Acheter une maison 7 pièces à Wattwiller (68700)

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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 13/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 163 m²

279 000 € 1 712 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

Wattwiller (68700)

Nouveauté à Wattwiller, commune très prisée des environs de Cernay, en exclusivité LF immo ! Nathalie Simonin, votre agent du secteur, vous présente cette charmante maison de village édifiée sur un terrain de 6,96 ares. Avec environ 163 m² habitables et deux grandes dépendances, cette propriété offre un potentiel unique pour divers projets. Actuellement divisée en deux logements, la maison nécessite une rénovation complète, parfaite pour façonner chaque espace à votre goût. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chaufferie, une grande cave, un garage et deux ateliers. À l'étage, la cuisine équipée s'ouvre sur une agréable véranda avec vue sur le jardin, tandis que le palier dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage abrite un second logement avec cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Un grenier complète cet ensemble. À l'extérieur, deux dépendances sur deux niveaux, respectivement d'une surface exploitable d'environ 208 m² et 160 m², offrent de nombreuses options : stockage de matériel ou de véhicules, aménagements de lofts, gîtes, logements locatifs ou espaces professionnels. Le tout s'articule autour d'une cour sécurisée par un portail, et d'un jardin clos et fleuri, créant un cadre idéal pour vos futurs projets. Située dans une rue paisible du village, cette maison bénéficie d'un environnement prisé, au cœur d'une commune réputée pour sa qualité de vie et ses paysages naturels. À quelques pas du massif des Vosges, Wattwiller est célèbre pour ses sentiers de randonnée et son eau minérale. Vous profiterez d'une vie sereine tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et services de santé. L'accès facile à l'autoroute A36 vous permettra de rejoindre rapidement Cernay, Mulhouse et Colmar. À seulement 10 minutes de Cernay et Thann, cette maison combine parfaitement calme et proximité des villes dynamiques. Que vous souhaitiez entreprendre des travaux pour une grande famille, une bi-famille ou dans le cadre d'un projet d'investissement, cette propriété aux multiples possibilités saura s'adapter à vos ambitions. Ses vastes espaces intérieurs et extérieurs vous permettront de créer un lieu de vie unique, selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, disponible 7j/7 au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à . Les propriétaires tiennent à préserver leur intimité. Merci de contacter directement Nathalie Simonin, votre agent de proximité. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Eric FRINDEL - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Eric FRINDEL - Réseau ImmoForfait 27/10/2024
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Maison, 116,68 m²

158 000 € 1 354 €/m²
Maison • 116,68 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 237 m²

Wattwiller (68700)

WATTWILLER 68700. Au coeur du village, charmante maison de 116.68m², 7 pièces, 4 chambres, garage, jardin privé en annexe… Elle offre un vrai potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un couple qui ne souhaite plus louer à fond perdu. Néanmoins, son classement énergétique vous donnera un avantage pour les aides d'État liées à cette restauration, en fonction de vos préférences. Le prix affiché a été calibré en fonction de son état global et du classement énergétique Ne laissez pas passer cette opportunité qui s'offre à vous. Vérifiez votre plan de financement avant de prendre rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser rapidement une visite. Eric Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Eric FRINDEL Agent commercial (Entreprise individuelle)