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TCB IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par TCB IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

241 500 € 1 816 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 513 m²

Guewenheim (68116)

Vous voulez vivre à Guewenheim ? Vous aimez les espaces verts et les grands volumes ? Alors cette maison est faite pour vous ! Votre agence TCB immobilier vous présente cette charmante maison à fort potentiel construite en 1963 et vivable de plain-pied ! Située sur une parcelle d'environ 15 ares elle est composée comme suit : Au Rez-De-Chaussée : -Une entrée -Un couloir -Un WC indépendant -Deux grandes chambres de respectivement 12 et 13m² -Une salle d'eau -Un second point d'eau avec WC -Une cuisine de 13m² -Un grand séjour de 28.5m² -Une extension totalement intégrée et aménagée de 21m² accessible depuis la cuisine et le séjour La partie RDC représente à elle seule plus de 110m² . A l'étage : -Un dégagement -Trois chambres mansardées à réaménager Au sous-sol : -Deux grandes caves ainsi que la chaufferie. Concernant la partie technique la maison bénéficie d'une chaudière fuel + bois Viessmann de 1996 et de fenêtres PVC double vitrage installées en 1994. Guewenheim est un village situé dans le département du Haut-Rhin. De par sa situation centrale et la proximité des grands axes routiers il est possible d'accéder en 20 minutes à Belfort ou Mulhouse, en 40 minutes à Colmar ou Bâle (Suisse). A visiter sans plus attendre ! --------------------------------------------- Möchten Sie in Gewenheim wohnen? Sie mögen Grünflächen und große Volumina? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Ihre TCB-Immobilienagentur präsentiert dieses charmante Haus mit großem Potenzial aus dem Jahr 1963. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 15 Hektar und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Ein Eingang - Ein Flur - Eine separate Toilette - Zwei große Schlafzimmer von 12 bzw. 13 m² - Ein Badezimmer - Ein zweiter Wasseranschluss mit WC - Eine Küche von 13 m² - Ein großes Wohnzimmer von 28,5 m² - Ein vollständig integrierter und ausgestatteter Anbau von 21 m², der von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist. Allein der Erdgeschossbereich repräsentiert mehr als 110m². Im Obergeschoss: - Ein Flur - Drei zu renovierende Schlafzimmer im Dachgeschoss. Im Untergeschoss: - Zwei große Keller sowie der Heizraum. Was den technischen Teil betrifft, verfügt das Haus über einen Viessmann-Brennstoffkessel aus dem Jahr 1996 und doppelt verglaste PVC-Fenster, die 1994 eingebaut wurden. Guewenheim ist ein Dorf im Département Haut-Rhin. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu Hauptstraßen ist es möglich, Belfort oder Mulhouse in 20 Minuten und Colmar oder Basel (Schweiz) in 40 Minuten zu erreichen. Ohne weitere Verzögerung zu besuchen! --------------------------------------------- (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4% immobilier Cernay

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par 4% immobilier Cernay 20/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

239 200 € 2 713 €/m²
Maison • 88,17 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 849 m²

Guewenheim (68116)

Venez découvrir cette maison de plain-pied surélevé de 1965 édifiée sur un terrain de 849 m². Composée d'un salon séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et trois chambres. Pour davantage de rangements, cette maison de plain-pied est agrémentée d'un grenier et d'un sous-sol. Côté technique: toiture récente, fenêtres PVC double vitrage, système de chauffage au fuel. Côté pratique: son sous-sol vous offre un garage deux voitures en enfilade, une buanderie avec espace douche et un espace de stockage. L'extérieur quant à lui vous offre un jardin entièrement clôturé. Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Publique est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A36 est accessible à moins de 8 km. Il y a aussi deux restaurants, une boulangerie et une boucherie-charcuterie. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Jennifer PAOLONE ou votre agence 4% immobilier Cernay.

Patricia SCHALLHAUSER - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Patricia SCHALLHAUSER - SAFTI 09/10/2024

241 500 € 1 816 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 513 m²

Guewenheim (68116)

Maison de plain pied de 133m² à rénover sur un terrain de 1513m² C'est à l'entrée de la charmante commune de Guewenheim, à proximité de Burnhaupt, que je vous propose ce beau plain pied de 133m² au sol, construit en 1963, avec sous-sol complet. Le tout sur un terrain arboré de 15,13ares. C'est par un sas d'entrée que l'on accède à la maison, puis le couloir dessert successivement, les toilettes séparées, le salon-séjour très lumineux de 28m² et la cuisine de 12m². Une véranda, elle aussi très lumineuse, de 21m², vient compléter l'espace de vie et fait le lien entre la cuisine et le séjour tout en offrant un accès direct vers l'extérieur à l'arrière de la maison. Concernant les parties nuit situées sur le même niveau, on retrouve au bout du couloir deux chambres de 12m² et 13m². A côté des chambres, une première salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. C'est à travers une seconde salle d'eau que l'accès aux combles s'effectue actuellement via un escalier en dur. Les combles dans lesquelles se trouvent 3 chambres supplémentaires, vous offrent suffisamment d'espace pour laisser libre court à vos envies d'aménagement. Enfin, un sous-sol offrant de nombreux espaces supplémentaires aujourd'hui dédiés à une chaufferie, une buanderie, un atelier et un petit garage. Une maison au charme certain, offrant une base saine et solide, dans laquelle il faudra certes prévoir des travaux, mais dont l'agencement et le fort potentiel sauront vous séduire. A visiter sans tarder à mes côtés! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379 - SAFTI – SCHALLHAUSER Patricia, Conseiller indépendant

Lauren STELLA - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Lauren STELLA - SAFTI 26/10/2024

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²

Guewenheim (68116)

Cette maison plain-pied de 90 m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable, tout en profitant d’un grand terrain de presque 9 ares. Que ce soit pour une première acquisition, une famille ou un projet de vie, elle saura répondre à vos besoins. Le bien est idéalement bien situé à Guewenheim, village dynamique et accueillant entouré par les champs et la forêt à l'entrée de la belle vallée de la Doller et à 5 minutes des axes routiers direction Mulhouse ou Belfort vous charmera avec son emplacement et ses services de proximité. À votre arrivée, vous aurez l'occasion de découvrir : Une cuisine idéale pour la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Un grand espace de vie : Spacieux et accueillant, il est attenant à la cuisine, offrant ainsi un cadre semi-ouvert et chaleureux, parfait pour recevoir vos invités. Un salon/séjour : Ce salon/séjour bénéficie de grandes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse, où vous pourrez apprécier une vue agréable sur le jardin. C'est l'endroit idéal pour des repas en plein air. La maison comprend deux chambres, qui offrent un espace confortable grâce à leurs dimensions généreuses. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant pratique et fonctionnel sont également présents, garantissant davantage d'intimité. Le sous-sol dispose de trois pièces de rangement, dont une pièce chauffée, idéale pour stocker des affaires ou aménager un espace de loisir. Garages : Deux garages sont à votre disposition, parfaits pour abriter vos véhicules ou servir d'atelier. Une spacieuse grange (avec étage et dalle béton) : Cette structure spacieuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, un projet professionnel ou autre utilité. A l'extérieur, l'arrière de la maison dispose d'un grand jardin composé d'arbres fruitiers, cet espace vert vous permet de profiter de la nature tout en récoltant des fruits frais. Des remises et atelier agrémente le bien pratique pour le stockage d'outils ou de matériel, ainsi que pour des projets de bricolage. La maison présente de nombreux atouts, cependant des travaux de rénovation significatifs sont à envisager. N’hésitez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561 - SAFTI – STELLA Lauren, Conseiller indépendant

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