Acheter une maison plain pied à Niederhergheim (68127)

A proximité de Colmar et Sainte-Croix en Plaine, à NIEDERHERGHEIM, notre Agence RIBO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 115m2 habitables sur un terrain de 570m2 Construite en 1970, la maison offre la possibilité de vivre de plain-pied sur un rez-de-chaussée de 80m2 habitables, en plus d'une agréable terrasse exposée plein sud. Deux chambres supplémentaires sont disponibles à l'étage ! Voici le détail des pièces : Au Rez-de-chaussée de 80,05 m2 habitables - Une cuisine de 12,27m2 - Une chambre de de 12,47m2 - Une chambre de 14,12m2 - Un dégagement de 11,93m2 - Un séjour de 23,36m2 - Une salle de bain de 4,70m2 - Un WC séparé de 1,20m2 - Une terrasse bien exposée Au Premier étage de 35,46 m2 env. habitables - Un dégagement de 4,32m2 habitables - Une chambre de 18,87m2 habitables - Une chambre de 12,27m2 habitables - Deux greniers Au sous-sol - Un garage pouvant servir d'atelier - Une chaufferie - Une pièce - Un dégagement Des travaux de rénovation et décoration sont à prévoir dans cette maison qui propose un très joli potentiel Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière fioul Viessmann située au sous-sol. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, de cultiver un potager et propose un jardin arboré ! Prix de l'ensemble : 233.200EUR honoraires d'agence inclus dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 220.000EUR net vendeur. Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites ! DPE réalisé en Août 2023. Consommation énergétique 326 kWh/m2.an (classe G) et émission GES 102 kg CO2/m2.an (classe G). Consommation estimée entre 2950EUR et 4030EUR par an. Prix indexé sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr