Fenstern Außenbereich: 84 m² große geflieste Terrasse, perfekt für sonnige Tage Beheizter Pool mit Wärmepumpe Garage von 42 m² und geräumiger Außenparkplatz Zu planen: Einige Außenverbesserungen sind notwendig, insbesondere die Installation eines Zauns und eines Tores zur Komplettierung des Anwesens. Bevorzugte Lage: Nur 3 km vom Flughafen Basel-Mülhausen entfernt 8 km von Deutschland 3 km von der Schweiz/Basel und Allschwil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835 - SAFTI – SCHAUB Rim, Conseiller indépendant

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Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par IDZ 03/12/2023 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 268 m²

Prix en baisse 690 000 € 2 575 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 933 m²

Buschwiller (68220)

Maison d'exception à BUSCHWILLER ! Découvrez cette propriété prestigieuse de 268 m², alliant élégance et confort dans un cadre de vie unique, avec des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée : L'entrée vous accueille avec un grand espace de rangement. Vous serez ensuite séduit par une somptueuse cuisine SCHMITT entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie de 68 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres, dont une transformée en dressing sur mesure, vous offriront un confort optimal. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et une baignoire balnéo, vous garantissant un véritable espace bien-être. Une buanderie équipée de placards sur mesure ajoute une touche de praticité, tandis qu'un WC indépendant complète cet étage. À l'étage : Une mezzanine lumineuse sert de bureau. On compte également cinq chambres, ce qui est idéal pour accueillir une grande famille. S'y trouve aussi une deuxième salle de bains entièrement équipée avec un WC. À l'extérieur : Une terrasse de 85 m² vous invite à profiter des beaux jours, avec un accès direct à la piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale même par temps frais. Un double garage complète cette superbe propriété, le tout sur un terrain de 9,33 ares. Confort et prestations : Avec un DPE classé A et une pompe à chaleur desservant les deux niveaux, la maison garantit un excellent confort thermique tout au long de l'année. Les volets électriques et les fenêtres à double vitrage, équipées de moustiquaires, vous assurent des nuits paisibles. Localités proches : Hésingue 68220, Hégenheim 68220, Saint-Louis 68300, Wentzwiller 68220. Je m'appelle Gabin GOETZ et me tiens à votre entière disposition pour vous présenter ce bien. Vous trouverez mes coordonnées en cliquant sur le lien ci-après : IDZ IMMOBILIER : 15 Avenue de Bâle 68300 Saint-Louis / 78A rue de Saint-Louis 68220 Hésingue Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Idz l'immobilier à votre idée!